110 likes | 204 Views
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. MAS LLORENÇ. Nº cadastre : 004-00195. 114.579 m2. Coordenades UTM : 498230 , 4667630. 1. DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT.
E N D
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. MAS LLORENÇ Nº cadastre : 004-00195 114.579 m2 Coordenades UTM : 498230 , 4667630 1 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Agrupació d’edificacions al voltant d’una masia tradicional de tres crugies amb façana orientada a ponent i multitud d’annexes al seu voltant que desfiguren l’edificació original emplaçada al bell mig d’una plana al·luvial destinada originalment al conreu. Època de construcció segle XVIII. Reformes modernes MASIA1 Estat de la construcció Bona Ús tipològic Hostal, habitatge Ús actual Habitatges i annexes Accessos Bons per camins de terra locals INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament. JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. És un exemple d’arquitectura rural que colonitza el territori al servei del conreu de terres emplaçades properes a àrees fluvials que cal conservar per mantenir la història del municipi i permetre l’alberg de la família que l’ocupa. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament, establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats. CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Cal retrobar la composició de l’edificació original. Sostre edificació principal: 570 m² Sostre edificacions auxiliars: 140m²
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. CAL MENUT DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Edificació tradicionals bastida sobre un desnivell cosa que dona lloc a una edificació d’una o dos plantes segons la façana corresponnet. L’edificació està formada per de dos crugies perpendiculars a l’entrada orientada a migdia. A la finca hi ha un annexes també en estat dolent Època de construcció Segle XVIII Estat de la construcció Dolent Ús tipològic Masia, casa rural Ús actual En desús Accessos Camí de terra local en bon estat INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament. JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. Mostra de l’arquitectura rural del municipi bastida per a facilitar l’explotació agrícola i ramadera del territori que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi i la colonització del territori. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats. CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Important retrobar la composició de la volumetria original de l’edifici i amb possibilitats de lleugeres ampliacions per permetre la inclusió del programa familiar o hoteler. Nº cadastre : 004-00171 89.888 m2 2 Coordenades UTM : 498400 , 4667785 MASIA2 Sostre edificació principal: 260 m² Sostre edificacions auxiliars: 30 m²
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. MAS PERRIS Nº cadastre : 004-00172 20.583 m2 3 Coordenades UTM : 497970 , 4668065 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Agrupació d’edificacions rurals tradicionals entre les que sobresurt el cos principal amb un volum de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia que presenta planta baixa i dos pisos amb coberta de teula. Època de construcció Segle XVIII MASIA3 Estat de la construcció Dolenta Ús tipològic Masia, casa rural Ús actual Turisme rural, habitatge Accessos Camí de terra local en bon estat INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia i abastament.. JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. Mostra de l’arquitectura rural del municipi bastida per a facilitar l’explotació agrícola i ramadera que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, mantenir la colonització del territori. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament, establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, elvolum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Cal eliminar elements afegits impropis de la tipologia rural de la comarca i respectar la proporció de les obertures de les edificacions segons criteris compositius propis d’aquestes edificacions. Sostre edificació principal: 1.008 m² Sostre edificacions auxiliars:
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. MAS PEIRE Nº cadastre : 002-00001 29.628 m2 6 Coordenades UTM : 496450 , 4670965 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Masia tradicional format per un edifici principal de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia que presenta un volum de planta baixa i pis i uns annexes adossats al servei de l’edifici principal. Aquesta edificació es troba catalogada com a element d’interès local, nivell 2, a requeriment de l’administració de la Generalitat. Època de construcció Segle XVIII MASIES4 Estat de la construcció Excel·lent Ús tipològic Masia, casa rural Ús actual Habitatge Accessos Camí rural en bon estat INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament. JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. Mostra de l’arquitectura rural del municipi bastida per a facilitar l’explotació agrícola i ramadera que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, mantenir la colonització del territori i permetre l’alberg de la família que l’ocupa. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament, establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Les possibles intervencions han de mantenir el caràcter de l’edificació actual que respon al tipus de l’arquitectura rural de la comarca. Sostre edificació principal: 439 m² Sostre edificacions auxiliars: 40 m²
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. MAS FRIGOLA Nº cadastre : 001-00081 29.628 m2 12 Coordenades UTM : 499265 , 4670921 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Volum composat per una masia tradicional de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia i nombroses addicions i ampliacions de característiques molt diverses. Època de construcció Segle XVIII MASIA5 Estat de la construcció Bo Ús tipològic Masia, casa pagès Ús actual Habitatge Accessos Camí de terra local en bon estat INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, telefonia JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. Mostra alterada de l’arquitectura rural de la comarca que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, i recuperar elements d’interès arquitectònic i patrimonial i permetre la residència de la família que l’habita. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament, establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Cal integrar els annexes de l'eliminar elements afegits impropis de la volumetria original segons la tipologia rural de la comarca. Sostre edificació principal: 525 m² Sostre edificacions auxiliars: 97 m²
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. MAS ESTADELLA Nº cadastre : 001-00069 16.017 m2 13 Coordenades UTM : 499400 , 4671175 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Volum composat per una masia tradicional de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia i nombroses addicions i ampliacions de característiques molt diverses que permeten albergar una residència i annexes aptes per a activitats rurals Època de construcció Segle XVIII MASIA6 Estat de la construcció Bo Ús tipològic Masia, casa rural Ús actual Habitatge, agrícola, magatzem Accessos Camí de terra local en bon estat INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. Edificació rural que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, mantenir la colonització del territori i permetre l’explotació agrícola de les finques que té assignades i la residència de la família que l’habita. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament, establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Cal recuperar la volumetria original de les edificacions i eliminar els afegits moderns impropis de l’edificació original, tot això respectant la imatge del conjunt. Sostre edificació principal: 908 m² Sostre edificacions auxiliars: 560 m²
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. CAN DERI Nº cadastre : 003-00002 3.700 m2 14 Coordenades UTM : 498750 , 4671285 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Conjunt edificat amb una edificació tradicional de planta baixa i pis amb façana orientada a migdia amb la posterior addició de nombrosos cossos aptes per a altres activitats rurals i agrícoles. Presenta coberts i instal·lacions annexes destinats al manteniment i entreteniment d’activitats equines. Època de construcció Segle XVIII MASIA7 Estat de la construcció Excel·lent Ús tipològic Masia, casa rural. Ús actual Habitatge, explotació equina. Accessos Camí de terra local en bon estat INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua És un exemple d’arquitectura rural que colonitza el territori que cal conservar per mantenir la història del municipi i permetre l’alberg de la família que l’ocupa i l’explotació equina existent. JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament, establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento. CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Cal integrar les volumetries dels cossos annexes afegits per tal d’oferir un conjunt correctament integrat en el paisatge rural on s’emplaça. Sostre edificació principal: 820 m² Sostre edificacions auxiliars: 80 m²
CAN DERI PETIT AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. Nº cadastre :002-00033 316 m2 15 Coordenades UTM : 498740 , 4671307 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Edificació tradicional auxiliar formada per un volum de planta baixa cobert a dues aigües amb uns arcs de notable personalitat i segona crugia afegida per la banda de ponent. Època de construcció Segle XVIII. MASIA8 Estat de la construcció Dolent Ús tipològic Cobert agrícola Ús actual Magatzem Accessos Camí de terra local en bon estat INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. És un exemple notable d’arquitectura rural auxiliar al servei d’edificacions principals que colonitza el territori que cal recuperar per mantenir la història del municipi. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento. CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Cal recuperar la volumetria original de les edificacions respectar aquest volum i la personalitat acusada dels arca de les façanes. Sostre edificació principal: 119 m² Sostre edificacions auxiliars:
CAN BLANCH AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. Nº cadastre :002-00032 448 m2 17 Coordenades UTM : 498735 , 4671320 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Edificació tradicional de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia amb una volumetria de planta baixa i un pis envoltat d’un espai ajardinat. Època de construcció Segle XVIII. Reformes recents MASIA9 Estat de la construcció Bo Ús tipològic Masia, casa rural Ús actual Habitatge Accessos Camí de terra local en bon estat INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. És un exemple d’arquitectura rural que colonitza el territori que cal conservar per mantenir la història del municipi i permetre l’alberg de la família que l’ocupa. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento. CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Les possibles intervencions han de mantenir el caràcter de l’edificació actual que respon al tipus de l’arquitectura rural de la comarca. Sostre edificació principal: 230 m² Sostre edificacions auxiliars:
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. CAN GELADA Nº cadastre : 002-00026 46.551 m2 16 Coordenades UTM : 498700 , 4671405 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Agrupació d’edificacions rurals tradicionals entre les que sobresurt el cos principal amb un volum de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a llevant que presenta planta baixa i un pisos amb coberta de teula. Els annexes de caràcter agrícola que formen l’agrupació alteren el volum original de l’edificació principal. Època de construcció Segle XVIII MASIA10 Estat de la construcció Regular Ús tipològic Masia, casa rural Ús actual Magatzem, agrícola Accessos Camí de terra local en bon estat INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. Edificació rural que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, mantenir la colonització del territori i permetre l’explotació agrícola de les finques que té assignades USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament, establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento. CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Cal recuperar la volumetria original de les edificacions i eliminar els afegits impropis de l’edificació original, tot això respectant la imatge rural del conjunt. Presenta aparedada creu de terme que cal respectar i posar de relleu en les possibles intervencions. Sostre edificació principal: 224 m² Sostre edificacions auxiliars: 869 m²
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ. MAS NOU Nº cadastre : 002-00028 2.323 m2 18 Coordenades UTM : 498710 , 4671650 DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT Conjunt de dos edificacions de característiques humils. La primera conserva els murs perimetrals i una estructura interior interessant. la segona es disposa sobre un pendent es desenvolupa en diferents plantes, l’estructura és de dues crugies paral·leles a la façana. Època de construcció Segle XVIII MASIA11 Estat de la construcció Dolent Ús tipològic Masia, casa rural Ús actual Abandonat Accessos Camí de terra rural a millorar INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, abastament. JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG. És un exemple d’arquitectura rural que colonitza el territori que cal recuperar per mantenir la història del municipi i la colonització del territori. USOS ADMISSIBLES habitatge familiar establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament, establiment de turisme rural activitats d’educació en el lleure CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats. Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento. CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS Cal recuperar la volumetria original de les edificacions i eliminar els afegits moderns impropis de l’edificació original. Sostre edificació principal: 358 m² Sostre edificacions auxiliars: 115 m²