Paramos suteikimo teisinė aplinka (koncepcinė schema)

1. Valstybės paramaInvesticijų projektų įgyvendintojams(pagal daugiabučių namų modernizavimo programą)

2. Paramos suteikimo teisinė aplinka(koncepcinė schema) Daugiabučių namų modernizavimo programa (LR Vyriausybė) T a i s y k l ė s (Aplinkos min. ir Finansų Min.) M e t o d i n i a i r e i k a l a v i m a i (VšĮ “Būsto agentūra”) Priežiūros komisija

3. Daugiabučio namo modernizavimo investicijų projektas (1) Investicijų projektas – daugiabučio namomodernizavimo planas. Parengimo pagrindas - energinis auditasir techninės būklės įvertinimas.

4. Daugiabučio namo modernizavimo investicijų projektas (2) • Investicijų projektas numato: • namo energinių savybių pagerinimo priemones; • namo fizinės būklės pagerinimo priemones; • priemonių energinį efektyvumą; • lėšų poreikį priemonėms įgyvendinti; • finansavimo šaltinius; • investicijų atsipirkimo laiką.

5. Daugiabučio namo modernizavimo investicijų projektas (3) Į Investicijų projektą įtraukiamos šios su projekto parengimu ir įgyvendinimu susijusios priemonės: • namo energinio audito atlikimas; • techninės būklės įvertinimas; • Investicijų projekto parengimas; • rangos darbų pirkimo organizavimas; • rangos darbų techninė priežiūra; • statybinių tyrinėjimų darbai ir techninio projekto parengimas, jeigu tai nustato statybos techniniai reglamentai.

6. Daugiabučio namo modernizavimo investicijų projekto Investicijų suma Investicijų suma – Investicijų projekto pagrindu numatytų darbų realios įgyvendinimo sąnaudos;

7. Pradinis įnašas (1) Pradinis įnašas: • daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų piniginiai įnašai (nuosavos lėšos); • valstybės biudžeto lėšos, kurios skiriamos mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims) kaip valstybės parama investicijų projekto pradiniam įnašui apmokėti.

8. Pradinis įnašas (2) Pradinio įnašo lėšos naudojamos: • namo energiniam auditui atlikti; • namo techninei būklei įvertinti; • investicijų projektui parengti ir jam įgyvendinti. Įnašo dydis turi būti ne mažesnis kaip 10 % nuo investicijų sumos

9. PROGRAMOS FINANSAVIMAS(1) Programos įgyvendinimas finansuojamas: • Daugiabučių namų savininkų nuosavomis lėšomis; • Bankų; • Savivaldybių; • Valstybės biudžeto; • Kitomis lėšomis.

10. PROGRAMOS FINANSAVIMAS(2) • Daugiabučio namo savininkaisavo lėšomis turi apmokėti pradinį įnašą, ne mažesnį kaip 10 procentų nuo numatytos investicijų sumos. • Bankai teikia kreditus Investicijų projektų įgyvendinimui. Suteikiamo kredito dydis negali viršyti 90 procentųinvesticijų sumos. • Valstybės biudžeto lėšomis teikiama valstybės parama.

11. INVESTICIJŲ PROJEKTŲ ENERGINIO EFEKTYVUMO RODIKLIO (EER) NUSTATYMAS • Investicijų projekto energinis efektyvumas išreiškiamas santykiniu dydžiu. • EER parodo planuojamą energijos sąnaudų sumažėjimą, įgyvendinus Investicijų projekte numatytas daugiabučio namo modernizavimo priemones, palyginti su faktiniu jos sunaudojimu. • EER nustatomi pagal Taisyklių priede pateiktą Daugiabučių namų modernizavimo priemonių sąlyginio energinio efektyvumo rodiklių lentelę. • Investicijų projekto energinis efektyvumas išreiškiamas projekte numatytų modernizavimo priemonių energinio efektyvumo rodiklių suma.

12. VALSTYBĖS PARAMOS TEIKIMO TAISYKLĖS(1) • Valstybės parama teikiama daugiabučiams namams, kurie pastatyti iki 1993 metų; • Pirmenybė teikiant valstybės paramą tenka seniau pastatytiems ir blogesnės fizinės būklės namams.

13. VALSTYBĖS PARAMOS TEIKIMO BŪDAI(1) Apmokant dalį investicijųpriklausomai nuo Investicijų projektų sąlyginio energinio efektyvumo rodiklių (EER) sumos: • 10 =< EER < 15 15 %nuo investicijų sumos • 15 =< EER 30%nuo investicijų sumos

14. VALSTYBĖS PARAMOS TEIKIMO BŪDAI(1.2) Apribojimai: • Valstybės parama, apmokant dalį investicijų negali būti didesnė kaip 50Lt į 1m2 daugiabučio namo naudingojo ploto; • Į plotąneįskaitomaskomercinių patalpų naudingasis plotas; • Neįskaitomas vienam savininkui priklausančių gyvenamųjų patalpų (butų) naudingasis plotas, viršijantis 100 m2. • Jeigu daugiabučio namo modernizavimas vykdomas etapais, pagal atskirus Investicijų projektus, į valstybės paramos normatyvą įskaitoma visuose etapuose suteikta valstybės parama, taip pat valstybės parama, suteikta pagal LR Vyriausybės 1998 m. gruodžio 8 d. nutarimą Nr.1408 „Dėl finansinės paramos teikimo, įgyvendinant Energijos taupymo/būsto demonstracinį projektą“ (Žin., 1998, Nr. 109-3001).

15. VALSTYBĖS PARAMOS TEIKIMO BŪDAI(2) • Apmokant išlaidas, tenkančias mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims): • pradinįįnašą, tačiau ne daugiau kaip 10 % nuo investicijų sumos;(Paramos teikimą administruoja VšĮ “Būsto agentūra”) • kredito draudimo įmoką;(Paramos teikimą administruoja VšĮ“Būsto agentūra”) • kredito ir už jį mokamų palūkanų dalį, kuri apskaičiuojama pagal LRpiniginės socialinės paramos mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims) įstatymo 8 straipsnio 2 dalį.(Paramos teikimą administruoja Savivaldybės)

16. APRIBOJIMAS PARAMOS SUMAIDĖL SAVIVALDYBĖS PARAMOS Jeigu Investicijų projektai parengti pagal savivaldybių patvirtintas programas, valstybės parama šių projektų įgyvendinimui teikiama, jeigu jie atitinka Programoje ir Taisyklėse nustatytus reikalavimus, įvertinus savivaldybės suteiktą paramą. Jeigu savivaldybė yra suteikusi paramą tokio projekto investicijų sumos daliai apmokėti, tai, apskaičiuojant valstybės paramos dydį, iš investicijų sumos atimama savivaldybės apmokama (apmokėta) investicijų dalis.