1 / 12

KFs dialogdag 2013-03-21

KFs dialogdag 2013-03-21. Verksamhetsområden. Kapitalförvaltning Underhåll och skötsel av bolagets tillgångar för optimal ekonomi och kundnytta. Bostads- och lokaluthyrning Marknadsföring och uthyrning av bolagets bostäder och lokaler. Utvecklingsarbete

noreen
Download Presentation

KFs dialogdag 2013-03-21

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. KFs dialogdag 2013-03-21

  2. Verksamhetsområden • Kapitalförvaltning • Underhåll och skötsel av bolagets tillgångar för optimal ekonomi • och kundnytta • Bostads- och lokaluthyrning • Marknadsföring och uthyrning av bolagets bostäder och lokaler • Utvecklingsarbete • Utveckling och planering av både befintliga och framtida byggnader och • bostadsområden för en anpassning till den långsiktiga efterfrågan på • bostadsmarknaden

  3. Munkbo AB Bolaget i siffror 2012-12-31 Antal bostäder 513 Antal m² bostäder 31 433 Antal m² lokaler 2 935 Bokfört värde, kr/m² 4 184 Låneskuld, kr/m² 3 783 Ø hyra, bostäder, kr/m² 857 Resultat 2012, tkr 423 Antal anställda (årsarb.) 11 (9,78) Antal bostadssökande (130320) 316 Ø vakansgrad 2012 2,7% Flyttningsfrekvens 2012 21,7%

  4. Bohusläningen 1987

  5. Bostadsområden Centrum, 149 lgh Jonsäng, 161 lgh

  6. Bostadsområden Brudås, 99 lgh Lantgårdsgatan, 10 lgh

  7. Bostadsområden Västra Jonsäng, 12 lgh Vadholmen, 13 lgh

  8. Bostadsområden Hedekas, 69 lgh

  9. Styrdokument Från ägaren • Bolagsordning • Antogs av KF 1999. Flera nya bestämmelser angående innehåll i • bolagsordningar har kommit till efter 1999. Arbete med förslag • till ny bolagsordning pågår i kommunen • Ägardirektiv • Antogs av KF 2007. Arbete med nya direktiv pågår för att anpassa till • den nya lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag, den • s.k. Allvillagen

  10. Styrdokument Bolagsinterna styrdokument • Arbetsordning för bolagsstyrelsen • Instruktioner för VD • Instruktioner för ekonomisk rapportering • Attest- och utanordningsreglemente • Finanspolicy • Uthyrningspolicy • Policy mot mutbrott och bestickning • Arbetsmiljöpolicy • Mfl.

  11. Vad händer 2013? • Nybyggnation (?) • Upphandling och eventuell nybyggnation av ca 20-24 lägenheter • centralt i Munkedal. Beräknad investering ca 30 mkr. • Ny bolagsordning och nya ägardirektiv • Nya direktiv om avkastningskrav mm kommer sannolikt att påverka • bolagets verksamhet, bl.a. avseende budgetförutsättningar, hyres- • förhandlingar och investeringsmöjligheter. • Beslut om nya redovisningsregler (K3) • Omfattande förändringar bl.a. avseende avskrivningar och investeringar. • En övergång 1/1 2014 påverkar bolaget redan 2013. • ROT-projekt, Jonsäng • Under hösten startar ROT-renoveringen av Jonsäng med upphandling av • projektledare och övriga konsulter samt igångsättning av projektering.

  12. Framtida utmaningar • Stora investeringar i ny- och ombyggnader • Äldre kunder • Energi

More Related