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Esiste un nuovo modo per trovare casa. Non cercarla. La filosofia. Ci occupiamo di “ home hunting ” cioè la ricerca di immobili su committenza.
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Esiste un nuovo modo per trovare casa. Non cercarla.
La filosofia Ci occupiamo di “home hunting” cioè la ricerca di immobili su committenza. Non abbiamo immobili in vendita ma li cerchiamo, e troviamo, su incarico di Clienti che vogliono maggiori possibilità di riuscita, come anche di sicurezza ed economia, dell'operazione di acquisto. Lavoriamo per i compratori e non per i venditori. Ci occupiamo solo di questo dal 2007, a Roma e Bologna.
L’impegno • Ogni nostro funzionario segue, al massimo, due Clienti e questo è un cambio radicale nella pratica delle agenzie immobiliari. • Aggiungiamo qualità alla quantità e sostituiamo il rapporto personale all'assenza di rapporto. • La nostra consulenza deve produrre risparmio di tempo, risparmio di denaro e la consapevolezza di aver acquistato il meglio che il mercato immobiliare offre.
Il Cliente • Ci rivolgiamo ad una nicchia di mercato, la più esigente. • Di solito, il nostro Cliente, possiede almeno una delle seguenti caratteristiche: • è stanco di cercare o, semplicemente, non ne ha il tempo o • la voglia • è fuori sede perché residente altrove, in Italia o all’estero • ha tempi stretti per trovare ciò che sta cercando • ha “paura” del mercato e cerca un professionista fidato • esige la massima riservatezza. • Sono solo degli esempi, la cosa fondamentale è che, dal momento in cui si affida a noi, il nostro Cliente smette di cercare.
L’incarico • Il Cliente che sceglie DESIDERATAdomus conferisce un incarico scritto, esclusivo e di breve durata. • Non ci sono costi anticipati di alcun tipo seppure noi investiamo denaro, e ovviamente tempo, nella ricerca dell'immobile desiderato dal nostro Cliente. • Il nostro compenso è dovuto solo ad acquisto perfezionato ed è una percentuale calcolata sul valore dell'immobile.
La ricerca Con un’intervista dettagliatissima, raccogliamo le informazioni relative all’immobile e cominciamo la nostra ricerca. Spulciamo tutti i portali immobiliari su internet, tutti i giornali specializzati e tutta l’offerta delle agenzie visto che molti immobili non vengono pubblicizzati. Contemporaneamente, ci scateniamo sul territorio, nelle vie in cui il nostro Cliente sta cercando: setacciamo i cartelli sui portoni, parliamo con le persone che incontriamo, creiamo azioni di marketing mirate a far emergere quell’immobile, e non altri.
La trattativa Conoscendo perfettamente le richieste del nostro Cliente, scremiamo l’offerta analizzandola a tavolino, verificando pregi e difetti visionandola personalmente. Solo se ne siamo profondamente convinti portiamo il Cliente a vedere l’immobile. Risultato: 2-3 mesi di lavoro “a cottimo” per far vedere 3-4 immobili assolutamente centrati rispetto alle richieste. Se tra questi c’è la casa giusta, si approfondisce e si valuta se e come intavolare una trattativa accompagnando il Cliente fino al rogito.
I contatti Sede: Via Belfiore, 1 – 40123 – Bologna Tel. +39 051 0548719 - Fax +39 051 0544007 mail: info@desideratadomus.it Internet: www.desideratadomus.it Facebook: https://www.facebook.com/Desideratadomus Twitter: @DESIDERATAdomus Luigi Benedetti cell. +39 348 5207980 mail: luigi.benedetti@desideratadomus.it LinkedIn: http://www.linkedin.com/in/luigibenedetti Skype: giggi.benedetti Enrico Benedetti cell. +39 331 6575255 mail: enrico.benedetti@desideratadomus.it LinkedIn: http://www.linkedin.com/in/enricobenedetti1 Skype: enrico.benedetti1
