180 likes | 398 Views
e-Terra. Sistemul integrat de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Obiective. S.I. E-Terra. Beneficii. Riscuri. Agenda. Obiective; Sistemul Informatic (realizari si planuri); e-Terra; Beneficii; Riscuri…. Obiective. Servicii de calitate pentru “Clienti”;
E N D
e-Terra Sistemul integrat de Cadastru si Publicitate Imobiliara O.C.P.I. Brasov
Obiective S.I. E-Terra Beneficii Riscuri Agenda • Obiective; • Sistemul Informatic (realizari si planuri); • e-Terra; • Beneficii; • Riscuri…. O.C.P.I. Brasov
Obiective • Servicii de calitate pentru “Clienti”; • Realizarea unui sistem integrat de evidenta a proprietatii; • Standardizare; • One Stop Shopping; • 2 zile de solutionare; • Colaborare OnLine; O.C.P.I. Brasov
Sistemul informatic Inst. Locale Notari Inst. Centrale Banci Autorizati Pers. Fizica O.C.P.I. Brasov
e-Terra • Scop: (Standardizare, integrare, sincronizare, compatibilizare, eficientizare….) • Principii: • Orice inregistrare se face in baza unei cereri; • O cerere are ca obiect un singur imobil; • Intr-o carte funciara se refera la un singur imobil; • Numere cadastrale intregi; • Informatiile existente in baza sunt conforme cu realitatea (in masura in care aceasta este cunsocuta) O.C.P.I. Brasov
e-Terra (Arhitectura) e-Terra Module Principale Module Auxiliare RGI Cataloage Cadastru Autorizati Carte Funciara Acces & Securitate Baza de date ORACLE ArcSDE O.C.P.I. Brasov
Cadastru Prima inregistrare; Actualizare geometrie; Dezmembrare; Alipire; Inscriere constructie; Desfiintare constructie; Extindere constructie; Rectificari Carte Funciara Conversie; Reconstituire; Restabilire situatie anterioara; Indrepatre eroare materiala; Intabulare; Inscriere provizorie; Notare; Radiere; Extras autentificare (cu blocare CF); Extras informare e-Terra (Functii) O.C.P.I. Brasov
e-Terra (Fluxuri de lucru) O.C.P.I. Brasov
e-Terra (sistem integrat) • Orice actiune inceputa la cadastru se termina la CF; • Atributele imobilului (localizare, adresa, descriere) sunt unice si sunt stabilite prin documentatii cadastrale; O.C.P.I. Brasov
e-Terra (principii de functionare) • Un imobil poate fi dezmembrat in aplicatie doar daca respecta simultan urmatoarele conditii: • este inscris in cartea funciara (electronic); • are geometrie in baza de date. • Alipire, inscriere constructie, etc., respecta aceleasi conditii; • Aceasta situatie nu exista in realitate !!!!!! O.C.P.I. Brasov
Actualizare • Inainte de orice operatie standard, in cazul unui imobil care nu respecta conditiile prezentate anterior, se vor face operatiunile de actualizare: • Pe linga cererea principala, se depune o cerere suplimentara pentru actualizarea bazei de date. Serviciile aferente acestei operatii sunt gratuite. O.C.P.I. Brasov
Exemplu: Dezmembare in 3 • Documentatia contine 4 fisiere CP: • un fisier pentru situatia anterioara dezmembrarii; • 3 fisiere CP corespunzatoare imobilelor rezultante. • Documentatia este insotita de doua cereri: • Actualizare date cadastrale; • Dezmembrare. O.C.P.I. Brasov
Consecinte • Porcesarea primei cereri (actualizare): • Dupa validare, imobilul este inscris in baza de date si primeste numar cadastral. Numarul cadastral vechi este memorat ca atribut al imobilului; • Efecte la CF • Cazul1 - CF nu exista in baza de date: • Este infiintata automat o CF, cu partea I completata pe baza datelor din CP, si este adusa in lista Asist. Reg. pentru conversia la Partea II si III. Diferentele de la partea I vor fi notate. • Cazul II – CF exista in baza de date: • Partea I a CF este comparata cu continutul fisierului CP. In cazul inconsistentei, vor fi pastrate informatiile din CP, iar diferentele vor fi noatate automat de aplicatie; • In ambele cazuri este generata o incheiere; • Dupa aceste operatii, sunt create conditiile procesarii cererii de dezmembrare. O.C.P.I. Brasov
Beneficii • Standardizarea activitatilor, proceselor si documentelor la nivelul tarii; • Accesul direct al colaboratorilor (autorizati, notari, banci, etc.) la informatiile privind evidenta proprietatilor; • Pe termen mediu, reducerea intervalelor de solutionare; • Grad ridicat de incredere pentru mediul de afaceri – marirea numarului de tranzactii; O.C.P.I. Brasov
Riscuri/Dezavantaje • Pe termen scurt: • Soc organizational; • Marirea intervalelor de solutionare; • Activitati suplimentare; • Posibilitatea unor blocaje; • Pe termen lung: • Dependenta de infrastructura; • Dependenta de personal calificat. O.C.P.I. Brasov
MULTUMIM ! INTREBARI…. si eventual RASPUNSURI O.C.P.I. Brasov