Download
1 / 7
70 likes | 155 Views
Tilsyn under renoveringen. ABR 89 og tilsynsansvar Vibeke Kragh VIA University College. T ilsynsansvar. M odul 1 behandlede rådgiveransvaret, herunder at det for en rådgiver er et professionsansvar Nu: Se på tilsynsansvar under forudsætning af at rådgivningsaftalen er indgået efter ABR 89.
E N D
Tilsyn under renoveringen ABR 89 og tilsynsansvar Vibeke Kragh VIA University College
Tilsynsansvar • Modul 1 behandlede rådgiveransvaret, herunder at det for en rådgiver er et professionsansvar • Nu: • Se på tilsynsansvar under forudsætning af at rådgivningsaftalen er indgået efter ABR 89
Tilsynsansvar • Tilsynsfejl: Der skal være en aftale om tilsyn • Kontrolfunktion cfr. planlægning • Ved tilsynsfejl vil der altid være en anden ansvarlig - entreprenøren – ABR 89 6.2.6.1. • Hvilken betydning har det for entreprenørens ansvar at et tilsyn har svigtet? • Kun indflydelse på E´s ansvar hvis tilsynet har godkendt E´s arbejde eller E har anledning til at tro at det er godkendt af tilsynet og endelig hvor tilsynet burde have været opmærksom på manglerne og burde have grebet ind.
Tilsynsansvar • Regulering herunder ansvarsbegrænsning kan aftales • Indirekte tab – ansvar (6.2.4.) • gælder såvel mangels- som forsinkelsesansvar cfr. AB 92’s tilsvarende regel der kun dækker mangelsansvar • finansieringsomkostninger = indirekte • rentetab = indirekte • BH’s erstatningsansvar overfor entreprenør ikke indirekte • fremtidigt driftstab = indirekte tab • Hvis ABR ikke er vedtaget + dække indirekte tab så længe det er adækvat • (forsikringsdækning? oftest ja, men med højere selvrisiko)
Tilsynsansvar • Hvis flere ansvarlige (flere teknikere/ entreprenør og tekniker) • Udg.pkt: hæfter solidarisk • U: ABR 6.2.5 teknikeren hæfter alene Pro rata • KfE 2008.387: tilsynsarbejde omfatter stikprøvevis kontrol af E´s arbejde – havde R foretaget det ville E´s fejl være blevet opdaget. E konkurs da manglen opdages. R ansvarlig, jfr. 6.2.6.1.hæfter kun prorata 6.2.5.og subsidiært i forhold til E • Tilsynsansvaret er begrænset til 2,5 mio. kr. mmindre andet aftales (6.2.6.1.) • Forsikringsdækning - dækker erstatningsansvar - se individuelle vilkår MEN dækker ikke egne omkostninger – ex omkostninger ved omprojektering , ikke garantiansvar, ikke uden for eget erhverv (- arkitektens ansvar for ingeniør/juridisk rådgivning). • Aftalt begrænsning til forsikringsdækningen? • Begrænse ansvaret til forsikringens max eller hvis muligt til den aktuelle dækning på forsikringen • (pas på formuleringen) • .
Tilsyn BedreBolig • Vejledningen side 17: • Et sådant energifagligt tilsyn omfatter blandt andet: • • Konkrete, eventuelt uvarslede, inspektioner på byggepladsen, hvor der stikprøvevis tages kontakt til en håndværker på pladsen med henblik på en gennemgang af det aktuelle arbejde som pågår. • • Interview af håndværkeren med henblik på at afdække i hvilket omfang der er sket en hensigtsmæssig og fyldestgørende tilrettelæggelse af arbejdet, samt efter behov at rådgive om arbejdets tilrettelæggelse. • • Gennemgang af det igangværende håndværksarbejde med henblik på at konstatere • korrekt håndværksmæssig udførelse og efterbehov rådgive om arbejdets udførelse. • Se vejledningen side 17 for yderligere. Skabelon for tilsynet er under udarbejdelse • .
Kontaktinformation: Vibeke Kragh Tlf. 87554164 vik@viauc.dk
