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TACNA

Restaurante para alquiler. TACNA. MEMORIA DESCRIPTIVA. GENERALIDADES La presente Memoria Descriptiva describe un enfoque global del acondicionamiento físico del Área correspondiente al lote matriz, ubicado en el distrito de Pachía , sector Huaycuyo provincia y departamento de Tacna.

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  1. Restaurante para alquiler TACNA

  2. MEMORIA DESCRIPTIVA • GENERALIDADES • La presente Memoria Descriptiva describe un enfoque global del acondicionamiento físico del Área correspondiente al lote matriz, ubicado en el distrito de Pachía, sector Huaycuyo provincia y departamento de Tacna. • El conjunto esta orientando hacia el oeste y el este, por ser la orientación óptima para el confort, tanto para los espacios interiores como exteriores. • ACCESOS: • Se accede mediante la carretera Tacna – Pachía a la altura del km 19 se encuentra el acceso a la mano derecha al complejo.

  3. FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA Y DESAGUE: Se abastece de agua de la entidad EPS Tacna S.A. El servicio de desagüe es administrado por el municipio de Pachía luego que FONCODES realizara las obras de alcantarillado en la zona. ELECTRICIDAD: La Empresa concesionaria es Electrosur S.A. Actualmente se encuentra en proyecto aprobado para una capacidad de carga de 30 kw.

  4. AREA RECREATIVA • Es la correspondiente al lado derecho del lote. En ella se ubicará lo siguiente: • Estacionamiento. • Piscina (incluyendo vestidores y servicios higiénicos y terrazas). • Áreas verdes. • Alamedas, rotonda, plaza, estares, y jardines.

  5. 2.3. AREA DE SERVICIOS • Es la que se encuentra ubicada a la tras tienda del restaurante. En ella se ubicara: • Ingreso de Personal • Servicios higiénicos y vestidores para el personal • Cuarto de bombas • Comedor del personal • Patio de maniobras • Depósito

  6. CUADRO GENERAL DE AREAS • AREAS TECHADAS • Restaurant 610.76 m2 Servicios de personal 180.00 m2 • TOTAL 790.76 m2

  7. 2.4. INVENTARIO

  8. DESCRIPCION DEL RECORRIDO El ingreso principal al Conjunto, se da a través de una alameda vehicular, que cuenta con árboles a ambos lados. Terminando esta se desarrolla el estacionamiento, en forma paralela a la carretera y ambos lados de dicha alameda, que remata en una rotonda. En todo este recorrido se puede obtener una vista panorámica del conjunto. A partir de esta rotonda el acceso a las instalaciones es peatonal a través de una alameda, en el eje principal de dicho conjunto, desde el cual ubican los diferentes espacios, al lado izquierdo se desarrolla el área del restaurante y al lado derecho el área recreativa y de servicio al personal, al cual se accede por un ingreso independiente desde la Carretera sobre el lado derecho del frente colindando con el lote vecino. Continuando el recorrido por la alameda principal a través de jardines y terrazas a ambos lados, encontraríamos la futura piscina dentro de una gran terraza de la cual se desprende una alameda secundaria que remata finalmente en un estar.

  9. Plano del Restaurante y ambientes próximos

  10. Vista Satelital del complejo completo. Local comercial = Restaurante

  11. IMÁGENES ENERO 2011 RESTAURANT

  12. Imágenes del Restaurante

  13. Vista interiores

  14. Vista interior Ventanales Baño y depósito

  15. Referencias: • El proyecto se encuentra ubicado a 15 min. del centro económico de la Ciudad de Tacna. • Aún no existe en Tacna alguna cadena de restaurantes. • El Restaurante esta ubicado en la zona de la campiña de Tacna, rodeado de paisajes desérticos que invitan al descanso del cuerpo y espíritu. • A 7 minutos del Hotel, hacia el sur por la misma carretera Tacna Pachía, se encuentra el principal Hospital del seguro social de Tacna. • a 7 min, hacia el nor-este por la carretera Tacna-Pachía se encuentra una zona de petroglifos y puente colgante con museo de sitio. • A 5 minutos, hacia el norte por la misma carretera Tacna–Pachía, se encuentra, la zona denominada Aguas Calientes y su complejo de Aguas Termales. • A 6 horas, hacia el nor-este por la misma carretera Tacna-Pachía, se encuentra la Ciudad de La Paz Bolivia. • A 1 hora hacia el sur-este, se encuentra la Ciudad de Arica-Chile.

  16. Contacto • Renzo Vargas • Teléfono fijo: 4771675 • RPM #235528    Celular 999649035 • Nextel 826*3313 • renzovargas@inmueblesreales.com

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