1 / 25

Struktura stavebního trhu

Struktura stavebního trhu. Obr. č. 1:. Interakce stavebního trhu s vnějším okolím. Obr. č. 2:. Subjekty stavebního trhu. - investoři - kupující - zhotovitelé - výrobci a prodejci staveb. Hmot - výrobci a prodejci staveb.strojů a zaříz. - projekční a poradenské kanceláře

renee-wood
Download Presentation

Struktura stavebního trhu

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Struktura stavebního trhu • Obr. č. 1:

  2. Interakce stavebního trhu s vnějším okolím • Obr. č. 2:

  3. Subjekty stavebního trhu • - investoři • - kupující • - zhotovitelé • - výrobci a prodejci staveb. Hmot • - výrobci a prodejci staveb.strojů a zaříz. • - projekční a poradenské kanceláře • - inženýrské kanceláře • - prodejci nemovitostí • - orgány státní správy

  4. Působení subjektů na stavebním trhu

  5. Kritéria dělení trhu realizace stavebních děl 1- podle účelu, funkce 2- podle geografického rozděl. zákazníků 3- podle psychologického rozděl.zákazníků 4- podle připravenosti zákazníka k investování

  6. Ad 1)Dělení stavebního trhu podle účelu, funkce • - budovy a haly občanské výstavby • - budovy pro bydlení • - budovy a haly pro průmysl • - dopravní stavby • - vodohospodářské stavby • - objekty podzemní • - ostatní inženýrské stavby • - ostatní stavby

  7. Segmentace trhu podle funkčního a technologického hlediska staveb

  8. Segmentace podle technologického hlediska jejich návrhu a realizace: -sériové stavby -polo sériové stavby -individualizovaná výstavba

  9. Ad 2) Územní segmentace trhu

  10. Ad 3)Demografického rozdělení zákazníků a psycho grafického rozdělení zákazníků

  11. Ad 4) Podle připravenosti zákazníka k investování

  12. Charakteristika stavebního trhu • I.Základní ukazatelé • 1.Kapacita trhu • 2.Potenciál trhu • 3.Nasycenost trhu

  13. 1. Kapacita trhu • Celkový objem stavebních prací realizovaných na daném trhu za období zpravidla 1 rok

  14. 2.Potenciál trhu • Objem stavebních zakázek od investorů, kteří projevují určitou intenzitu zájmu a investování do realizace stavebních děl v daném roce

  15. 3. Nasycenost trhu • Charakterizuje míru uspokojení potenciálu trhu kapacitní nabídkou firem. Stupeń nasycenosti je poměr mezi kapacitou trhu a potenciálem trhu

  16. II. Rozšiřující ukazatele: • 1. Velikost segmentu a růst segmentu • 2. Kvalita segmentu • 3. Závislost na vývoji neekonomických ukazatelů

  17. 1. Velikost segmentu a růst segmentu • Absolutní velikost segmentu: mil Kč, které byly investovány za určité časové období • Relativní velikost segmentu: ukazuje podíl daného segmentu v % na celkových investicích v rámci celého trhu realizace staveb • Meziroční růst segmentu: v % stanoví rozdíl relativní velikosti segmentu ve dvou po sobě jdoucích obdobích

  18. 2. Kvalita segmentu • Průměrná rentabilita segmentu • Poptávková elasticita • Průměrná technologická a materiálová náročnost prací v segmentu • Intenzita konkurence • Obecné bariéry vstupu do segmentu • Obecné bariéry výstupu ze segmentu • Obtížnost udržení si podílu v segmentu • Struktura zadavatelů zakázek, jejich stabilita a platební kázeń

  19. 3. Závislost na vývoji neekonomických ukazatelů • Požadavky na ochranu životního prostředí • Závislost na stávajících a očekávaných zákonech • Závislost rozvoje segmentu na politické stabilitě

  20. 4. Relativní pozice v segmentu • 1. Relativní pozice firmy v segmentu • 2. Relativní výrobní potenciál

  21. 1. Relativní pozice firmy v segmentu • Relativní podíl v segmentu • Meziroční růst relativního podílu v segmentu • Finanční síla podniku • Míra vertikální integrace podniku v segmentu • Individuální bariéry vstupu do segmentu • Individuální bariéry výstupu ze segmentu • Goodwill v segmentu • Geografické pokrytí segmentu • Relativní flexibilita v segmentu

  22. 2. Relativní výrobní potenciál • Nákladová výhoda vůči konkurenci • Vlastní technická a technologická úroveň • Komplexnost a kvalita zákaznického servisu v segmentu

  23. RVS = S/T x 100 • MRRVS = RVS (t + 1) – RVS (t) • PRNS = PVS/PNS x 100 • PES = 1 – CPS (I + 1%)/ CPS x 100 • OUSPS = NUSPS/SVS • OUPPS = NUPPS/PVS • RPS = CVS/CS x100 • MRRPS = RPS (t+1) – RPS (t) • HZS = PZS/VUS • ZUS = USS/CSS

  24. RVS relativní velikost segmentu • S celkové investice do segmentu • CT celkové investice do trhu realizace stavebních děl • MRRVS meziroční růst relativní velikosti segmentu • PRNS průměrná nákladová rentabilita segmentu • PVS průměrné výnosy na zakázku v segmentu • PNS průměrné náklady na zakázku v segmentu • PES poptávková elasticita • CPS celková poptávka v segmentu • CPS (I +1) celková poptávka v segmentu při změně indexu cen prací o 1% bod • OUSPS obtížnost udržení si stávajícího podílu na trhu • NUSPS náklady vynaložené na udržení si stávajícího podílu na trhu • SVS výnosy z segmentu • RPS relativní podíl hodnocené firmy v segmentu • CVS vlastní výkon firmy • CS celkové výkony hodnocených firem v segmentu • MRRPS meziroční růst relativního podílu firmy v segmentu • RPS relativní podíl firmy v segmentu v čase • HZS index hustoty zastoupení v segmentu • PZS počet zastoupení v segmentu • VUS velikost územního segmentu • ZUS zakázková úspěšnost v segmentu • USS počet úspěšných soutěží • CSS celkový počet soutěží

More Related