1 / 14

Kåre Lilleholt

Kåre Lilleholt. Dynamisk tingsrett Våren 2014. Godtruerverv heimelskonflikt fast eigedom. avtale- erverv. Tinglysingslova § 27 første ledd.

ringo
Download Presentation

Kåre Lilleholt

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Kåre Lilleholt Dynamisk tingsrett Våren 2014

  2. Godtruerverv heimelskonflikt fast eigedom avtale- erverv

  3. Tinglysingslova § 27 første ledd Overfor den som har tinglyst en rett han har ervervet ved avtale med innehaveren av grunnbokhjemmelen, og som var i god tro da innføringen i dagboken fant sted, kan den innsigelse at grunnbokhjemmelen skyldes et ugyldig dokument, ikke gjøres gjeldende. ...

  4. Legitimasjon og sikringsakt • Positivt truverde av grunnboka • A er legitimert som registrert innehavar av rett • Sikringsakt for B er tinglysing

  5. Heimelen kjem av ugyldig dokument • Tinglyst dokument og underliggjande rettsforhold • Dokument lenger bak i rekkja

  6. Ugyldiggrunnar som ikkje blir ekstingverte • Tinglysingslova § 27 andre ledd Disse bestemmelser gjelder dog ikke når dokumentet er falsk eller forfalsket eller er ugyldig på grunn av mindreårighet eller er kommet i stand ved tvang som nevnt i avtaleloven av 31 mai 1918 § 28.

  7. Fråtaking av rettsleg handleevne • Verjemålslova § 77 • Verknad også mellom partane

  8. Rekkjevidda av tingl. § 27 • Kva tyder «ugyldig»? • Rt. 2009 s. 203 matrikulert seter «Men når det blir tala om at føresegna gjeld «ugyldig dokument», inneber det samstundes at ein ervervar må ha handla i tillit til eit ugyldig dokument mellom rette eigar og overdragar for at det skal skje ein ekstinksjon. Det må altså vere tale om «privatrettslig ugyldighet», jf. Falkanger og Falkanger, Tingsrett, 2007, side 554.»

  9. Andre situasjonar med misvisande registrering • Proforma heimel • avtl. § 34 • tingl. § 27? • Ikkje registrert sameigar • særleg om ektemakar • Rt. 1991 s. 352 Hopsdal • Rt. 1996 s. 918 Landkreditt • Misvisande matrikulering • type av rett • areal

  10. Andre situasjonar ... • Tinglysingsfeil • feil bruksnummer • misvisande innføring • Heimel i strid med offentlegrettslege forbod • H har heva avtalen

  11. A er panthavar • Også H er panthavar • panterett knytt til omsetningsgjeldsbrev (gbl. § 14) • andre panterettar (gbl. § 25?) • H er eigar • panterett knytt til omsetningsgjeldsbrev (gbl. §§ 15–17) • andre panterettar (gbl. § 27?)

  12. Hus på framand grunn • Festerett og hus • Uregistrert festerett • vern for festeretten • godtruerverv av huset?

  13. Ekstinksjon av rett til fast eigedom på ulovfesta grunnlag • Momentant godtruerverv? • Rt. 1986 s. 1210 Norske Fjellhus • Vern for investeringar • Rt. 1992 s. 352 Sigdal • Rt. 2000 s. 604 Betzy Kjelsberg • Rt. 2009 s. 20 matrikulert seter

  14. God tru • Aktsemdsvurderinga • B er samanslutning • B handlar ved fullmektig

More Related