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Der Einzelhandelsstandort Frankfurt am Main im europäischen Vergleich

Der Einzelhandelsstandort Frankfurt am Main im europäischen Vergleich. Vortrag von Andrea Back-Ihrig Mitglied des Vorstandes Bulwien AG, Berlin. Europäische Standorte. Belgien Brüssel, Antwerpen Dänemark Kopenhagen

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Der Einzelhandelsstandort Frankfurt am Main im europäischen Vergleich

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Presentation Transcript

  1. Der EinzelhandelsstandortFrankfurt am Mainim europäischen Vergleich Vortrag von Andrea Back-Ihrig Mitglied des Vorstandes Bulwien AG, Berlin

  2. Europäische Standorte Belgien Brüssel, Antwerpen Dänemark Kopenhagen Deutschland Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Leipzig, Dresden Großbritanien London, Bristol, Birmingham, Manchester, Leeds, Glasgow, Edinburgh Frankreich Paris, Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Straßburg Griechenland Athen Irland Dublin Italien Rom, Turin, Mailand, Genua, Neapel, Bologna Niederlande Amsterdam, Rotterdam Österreich Wien Polen Warschau Portugal Lissabon, Porto Schweden Stockholm, Göteborg Spanien Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao, Sevilla Tschechien Prag Ungarn Budapest Quelle: Europromis

  3. Städte mit dem höchsten erwarteten Wachstumder Verbrauchsausgaben

  4. Abgrenzung des Einzugsbereiches

  5. Einwohner im Einzugsgebiet 1999 Durchschnitt europäische Standorte • 1.747.000 Frankfurt/Main • 2.080.000 Durchschnitt westdeutsche Städte1) • 2.165.000 Rang Frankfurt/Main2)• 17 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 50 Standorten

  6. Pro-Kopf-Ausgabevolumen im Non-Food-Bereich (1999) Durchschnitt europäische Standorte • 2.611 Euro / Jahr Frankfurt/Main • 3.584 Euro / Jahr Durchschnitt westdeutsche Städte 1) • 3.570 Euro / Jahr Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg

  7. Shopping-Center Bestand: 1 Main-Taunus-Zentrum 1964 eröffnet, 69.000 qm 2 Nordwest Zentrum 1968 eröffnet, 49.400 qm 3 Isenburg-Zentrum 1972 eröffnet, 37.900 qm 4 Hessen-Center 1971 eröffnet, 36.300 qm Planungen: 2 Nordwest-Zentrum, Erweiterung 18.000 qm 3 Isenburg-Zentrum Ost Umstrukturierung und Renovierung 5 Neues Quartier am West- hafen, 7.000 qm

  8. Verkaufsfläche in Shopping-Centern je Einwohner 2000 Durchschnitt europäische Standorte • 0,21 qm Frankfurt/Main • 0,09 qm Durchschnitt westdeutsche Städte1) • 0,09 qm Rang Frankfurt/Main2)• 43 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 50 Standorten

  9. Frankfurt / Main - Innenstadt Magnetanbieter: 1 Ammerschläger 2 C & A 3 H & M 4 Hertie 5 Kaufhof 6 Marks & Spencer 7 P & C 8 House of Beauty Shopping-Center Bestand: A Zeilgalerie les facettes 1992 eröffnet, 8.900 qm, Planungen: B Europaviertel, Trizec Hahn, 60.000 qm C Einkaufszentrum in der ehe- maligen Hauptpost, DeTe Immobilien D Oviesse, Eröffnung 2001

  10. Verkaufsfläche je Einwohner in der Innenstadt 2000 Durchschnitt europäische Standorte • 0,17 qm Frankfurt/Main • 0,10 qm Durchschnitt westdeutsche Städte1) • 0,15 qm Rang Frankfurt/Main2)• 41 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 49 Standorten

  11. Fachmarktagglomerationen / -center Bestand: 1 FM-Agglom. Dreieich, 55.000 qm 2 FM-Agglom. Eschborn, 30.000 qm 3 Mainspitze, Raunheim, 28.000 qm 4 Rhein-Main-Center, Rüsselsheim 29.600 qm 5 FM-Agglom. Egelsbach ,25.000 qm 6 FM-Agglom. Maintal-Dörnigheim 29.000 qm 7 Ring Center, Offenbach, 32.500 qm Planungen: 8 FM-Agglomeration Mainzer Landstr., im Bau 30.000 qm 9 Grünhof SB-Warenhaus und weitere Anbieter

  12. Verkaufsfläche in Fachmärkten je Einwohner 2000 Durchschnitt europäische Standorte • 0,13 qm Frankfurt/Main • 0,10 qm Durchschnitt westdeutsche Städte1) • 0,13 qm Rang Frankfurt/Main2)• 30 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 50 Standorten

  13. Frankfurt / Main - Innenstadt Mieterwechsel: 2 In Gucci 2 In St. John 1 In Thierry Mugler 2 Out DS Mode 2 Out Gueriain 1 Out MCM 3 In Handy Shop 4 In Timberland 4 Out Daniela Schuhe 3 Out Milano Krawatten 5 In Appelrath-Cüpper 5 In Douglas 5 In Pohland 6 In Viag Interkom 7 Out Disney Store 6 Out Jeans Palast

  14. Spitzenmieten (1999) Durchschnitt 50 europäische Standorte • 1.399 Euro/qm/Jahr (228 DM/Monat) Frankfurt/Main • 1.902 Euro/qm/Jahr (310 DM/Monat) Durchschnitt westdeutsche Städte 1) • 1.960 Euro/qm/Jahr (319 DM/Monat) Quelle: Europromis 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg

  15. Städte mit den höchsten Mieten 1999

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