1 / 15

De Kersentuin 1997-2008

De Kersentuin 1997-2008. Tijdpad. Orientatie dec 1996 – mei 1997 Definitie jun 1997 – aug 1998 Ontwerp sept 1998 – mei 2002 Uitvoering mei 2002 – eind 2003 Wonen / Beheer jun 2003 – heden. Een eigen programma van wensen. Duurzaam en sociaal

walker
Download Presentation

De Kersentuin 1997-2008

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. De Kersentuin 1997-2008

  2. Tijdpad • Orientatie dec 1996 – mei 1997 • Definitie jun 1997 – aug 1998 • Ontwerp sept 1998 – mei 2002 • Uitvoering mei 2002 – eind 2003 • Wonen / Beheer jun 2003 – heden

  3. Een eigen programma van wensen... • Duurzaam en sociaal • Duurzaam ontwerpen, bouwen, wonen • Diversiteit huishoudens • Groene omgeving • Automobiliteitsreductie • Collectief opdrachtgeverschap • Integrale aanpak • Brede duurzame aanpak • Meer dan alleen energiebesparing • Zo hoog mogelijk scoren op zoveel mogelijk onderdelen

  4. ...en wat er van komt • Duurzaam en sociaal • Energiezuinige, gezonde woningen • Een gemengde buurt • Buurthuis, veel sociale contacten • Weinig doorstroming • Veel groenruimte, minder auto's • Prettig woonklimaat • Trots op je buurt! • Integrale aanpak • 90% van doelstellingen gerealiseerd • CPO creërt binding met buurt en groen

  5. Diversiteit • Variatie • 9 basiswoningtypen • 2 wooncategorieën70% koop, 30% huur • huren in H1 en H2 • Menging • huur / koop • duurder / goedkoper • groter / kleiner • Stapeling • Met tuin 63% • Zonder tuin 37% • Compact bouwen

  6. Bouwkundig • Levensloopbestendig • Beukbreedte 6 meter • Drempelloos, rechte trap • Indelingsvrijheid • Uitbreidbaar • Materialisatie • Natuurlijke materialen • Kierdicht bouwen • Herbruikbaar • LCA en EcoQuantum • EPC < 0.7

  7. Installatietechniek • Lage temperatuur verwarming; warmtewand • Vraaggestuurd ventileren • Gesloten waterkringloop • Zonnepanelen groeiproject • Eigen glasvezelnetinternet, buurtnet, voip, rtv.

  8. Automobiliteitsreductie • Autoluw, meer groen • Parkeergarage • Eigen parkeerbeleid • Deel-auto’s Wheels4all • Thuis (tele-)werken • Bakfiets en bolderkarren • Gemiddeld < 1 auto

  9. Groene omgeving • Gemeenschappelijke tuinen • Openbare groenruimte • Géén-schuttingen-beleid • Ecologisch beheer • Hergebruik bouwresten • Zorg voor je omgevingdoor actieve participatie

  10. Duurzaam en Sociaal • Gemeenschappelijke voorzieningen • Projecthuis • Kantoorruimte • Wasmachineruimte • Hydronruimte • Gezamenlijk onderhoud groene ruimte • Activiteiten

  11. Vereniging de Kersentuin Bouwfase: initiatiefgroep + diverse werkgroepen Nu: juridisch complex • Bewonersvereniging • VVE • SKB • Kersentuin.net • Lidmaatschap bewonersvereniging • Besluitvorming (ALV)‏

  12. Rollen, verantwoordelijkheden en risico’s • Vereniging de Kersentuin verantwoordelijk t/m DO • Gemeenschappelijk traject met Portaal tot realisatie • Portaal is opdrachtgever naar de aannemer • De vereniging bewaakt nakomen van afspraken • Portaal achtervang tijdens projectontwikkeling • Gemeente Utrecht initieert, toetst en begeleidt proces • BiEB begeleidt bewoners

  13. Waarom succesvol? Daarom: • Bewoners verenigen zich rond gemeenschappelijk doel • Mensen die ervoor gáán, met name in het begin • Proces maakt van bewoners professionals • Woningtoewijzing - kavelkeuzeproces • Contacten bij gemeente en woningstg warmhouden • Inrichting besluitvormingproces: correct én snel • Blijven hameren op afspraken en uitvoering daarvan • Overeenkomsten komen als mosterd na de maaltijd

  14. Waarom succesvol? • Daarom niet: • Wisselingen ambtenaar of procesbegeleider funest • Te lange doorlooptijd geeft veel onzekerheden • Eigen belang van individuen binnen vereniging • Overeenkomsten komen als mosterd na de maaltijd

  15. Omgeving: Copijn Utrecht Maatschap de Wilde Kers ICT/Breedband: M&I Partners Draka Comteq Financiele steun NOVEM, Sittard (LTV + Tender)‏ SEV, Rotterdam (IPSV + IFD)‏ Gemeente Utrecht Provincie Utrecht VSB Fonds Stichting Doen Prins Bernard Cultuur Fonds K.F. Hein Fonds KNHM E.v.a. Feiten en Cijfers • Opdrachtgever: • Vereniging De Kersentuin (koop)‏ • Portaal Utrecht (huur)‏ • Ontwerp: Kristinsson, Deventer • Bouw: Slokker bouwgroep, Huizen • Begeleiding bewoners: • Bureau Bouwen in Eigen Beheer • Stichting de Regie • Calculatie: VG:G • Milieu advies: • Ecofys • Crone • Viac • Hydron

More Related