1 / 11

Schůze společenství vlastníků Bochovská

Vítejte !. Schůze společenství vlastníků Bochovská. 28. února, 2004. Obsah. Přehled investic a významných oprav za rok 200 4 Vyúčtování za rok 200 4 Porovnání nákladů za rok 200 4 Návrh oprav pro rok 2005 Problematika topení a TUV Diskuse.

azize
Download Presentation

Schůze společenství vlastníků Bochovská

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Vítejte ! Schůze společenství vlastníků Bochovská 28. února, 2004

  2. Obsah • Přehled investic a významných oprav za rok 2004 • Vyúčtování za rok 2004 • Porovnání nákladů za rok 2004 • Návrh oprav pro rok 2005 • Problematika topení a TUV • Diskuse

  3. Vyúčtování služeb 2005 a principy rozúčtování • Záloha na topení - podíl bj. • Záloha na TUV – měření • Záloha na správu – podíl bj. • Záloha na úklid – počet osob • Záloha vodné a stočné - měření • Fond oprav – vlastnický podíl • Drobné opravy – vlastnický podíl • STA – bude zrušeno • Daně – vlastnický podíl

  4. Změny v roce 2005 • Nahlášení skutečného počtu osob na každou bj. • týká se to hlavně bytů v pronájmu • Změna: • 60 Kč úklid • 20 Kč společné prostory • 100 Kč studená voda • 150 Kč teplá voda

  5. Přehled investic a významných oprav za rok 2004 • Výměna hlavních vchodových dveří • Výměna zámků/vložek/ kování + systém jednotného klíče • Odhlučnění kotelny + další opravy v kotelně • Branka na terasu • Oprava kotelny • Oprava střechy • Stav na účtu SVJ Bochovská k 31.01.2005: • 560 000 Kč

  6. Porovnání nákladů za rok 2004

  7. Návrh oprav pro rok 2005 --> opravy povinné a havarijní • Oprava tlakové izolace 60 – 80 tis. Kč! – jaro 2005 • Výměna vodoměrů na teplou a studenou vodu - leden 2006 • cca. 1000 Kč/bj.)! • Oprava střechy po zimě (cena dle stavu poškození) – jaro 2005 • Rekonstrukce odpadního systému (50 tis. Kč) – jaro 2005 • utěsnění systému • Rekonstrukce topných rozvodů (100 tis. Kč) – léto 2005 • vyčištění soustavy,výměna ventilů,instalace filtru • výměna ovzdušňovacích ventilů ve všech bytech!

  8. Návrh oprav pro rok 2005 --> další opravy • Generální oprava střechy – každý rok jeden vchod (cca. 80 tis. Kč) • Oprava zatékání do garáží • Zateplení domu (nabídka 1.500 tis. Kč dům) • Výměna podlah v jednotlivých vchodech/ vydláždění schodnic • Vymalování společných prostor • Výměna zadních vchodových dveří

  9. Problematika topení a TUV • Zvýšení cen plynu v roce 2004 o 35% (Plyn + DPH 19%) • Celkové náklady na topení 850 tis. Kč ročně + zvyšování cen • lze je snížit zateplením domu (úvěr + dotace) • instalací solárních panelů na plochou střechu (úvěr + dotace) • + změnou technologie přípravy TUV + TU • výměnou oken • instalací zimních zahrad na balkony z jižní strany

  10. Volba nového předsednictva SVJ • Volba výboru SVJ • Volba předsedy SVJ

  11. Diskuse • Otázky • Příspěvky • Návrhy

More Related