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Mission: Durch die Entgegennahme von vernachlässigten Immobilien in Bern, Basel und Zürich,

«Von den 50 reichsten amerikanischen Familien haben 42 mehr als die Hälfte ihres Vermögens in Immobilien investiert» «Alle wirklich grossen Vermögen der Geschichte wurden mit Grund und Boden verdient». Mission:

sasha-hanson
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Mission: Durch die Entgegennahme von vernachlässigten Immobilien in Bern, Basel und Zürich,

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  1. «Von den 50 reichsten amerikanischen Familien haben 42 mehr als die Hälfte ihres Vermögens in Immobilien investiert» «Alle wirklich grossen Vermögen der Geschichte wurden mit Grund und Boden verdient» GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  2. Mission: Durch die Entgegennahme von vernachlässigten Immobilien in Bern, Basel und Zürich, einer smarten Renovation und einer innovativen Vermietung, führenwir die Objekte mittelfristig, wieder dem normal geregelten Immobilienmarkt zu. GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  3. Vision: Mit der Idee aus "alt mach neu" leisten wir der Gesellschaft einen Beitrag zu angenehmeren Wohnklima und unseren Investoren grösstmögliche Sicherheit,effektiven Inflationsschutz und eine nachhaltige Rendite. GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  4. Wirsindbesserweil... • Wirwollennurin bestehendeWohnimmobilieninvestieren • Wirmachen den GewinnimEinkauf • Wirrenovieren clever und innovativer • Wirvermietensmarter • WirarbeitennacheinemQualitätsmanagementsystem • JederMitarbeiter hat die richtigeEinstellung und kennt den UnterschiedzwischeneinemVermögenswert und einerVerbindlichkeit GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  5. Vorteile eines Immobilieninvestments • Gewohnt und gearbeitet wird immer • Steuerliche Vorteile • Inflationsgeschützte Wertsteigerung • Regelmässige Mieteinnahmen • Die Mieten steigen langfristig immer • Hebeleffekt • Hohe Renditen GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  6. Die folgenden drei Kriterien, die jede Immobilien zwingend erfüllen muss sind.... GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  7. 1. Der Einkaufspreis muss unter 70% des aktuell ermittelten Verkehrswertes betragen. GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  8. 2. Es wird nur in Qualitätsimmobilien in guter Lage investiert GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  9. Smarte Renovation Designer VynilBöden (VorbildmodernerKleiderboutiqen) Topdesign, Preis, Stossfest, kratzfest GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  10. vorhernachher GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  11. -HochstehendeTechnologie -Schlicht, Design -weiss, hochglanz -Bester Preis -BesteQualität GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  12. Innovative Vermietung • Der Mieternimmt die Rolle einalszukünftigenBesitzer • ErhöhteEigenverantwortung • Der MieternimmtmehrRücksicht und Umgang • BeivorzeitigemAbbruchverbleibt das Objekt 100% beiuns • KeineunerwartetenReparaturenoderInvestitionenfüruns • Fair: WirschliessenfürjedesObjekteineGarantieversicherungfür 3 Objekte (Waschmaschine, Kühlschrank, Backoffen) ab, d.hkostenloseReparaturersatz. GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  13. Mieter bekommt eine Kaufoption Er hat die Wahlmöglichkeit, zu einem bestimmten zukünftigen Zeitpunkt zu einem vorab vereinbarten Kaufpreis gegen % Aufpreis seine Mietwohnung zu kaufen, muss aber nicht 3 Jahren: VW + 9%6 Jahren: VW + 18%10 Jahren: VW + 30% 15 Jahren: VW + 45% GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  14. 3. Der Mietertrag muss mindestens 10% pro Jahr betragen, bezogen auf den Einkaufspreis (unter Berück-sichtigungeines Leerstandes) GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  15. Wir streben eine Auszahlung von 7 Prozent auf das Anlagekapital welche wir innerhalb von 3 Jahren an unsere Anleger ausbezahlen möchten 1 2 3 GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  16. Reinvestitionsphase: Erhöhung der Eigenmittel GS, 28.07.2014 - Version 1.0

  17. Q & A Q: Unmöglich 70% Einkaufen und 10% Vermietung, wiewolltihr das schaffen? A: Wirlebennachdem Toyota Motto “nichtsistunmöglich”, wirmüssen gut vernetztseinmitprivatenBesitzer von Immobilien, wissenBescheidüber die aktuellstenZwangsversteigerungsobjekte, analysieren die ObjektemitSchätzungsexperten und machenAngebotenach den vorgegebenenKriterien. Q: Wiewolltihr die anderenImmobilienfirmenschlagen? A: die anderenImmofirmenhabenentwedereinanderesKonzept, Neubautenoderwollenkaufen und schnellwiederverkaufen. Diejenigenmit der Halten und VerwaltenStrategie, sindnicht so innovativund vertrödelnsichmitüberteuertenVerwaltungskosten. Eswirdauchzuteuereingekauft, zuteueroderzulangweiligrenoviert. WirwollenbesteQualität und schlichtes Design zueinemwirtschaftlichenPreis. Wirwollen, dasssich “normale” Mieter um die Wohnung/Immobilienreissen. GS, 28.07.2014 - Version 1.0

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