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Altbausanierung-Fördermöglichkeiten der KFW

Esslingen, 16.07.2013 Esslinger Energie-Gespräche Walter Schiller Handlungsbevollmächtigter Vertrieb. Altbausanierung-Fördermöglichkeiten der KFW. Überblick & Antragsweg Förderprogramme. Förderprogramme sind kombinierbar. Gebäudebestand. Neubau. Energieeffizient Bauen (153).

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Altbausanierung-Fördermöglichkeiten der KFW

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Presentation Transcript

  1. Esslingen, 16.07.2013 Esslinger Energie-Gespräche Walter Schiller Handlungsbevollmächtigter Vertrieb Altbausanierung-Fördermöglichkeiten der KFW

  2. Überblick & AntragswegFörderprogramme Förderprogramme sind kombinierbar Gebäudebestand Neubau Energieeffizient Bauen (153) Energieeffizient Sanieren (151, 152, 167, 430, 431) Energieeffizienz Altersgerecht Umbauen (159) Barrierereduzierung KfW-Wohneigentumsprogramm (124, 134) Wohneigentums-bildung Stromerzeugung KfW-Programm Erneuerbare Energien – Standard (270, 274)

  3. Allgemeine Informationen Förderfähige Immobilien Ein-, Zwei-, und Mehrfamilienhäuser Eigentumswohnungen Wohnheime Alten- und Pflegeheime Achtung: Bei gemischt genutzten Gebäuden ist nur der „Wohnteil“ förderfähig. Nicht förderfähig: Ferienhäuser/-wohnungen und Wochenendhäuser

  4. Allgemeine Informationen Definition Wohneinheit Eine Wohneinheit - ist in sich abgeschlossen mit oder ohne separaten Eingang, - hat wenigstens einen Raum zum Wohnen und Schlafen, - hat ein eigenes Bad, - hat eine Kochgelegenheit, - ist größenunabhängig. Bei Wohnheimen reicht ein abschließbarer Raum zum Wohnen und Schlafen aus, wenn Bäder und Küche im Haus vorhanden sind.

  5. Allgemeine InformationenEnergieeffizient Bauen und Sanieren: KfW-Effizienzhaus Primärenergiebedarf QP (benötigte Energie unter Berücksichtigung sämtlicher Verluste für Bereitstellung des Energieträgers) Transmissionswärmeverlust HT´ (Energieverlust des Gebäudes über die Bauteile / Gebäudehülle) Das KfW-Effizienzhaus steht für einen niedrigen Energiebedarf und orientiert sich an den Vorgaben der Energieeinsparverordnung.

  6. Allgemeine InformationenVon der KfW anerkannte Sachverständige Energieberater mit Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen nach § 21 EnEV Sachverständige aus der Expertenliste www.energie-effizienz-experten.de Der Sachverständige muss vom Bauvorhaben wirtschaftlich unabhängig sein.

  7. Allgemeine Informationenwww.energie-effizienz-experten.de

  8. Energieeffizient SanierenAntragsteller Alle Träger von Investitionsmaßnahmen an selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden sowie Eigentumswohnungen Ersterwerber von neu sanierten Wohngebäude oder Eigentumswohnungen Private Eigentümer und Ersterwerber von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen können alternativ die Zuschussvariante beantragen.

  9. Energieeffizient SanierenBemessungsgrundlage Bemessungsgrundlage für Kredit bzw. Zuschuss:  Anzahl der Wohneinheiten vor Sanierung Sonderfälle:  Bei Ersterwerb von sanierten Wohngebäuden ist die Anzahl der zu erwerbenden Wohneinheiten gemäß Kaufvertrag maßgeblich.  Bei Nutzungsänderung von beheizten Nichtwohnflächen in Wohnflächen ist die Anzahl der durch die Nutzungsänderung neu geschaffenen Wohneinheiten maßgeblich. Energetische Maßnahmen zur Wohnflächenerweiterung (z. B. Aufstockung oder Anbau) können bei einer Erweiterung bis max. 50 m² mitfinanziert werden.

  10. Energieeffizient SanierenFür Wohngebäude mit Bauantrag/Bauanzeige vor 1995 Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Sanierung mit Einzelmaßnahmen zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss zinsgünstiger Kredit oder oder Zuschuss* bis zu 25 % der Kosten Zuschuss* 10 % der Kosten * Zuschuss nur für private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen

  11. Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen Wärmedämmung von Wänden Wärmedämmung von Dachflächen Wärmedämmung von Geschossdecken Erneuerung von Fenstern und Außentüren Erneuerung/Einbau einer Lüftungsanlage Erneuerung der Heizungsanlage Optimierung der Wärmeverteilung bei bestehenden Heizungsanlagen Fördervoraussetzungen: • Einhaltung der technischen Mindestanforderungen gemäß KfW-Merkblatt • Bestätigung durch einen Sachverständigen

  12. Energieeffizient SanierenEinzelmaßnahme Erneuerung der Heizungsanlage Förderfähig ist der Einbau von Heizungstechnik auf Basis von: - Brennwerttechnologie - Kraft-Wärme-Kopplung - Nah- /Fernwärme Förderung folgender Anlagen nur als Ergänzung: - Biomasseanlagen - Holzvergaser-Zentralheizungen - Wärmepumpen - Solarthermische Anlagen

  13. Energieeffizient Sanieren – Ergänzungskredit Seit 01.03.2013 Für Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien gemäß Förderbedingungen des BAFA für Investitionszuschüsse aus dem Marktanreizprogramm Wärmepumpen mit Nennwärmeleistung bis 100 kW Biomasseanlagen mit Nennwärmeleistung von 5 kW bis 100 kW Thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m² Kollektorfläche Voraussetzung: Die alte Heizungsanlage wurde vor dem 1.1.2009 installiert.

  14. Energieeffizient Sanieren – Ergänzungskredit Konditionen

  15. Energieeffizient SanierenFörderung von Heizungsanlagen * BAFA: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle; Zuschüsse aus dem Marktanreizprogramm 2 KfW- und BAFA-Förderung können kombiniert werden. Summe der Förderung darf Gesamtkosten nicht übersteigen. 3 Bei kombinierter Anlage kann alternativ der Anteil fossiler Energieträger über die KfW (152 oder 430) und der Anteil erneuerbarer Energien über die KfW (167) und das BAFA gefördert werden.

  16. Energieeffizient SanierenSanierung zum KfW-Effizienzhaus Förderstufen nach EnEV 2009 Jahresprimär- energiebedarf (Qp) Transmissions- wärmeverlust (HT´) Tilgungs- zuschuss KfW-Effizienzhaus 55 55 % 70 % 17,5 % KfW-Effizienzhaus 70 70 % 12,5 % 85 % KfW-Effizienzhaus 85 85 % 100 % 7,5 % KfW-Effizienzhaus 100 100 % 115 % 5,0 % KfW-Effizienzhaus 115 115 % 130 % 2,5 % KfW-Effizienzhaus Denkmal 160 % - 2,5 % (Angaben in % des Referenzgebäudes nach EnEV 2009)

  17. Energieeffizient Sanieren Konditionen Kredit

  18. Energieeffizient SanierenBeispiel Kredit mit Tilgungszuschuss: 75.000 Euro zu 1,0 % Zins p.a. effektiv* EffizienzhausStandard Tilgungs-zuschuss (TZ) Effektivzinspro Jahr* Gesamtrückzahlung(Kredit + Zins - TZ)* KfW-EH 115 1.875 Euro (2,5 %) 0,53 % 77.156,71 KfW-EH 100 3.750 Euro (5,0 %) 0,03 % 75.111,60 KfW-EH 85 5.625 Euro (7,5 %) - 0,50 % !! 73.071,27 KfW-EH 70 9.375 Euro (12,5 %) - 1,68 % !! 69.004,99 KfW-EH 55 13.125 Euro (17,5 %) 65.104,70 - 2,83% !! * 10 Jahre Laufzeit, 1 tilgungsfreies Anlaufjahr, 10 Jahre Zinsbindung, monatlicheRückzahlung

  19. Energieeffizient SanierenInvestitionszuschuss Investitions- zuschuss Förderstufen nach EnEV 2009 Höchstbetrag je Wohneinheit 25 % 18.750 Euro KfW-Effizienzhaus 55 KfW-Effizienzhaus 70 20 % 15.000 Euro 15 % 11.250 Euro KfW-Effizienzhaus 85 12,5 % KfW-Effizienzhaus 100 9.375 Euro 10 % KfW-Effizienzhaus 115 7.500 Euro 10 % 7.500 Euro KfW-Effizienzhaus Denkmal 10 % 5.000 Euro Einzelmaßnahmen

  20. Energieeffizient Sanieren - Baubegleitung Zuschuss für die energetische Fachplanung und Baubegleitung 50 % der förderfähigen Kosten, max. 4.000 Euro pro Antragsteller und Investitionsvorhaben Antragstellung nach Abschluss der energetischen Fachplanung und Baubegleitung • Verbindlich bei: • - Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 55 • - Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal • Sanierung von Baudenkmalen zum KfW-Effizienzhaus

  21. KfW-Programm Erneuerbare EnergienZwei Programmteile Programmteil Standard Programmteil Premium Stromerzeugung sowie Strom- und Wärmeerzeugung in KWK-Anlagen Nutzung erneuerbarer Energien im Wärmemarkt

  22. KfW-Programm Erneuerbare Energien – Standard Förderfähig sind alle Anlagen gem. Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) (z. B. Photovoltaik, Windkraft, Wasserkraft) Für Privatpersonen und gemeinnützige Antragsteller, die den Strom einspeisen Für in- und ausländische Unternehmen, Freiberufler und Landwirte Für Unternehmen, an denen Kommunen, Kirchen, katitative Organisationen beteiligt sind

  23. KfW-Programm Erneuerbare Energien – Standard Konditionen

  24. Überblick & AntragswegDas “Hausbankprinzip” stellt den Antrag bei der Hausbank vor Investitionsbeginn bei positivem Entscheid leitet die Hausbank den Antrag weiter Kunde Hausbank schließt den Kreditvertrag und zahlt den Kredit aus refinanziert den Kredit mit günstigen Refinanzierungszinsen  Direkte Antragstellung nur bei Zuschuss möglich!

  25. Ergänzende InformationenKontaktdaten • Infocenter der KfW • Montag bis Freitag von 8.00 – 17.30 Uhr • 0800 539 9001 (Gründer und Mittelstand) • 0800 539 9002 (Bauen, Sanieren und Kommunen) • infocenter@kfw.de • www.kfw.de • Produktfinder • Tilgungsrechner • www.kfw-beraterforum.de • exklusive Informationen für Geschäftspartner

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