Set 2009

1. Set 2009 Marcelo Claudino dos Santos

2. Objetivo do Projeto: Realizar uma parceria com uma Construtora ou Grupo de investidores para desenvolver um residencial “Fly In“ no município de Cuiabá.

3. Perfil Regional – Mato Grosso: • PIB Estado MT: • Em 5 anos, o PIB mato-grossense cresceu 68,4%. • Em 2002, a soma das riquezas do Estado atingiu R$ 20,9 bilhões e em 2006 saltou para R$ 35,2 bilhões. (segundo IBGE) • - 70,2% o PIB local -> setores ligados ao agronegócio - agricultura e pecuária; (fonte Sefaz MT) • O PIB em 2009 deve chegar à casa dos R$ 45 bilhões (fonte Sefaz MT nov 08) • Razão: muitos empresários estão sendo atraídos para a região.

4. Agricultura no estado MT: • é o maior produtor de soja e algodão do País; • é o segundo produtor de milho do País; • possui o segundo maior rebanho bovino • - as exportações do agronegócio MT ficaram em quarto lugar no ranking brasileiro de 2008, somando US$ 7,7 bilhões, (em 2007, esse número foi de US$ 5,03 bilhões).

5. Construção Civil : Mato Grosso Em 2008, houve um crescimento de 15% -> O aumento do crédito para o setor; Cuiabá (Capital do MT) Obteve um crescimento de 20% em relação a 2007. -> bom desempenho do agronegócio em 2008. A previsão para 2009 - o setor cresça 10% em relação a 2007 (de acordo com Luiz Richte presidente do Sinduscon-MT (Sindicato das Indústrias da Construção do Estado de Mato Grosso).

6. Perfil do Empresário no MT Empresários com negócios nos grandes centros, agribusinessmen que precisam visitar suas propriedades espalhadas no estado (e em outros estados – BA, MA, PI, TO, ), querem ganhar agilidadee conforto em suas viagens. Geralmente estes “empresários rurais” tb. possuem parentes e famílias em outras cidades e até outros estados (principalmente PR, SP, RS) que os visitam periodicamente...

7. Aviação Civil: Perfil Brasil: - Brasil tem a 2ª maior frota de aviação civil do mundo, (ficando apenas atrás dos USA); Perfil Mato Grosso - Atualmente, o Estado do Mato Grosso tem a 2ª maior frota de aviação civil do Brasil (ficando apenas atrás do estado de SP); - Existe no Estado do Mato Grosso cerca de 600 aeronaves.

8. Na “grande Cuiabá” existem 2 Aeroportos: da Infraero (União) e o outro, foco deste projeto => o “Estância Santa Rita” ....porém, o único aeroporto que está no município de Cuiabá é o “Estância Santa Rita”, pois o outro aeroporto está no município vizinho de Cuiabá, em Varzea Grande

9. Aeroporto “Estância Santa Rita: • Característica: • Localização: • no município de Cuiabá, 20 Km do Centro de Cuiabá, • na Rodovia BR 364, que liga Cuiabá a Rondonópolis, (a 200 Km de Rondonópolis, maior poloagricola do Estado) o

10. Aeroporto “Estância Santa Rita: • Característica: • - Localizado em uma área de 174 ha em terreno plano; • passa um pequeno córrego (permanente) na área; • O Aeroporto já possui uma infra estrutura e está operando. • Hoje, a infra estrutura possui: • Uma Pista 1.750 mts por 30 largura (Asfaltada ) e já Homologada (na relação da ANAC);

11. Aeroporto “Estância Santa Rita: Hoje, a infra estrutura possui: - Um hangar de 3 mil metros quadrados, com capacidade para 60 aviões (já está no limite, pois hoje Já existe 60 aviões hangarados

12. Aeroporto “Estância Santa Rita: Hoje, a infra estrutura possui: - 1 Oficina de reparos e reformas (homologada pela Infraero)

13. Aeroporto “Estância Santa Rita: Hoje, a infra estrutura possui: - Sala de Embarque e Desembarque; - Business Center (com wireless de internet), Cantina..

14. Aeroporto “Estância Santa Rita: Hoje, a infra estrutura possui: - Abastecimento das aeronaves (registrado e atuando) no local;

15. Aeroporto “Estância Santa Rita: Hoje, a infra estrutura possui: - Para pouso e decolagens, atualmente não tem cobrança de taxa aeroportuária;

16. Outro Aeroporto -> Aeroporto “Varzea Grande” • Caracteristica • - Localizado no Município de Várzea Grande • - Aeronoves média diária de (pousos e decolagens) 118, • - Atualmente, atende a mais de 500 mil passageiros por ano. • Hoje, a infra estrutura possui: • Tem uma sobretaxa para pousos e decolagens -> Excesso de demanda, • não tem espaço para fazer Hangar.. • os Hangares são locados com uma “concessão de 10 anos” que a união oferece aos locatários; • Os Hangares já estão sobretaxado.. ex.: hangares de 700 metros quadrados eram locados a 2 anos atrá por 6 mil/mês, e hoje está em R$ 20 mil/mês....

17. Cuiabá -> Cidade Sede da Copa do Mundo 2014 -> Outro fator de intensa expectativa dos empresários mato-grossenses: Cuiabá como uma das cidades sede da Copa do Mundo no Brasil, em 2014. -> A paisagem local mudará radicalmente -> Cuiabá, durante o evento, será foco no mundo todo no local;

18. Fly In: • - No Brasil, não existe um tipo de empreendimento deste porte. • Em Brasília existe um projeto de realização de um Flyinn e no interior de SP existe outro.. • - Nos USA, existem dezenas de empreendimentos deste tipo. Temos como “exemplo” deste tipo de empreendimento no site: www.7fl6.com

19. Fly In: - Nos USA,

20. Fly In: Nos USA, site: www.7fl6.com

21. Fly In: Nos USA,

22. Fly In: Nos USA,

23. Fly In Brasil:

24. Fly In Santa Rita:

25. Fly In Santa Rita: