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Herzlich Willkommen!

Herzlich Willkommen!. ROBIN - Projektpräsentation. „Dein traumhaftes Eigenheim“ eine Kooperation zwischen dem Albert-Einstein-Gymnasium und dem BHW. Ablauf. 1. Die Grundgedanken 1.1 Was ist beim Erwerb zu beachten 1.2 Vorstellungen und Ansprüche 2. Die Wohnung

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Presentation Transcript

  1. Herzlich Willkommen! ROBIN - Projektpräsentation „Dein traumhaftes Eigenheim“ eine Kooperation zwischen dem Albert-Einstein-Gymnasium und dem BHW

  2. Ablauf • 1. Die Grundgedanken • 1.1 Was ist beim Erwerb zu beachten • 1.2 Vorstellungen und Ansprüche • 2. Die Wohnung • 2.1 Ausstattung und Fotos • 2.2 Vorteile der Wohnung • 3. Die Finanzierung • 3.1 Die Finanzierungslücke • 3.2 Das Finanzierungsprodukt • 4. Die Erfahrungen • 4.1 Erfahrungen mit Moodle • 4.2 Vorschläge zum besseren Arbeiten

  3. Die Grundgedanken ??? 1

  4. Was ist beim Erwerb einer eigenen Immobilie zu beachten? Finanzielle Voraussetzungen: Persönliche Aspekte: • Gesichertes Einkommen • Eigenverantwortung • Vorhandenes Eigenkapital?! • Pflichtbewusstsein Finanzielle Aspekte-Kosten: Umfeld/Objekt: • Infrastruktur • Vergleich der mtl. Kreditrate mit Miete • Zustand der Wohnung • Nebenkosten • Absicherung bei Arbeitslosigkeit 1.1

  5. Welche Ansprüche stellen junge Leute an eine eigene Wohnung? Ausstattung: Beschaffenheit: • Mind. zwei Zimmer • Helle & großeRäume • Bad & Küche • Sauberer und gepflegter Zustand • Parkmöglichkeiten, Keller & Dachboden • Ausbaumöglichkeiten Lage: Persönliche Empfindungen: • Zentrumsnah • Gemütlichkeit • Wohlfühlaspekt • Angenehme Nachbarn • Kurze Wege zu Freunden & Arbeit 1.2

  6. Die Wohnung 2

  7. Reimerdeskamp Nr. 69 2.1

  8. Reimerdeskamp Nr. 69 • Wohnung im 1. Stock • Wohnfläche ca. 87qm • 3 Zimmer + Küche + Bad • Preis: 76.500,-- € • Baujahr 1993 2.2

  9. Der Hauseingang Das Badezimmer Die Küche 2.3

  10. Das Schlafzimmer Das Wohnzimmer Der Balkon 2.4

  11. Vorteile der Wohnung 2.5

  12. Die Finanzierung 3

  13. Finanzierungslücke • Kaufpreis 76.500,-- € • Erwerbsnebenkosten gesamt 6.500,-- € - 3,50 % Grunderwerbsteuer - 1,50 % Notar- & Gerichtskosten - 3,48 % Maklerprovision • Renovierung/Modernisierung 7.000,-- € • Gesamtkosten 90.000,-- € • Eigenmittel 20.000,-- € • Finanzierungslücke 70.000,-- € 3.1

  14. Festhypothek mit Bausparvertrag DISPO maXX DN 3 Bausparsumme 70.000,-- € Darlehenszins 4,025 % Zinsfestschreibung bis 30.06.2015 (Zuteilung) Gesamtlaufzeit 19 Jahre Finanzierungsprodukt 3.2

  15. Vorfinanzierung des Bausparvertrages (BSV) 30.06.2005 - 31.08.2015 • Auszahlung 70.000,-- € • Darlehenszinsen (4,025 % auf 70.000,-- €) = 234,79 € • Besparung des BSV (3 ‰ von 70.000,-- €) = 210,00 € • Vermögenswirksame Leistung • (wird vom Arbeitgeber gezahlt) = 40,00 € • ________________________________________________________________ • Monatliche Gesamtbelastung = 444,79 € 3.2

  16. Ablösung der Festhypothek durch zugeteilten BSV am 01.09.2015 Zahlung ab 30.09.2015 bis 30.06.2024 • Restdarlehen bei Zuteilung 36.703,35 € •Abzahlung des Bauspardarlehens in Form eines Tilgungsdarlehens •Tilgungsbeitrag 400,-- € 3.2

  17. Die Erfahrungen 4

  18. besseres Kennen lernen der Medien (Internet, Chat, etc.) flexible Arbeitszeiten vielfältiges Plattformangebot Seitenbedienung zu langsam Übersichtlichkeit kaum gegeben Kommunikation teilweise schwer Erfahrungen mit Moodle Lob Kritik 4.1

  19. Vorschläge zum besseren Arbeiten • Chats sollten schneller werden und so aufgebaut sein, dass man das lesen kann, was vorher schon geschrieben wurde. • Seitenbedienung sollte leichter werden, um auf gewisse Dinge einen schnelleren Zugriff zu haben. • Leistenpfad sollte die Links anzeigen, die der Teilnehmer besucht hat. 4.2

  20. Claudia Balschuweit Anne Böker Vera Dornette Deniz Efe Sven Friedrichs Malte Gabriel Patrick Gayko Sebastian Hahn Anne-Kathrin Heinrichs Nina-Sarah Henkelmann Malte Hergaden Sarah Kliebisch Tobias Knoche Florian Krasnici Kaspar Meyer Luisa Pottkämper Tim Seidel Bastian Stellmacher Alexander Upenek Alexander Werner An diesem Projekt haben mitgearbeitet… 5

  21. … sowie die Koordinatoren • Eckhard Kinast • Michael Potthast • Angela Reichert • Jürgen Scheffler • Michael Ziemann Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 5.1

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