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14/03/11. PPP – Projekt  Feuerwache 4 | Dortmund-Hörde. 14/03/11. Thomas Quante Stadt Dortmund Feuerwehr (Nutzer)  Oliver Lebrecht Stadt Dortmund Immobilienwirtschaft (Projektmanagement und – realisierung) Falko Derwald Derwald Unternehmensgruppe (Errichter und Betrieb). 14/03/11.

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Presentation Transcript

  1. 14/03/11 PPP – Projekt  Feuerwache 4 | Dortmund-Hörde

  2. 14/03/11 Thomas Quante Stadt Dortmund Feuerwehr (Nutzer)  Oliver LebrechtStadt Dortmund Immobilienwirtschaft (Projektmanagement und – realisierung) Falko Derwald Derwald Unternehmensgruppe (Errichter und Betrieb)

  3. 14/03/11 Thomas Quante Stadt Dortmund Feuerwehr (Nutzer)  Oliver Lebrecht Stadt Dortmund Immobilienwirtschaft (Projektmanagement und – realisierung) Falko Derwald Derwald Unternehmensgruppe (Errichter und Betrieb)

  4. 23 26 22 9 6 2 20 25 21 ABZ 29 24 7 23 km 1 5 3 19 21 km 11 12 18 8 27 4 13 16 17 15 28 14 • 10 Standorte Berufsfeuerwehr • 19 Freiwillige Löschzüge • 16 Rettungswachenstandorte • 750 Mitarbeiter BF • 800 Mitglieder FF Fläche: 280,4 km² Einwohner ca. 600.000

  5. Altbau aus dem Jahr 1960 • Unzureichende und nicht zweckmäßige Räumlichkeiten • Schlechter Bauzustand (Astbestbelastung) • Standort aus heutiger Sicht nicht optimal Foto: DERWESTEN

  6. Funktionen im Altbau • Brandschutz: 17 Funktionen im 24h Dienst • Rettungsdienst: 2 Funktionen im 24h Dienst • Zentrale Desinfektion für den Rettungsdienst • Schlauchpflege • Feuerlöscherwerkstatt für alle städtischen Einrichtungen • Ausbildung mit Feuerwehrschule und Rettungsassistentenschule Foto: dortmund.de

  7. Grundsatzbeschluss zum Neubau der Feuerwache 4 am 30.03.2006 • Als öffentlich ausgelobtes Investorenverfahren (PPP) • Mit „Planung, Bau, Betrieb und Finanzierung“ • Änderung des Bebauungsplans für das neue Grundstück

  8. Funktionen im Neubau • Brandschutz: 18 Funktionen im 24h Dienst (+ 3Azubis) • Rettungsdienst: 2 Funktionen im 24h Dienst (+ 1 Azubi) • Zentrale Desinfektion und Medizintechnik für den Rettungsdienst • Schlauchpflege und Werkstatt für gesamte Stadtgebiet • Feuerlöscherwerkstatt für alle städtischen Einrichtungen • Lagerräume für Verbrauchsmaterial Pandemieprophylaxe

  9. Flächen im Neubau • 15 Stellplätze für Großfahrzeuge • 6 Stellplätze für Kleinfahrzeuge • Sozialräume und Büros mit Schwarz- und Weißbereichen für etwa 110 Mitarbeiter/innen • 22 (Einzel)Ruheräume für den Alarmdienst • 2 Gästezimmer • 4 Fahrzeughallen für die Desinfektion • 1 Fahrzeughalle für die Medizintechnik • Ca. 900m² Flächen für Desinfektion und Medizintechnik • Kleinsportfeld mit Kunstrasenbelag 31x 16m

  10. 14/03/11 Thomas Quante Stadt Dortmund Feuerwehr (Nutzer)  Oliver Lebrecht Stadt Dortmund Immobilienwirtschaft (Projektmanagement und – realisierung) Falko Derwald Derwald Unternehmensgruppe (Errichter und Betrieb)

  11. Machbarkeitsanalysen Ausschreibungsphase Elemente der Auslobungsunterlagen Aufbau des Projektteams Berücksichtigung der Realisierungs- und Betriebsphase Vergabephase Aufbau und Realisierung

  12. 14/03/11 Thomas Quante Stadt Dortmund Feuerwehr (Nutzer)  Oliver Lebrecht Stadt Dortmund Immobilienwirtschaft (Projektmanagement und – realisierung) Falko Derwald Derwald Unternehmensgruppe (Errichter und Betrieb)

  13. Unternehmensgruppe DERWALD Qualitätsmanagement nach DIN EN ISO 9001

  14. Partnersuche Findungsphase mit Aufgabenverteilung / Rollenverteilung

  15. Partner Finanzierung Betrieb Kalkulation Planung Visualisierung Verhandlung Vergabe / Auftragserteilung Genehmigungs- / Ausführungsplanung Bau Aufteilung Übergabe Betrieb

  16. NutzerLöschzug, Rettungswagen, Höhenretter, Sonderfahrzeuge, Medizintechnik, Desinfektion, Feuerlöschwerkstatt und Schlauchwäsche Eckdaten Grundstücksgröße rd. 15.000 m² Gebäudegrundfläche rd. 3.850 m² Nutzfläche Gebäude rd. 5.600 m²Umbauter Raum rd. 30.000 m²Stellplätze im Gebäude rd. 35 Stck. Stellplätze auf dem Gelände rd. 34 Stck.

  17. BauzeitVertrag 22.07.2008Bauantrag einreichen 26.08.2008Baugenehmigung 22.02.2009Baubeginn Erdarbeiten 15.12.2008Abnahme Bauordnungsamt 09.12.2009Fertigstellung / Übergabe 15.12.2009 Nach nur 12 Monaten Bauzeit wurde die Feuerwache 4 an die Nutzer übergeben!

  18. Stand 01.September.2009

  19. Weitere Fakten Feuerwache 4 • Modernes Energie und Umweltkonzept • Holzpelletheizung - Verzicht auf fossile Energieträger • Beleuchteter Schlauchturm mit LED-Technik (rot, grün, blau) • Verwendung hochwertiger Baustoffe und Materialien • Bauausführung mit ortsansässigen mittelständischen Unternehmen

  20. www.derwald.de

  21. www.derwald.de

  22. www.derwald.de

  23. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

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