한국디엔디컨설팅주식회사 KOREA DISTRIBUTION & DEVELOPMENT CONSULTING CO., LTD.

1. 한국디엔디컨설팅주식회사 KOREA DISTRIBUTION & DEVELOPMENT CONSULTING CO., LTD. 회 사 소 개 서 유통·개발에 특화된 전문컨설팅 회사

2. CONTENTS 1. Company Profile 2. Business Strategy 1.1 회사개요 1.2 Man Power 1.3 Network 1.4 Contact Point 2.1 경영이념 및 목표 2.2 사업분야 2.3 핵심 경쟁우위 요소 2.4 Market Positioning 및 경영비전 3. Project 수행방식 및 수행실적 3.1 컨설팅 및 운영부문 수행방식 3.2 컨설팅 및 운영부문 수행실적 3.3 개발 및 기타부문 수행방식 3.4 개발 및 기타부문 수행실적

3. COMPANY PROFILE 1.1 회사개요 1.2 Man Power 1.3 Network 1.4 Contact Point 정통 유통컨설팅 & 개발의 POWER LEADER ! 한국D&D컨설팅(주)

4. 1.1 회사개요 회 사 명 한국디엔디컨설팅㈜ Korea Distribution & Development Consulting Co. 대표이사 김 상 익 1994년 5월 1일 Global Consulting Group 유통·개발본부로 창립 설 립 일 1996년 2월 1일 법인 독립 및 명칭 변경 자 본 금 455,555천원 주주구성 김상익(27.4%), ㈜학산(27.4%), 권성문(24.8%) 한국지식재산거래㈜(12.2%), 기타 주 소 서울시 강남구 수서동 713번지 현대벤처빌 924호 (Tel. 02-2040-6554)

5. 1.2 Main Man Power 대표이사 김 상 익 (1957년) 유통전략 유통업태 상권분석 점포개발 점포전개 구성전략 구조조정 M & A ◆ 학 력 : 동국대학교 경제학과 / 동국대학원 서비스경영 ◆ 경 력 - 신세계백화점 10년 근무(기획실, 사업개발실, 삼성경제연구소 TFT) - 일본 세이부(西武) 신규사업 및 개발연수 - 하나로컨설팅그룹 전무이사(3년 근무) - 現 한국디엔디컨설팅㈜ 대표이사 - 명지대학교 유통 M&A과정 강사(상권분석·업태) - 신세계 유통연수원 강사 등 각종 유통업체 초청 강사 - 한·일 유통 SEMINAR 강사(유통업태 전개, 발전전망 등) ◆ 주요 실적 - 민자역사 개발계획 수립/사업자 선정 : 수원, 일산, 신촌, 천안, 평택, 왕십리, 죽전 - 세원백화점 M&A 실행 성공 - 복합시설 개발계획 수립 : 삼정정밀화학부지, 대구제일모직부지, 죽전복합역사 등 - 신사업 기획 : 생활용품전문점, 대형안경할인점, 스포츠전문점 등

6. 1.2 Main Man Power 부 사 장 한 태 창 (1957년) 부동산 상품개발 및 마케팅 전략 ◆ 학 력 : 육군사관학교 졸업 ◆ 경 력 - 보병제 9사단 ▪ 공병대대장 ▪ 군수참모 - 일본 육상자위대 고급간부과정 졸업 - 한미연합사령부 ▪ 작전과장 / 지형분석 실장 - 美 상업용 부동산(CCIM)회원 - 뉴질랜드 TNC 건설 대표이사 - 한석 엔지니어링 전무이사 ▪ 토목 수석감리사

7. 1.2 Main Man Power 상 무 이 완 주 (1961년) ◆ 학 력 : 인하대학교 행정학과 /동 대학원 ◆ 경 력 - 한신공영 유통사업본부 및 기획실 9년 ◆ 주요 실적 - “생활의 향기”전문점 전략수립 및 점장 - EXPO 상업용지 개발계획 등 복합시설 개발계획 - 명동 “하이해리엇”MD계획 등 대형점 MD전략 수립 - LG백화점 안산점 리뉴얼계획 - SAY백화점 리뉴얼계획 - 안성 종합터미널 시설구성 및 사업계획 - 선릉오피스텔 분양전략수립 및 실행 - 죽전복합역사 개발계획 등 SOC 개발계획 외 다수 - - -

8. 1.2 Main Man Power 상 무 은 종 호 (1958년) ◆ 학 력 : 중앙대학교 신방과 ◆ 경 력 - 신세계백화점(판촉팀장),식품관련 유통사업, 마트리폼센터 전개사업 외 - MD계획 및 사업기획 전문가 ◆ 주요 실적 - 명동상업시설MD구성 사업성검토 - 송도유원지 개발계획, 신도림동 부지 개발MD기획 이 사 고 범 창 (1965년) ◆ 학 력 : 서울대학교 공대 / 중앙대 행정대학원 ◆ 경 력 - 신세계백화점 3년, 하나로컨설팅그룹 2년, 금강기획 2년 외 - 한국기업평가, 능률협회 강사 등 ◆ 주요 실적 - 강원랜드 스키장 마케팅 전략, 시화조력발전소 마케팅 전략 - 송리원댐 지역경제활성화 전략, 시화멀티테크노밸리 분양활성화 전략 - 분당 복합단지 마스터플랜 등

9. 1.2 Main Man Power 해외부문 대표 김 강 민 유통전략 신업태개발 점포개발 점포운영 해외사업 ◆ 학 력 : 한국외국어대학교 졸업 ◆ 경 력 - 신세계백화점 근무(영업, 기획, 해외사업, 마케팅) ▪ 의류영업, 기획, 개발팀 근무 ▪ 이마트 해외사업(중국) 기획, OPEN, 운영(점장) ▪ 신세계 해외사무소(홍콩) 근무 - 농심 근무 ▪ 메가마트 상해점 개발기획, OPEN, 운영 ▪ 메가마트 점포개발 본부장

10. 1.2 Main Man Power 고 문 김 춘 호 (1957년) 부동산 및 유통관련 법률자문 사업구조 전략 ◆ 학 력 : 고려대 법대, 제 24회 사법시험 합격, 변호사 ◆ 경 력 - 한국기술거래협회 - 한국지식재산거래㈜ 대표이사 - 유진합동법률특허사무소 대표 변호사 고 문 정 준 화 (1956년) 마케팅전략 사업계획 수립 소비자 행동분석 기업중장기 전략 ◆ 학 력 : 한국외국어대 대학원(경영학 박사) ◆ 경 력 - 한양유통 부설 경제연구소 실장 - 한양유통 영업기획 팀장 - 빙그레 APEX 경영연구소 선임연구원, ㈜콜롬버스 기획실장 - 한국외국어대 경영학과, 생산성본부 등 마케팅 관련 강의 - 現 동아방송대 교수(마케팅)

11. 1.2 Main Man Power 고 문 강 병 규 (1958년) 부동산 상품개발 및 마케팅 전략 ◆ 학 력 : 건국대학교 부동산대학원 ◆ 경 력 - 원평하우징 전무이사 - 대한부동산신탁 토지신탁팀장 - 現 부동산씨너지주식회사 대표이사 - 現 그룹씨너지주식회사 대표이사 ◆ 주요실적 - 상업시설, 주상복합, 오피스텔 등 부동산개발 및 마케팅 실적 다수 ▪ 서초구 서초동 하얏트 주상복합 ▪ 강동구 천호동 “나비” 쇼핑몰 ▪ 강남구 역삼동 선릉이스타빌 오피스텔 외 다수 - 상가 활성화 시스템(SS-SYSTEM) 개발 - 분양영업모델(TOT 전략) 개발 - 계획설계 과정에서의 개발자의 역할 연구

12. 1.2 Main Man Power 과 장 정 소 희 부동산 컨설팅 및 채권관리 ◆ 학 력 : 건국대학교 부동산학과 ◆ 경 력 - 부동산금융정책연구소 기획실 - 한국자산관리공사 수탁업무부/ 신용지원부 - 티엔스엔지홀딩스 기획실 과 장 박 상 수 도시계획 및 개발사업 ◆ 학 력 : 평택대학교 도시계획전공/ 서울시립대학원 도시계획전공 ◆ 경 력 - 리얼리치 - 한국부동산개발원 - 리얼티플래너 - ㈜더씨디오 ◆ 주요실적 - 강동, 구일 SK HUB 사업성검토 및 대관업무 - 서울대 입구역 주상복합 개발기획 - 삼성동 주상복합 개발기획

13. 1.2 Main Man Power 대 리 강 경 찬 사업타당성 조사 및 마케팅 전략 ◆ 학 력 : 강남대학교 부동산학과/ 건국대학원 부동산학과 ◆ 경 력 - ㈜에이피엠 - ㈜플랜앤디벨롭먼트 - 리얼티랩(유)

14. 1.3 NETWORK 주요주주 권성문(KTB벤처스 회장), 김춘호(한국지식재산거래주식회사 대표이사), 장창환(㈜학산 대표이사), 김상익 투자 회사 ㈜비트플렉스(왕십리민자역사 개발회사), 한국지식재산거래주식회사 주요관계회사 및 업무 제휴 협력 회사 KTB네트워크㈜, ㈜미래와사람, 한국M&A㈜, 학산건설㈜, ㈜학산, 일본 ㈜알테리아, 일본 ㈜지오아카마쯔, 국내다수 설계회사 및 건설·시행회사

15. 1.4 CONTACT POINT 서울시 강남구 수서동 713 현대벤처빌 924호 한국D&D컨설팅㈜

16. Business Strategy 2.1 경영이념 및 목표 2.2 사업분야 2.3 핵심 경쟁우위 요소 2.4. Market Positioning 및 경영비전 정통 유통컨설팅 & 개발의 POWER LEADER ! 한국D&D컨설팅(주)

17. 2.1 경영이념 및 목표 한국D&D컨설팅㈜는 유통·서비스·개발사업 분야에 특화된 전문 컨설팅 회사로서 고객의 이익실현을 위하여 최선을 다하여 최적의 구조로, 최상의 해답을 제공하는 것을 지향하는 최고의 파트너가 되고자 함 전문화 ·특화 유 통 서비스 부동산 개발사업 MISSION CLIENT의 최대이익 실현 CLIENT의 최대이익 실현 • 조화로움을 생성한다! 컨 설 팅 OBJECTIVES 개 발 운 영 ◆ 유통·서비스·개발사업 부문에서 차별화된 컨설팅을 제공하여 고객과 사회의 발전에 기여 ◆ 고객과의 진실한 만남을 통해 최고의 수익을 창출하는 유통·서비스·복합시설의 개발 및 운영 노하우 ·맨파워

18. 2.2 사업분야 컨설팅 부문 ▷ 전략계획 수립 / 경영자문 ▷ Retail시설 개발 및 운영전략 수립 ▷ 복합시설 SOC 개발계획 수립 ▷ MARKET RESEARCH ▷ 사업구조조정 및 M&A 자문 개발사업 부문 상업시설 운영 부문 ▷ 부지 개발 - Key Store 유치 / SC개발 - 각종 개발사업 계획수립 및 실행 ▷ 부동산 매매 자문 및 M&A - 대형 상업시설 및 기타 부지 ▷ 상업시설 활성화 전략수립 및 실행 - 리모델링/리뉴얼/활성화전략 수립 ▷ 위탁 경영 - 상업·서비스시설 위탁경영

19. 2.3 핵심 경쟁우위 요소 맨 파 워 컨설턴트 노하우 : 분야별 다양한 실무경험(유통업체 및 개발·건설회사 근무 등)을 보유한 전문 컨설턴트 집단, 개인별 네트워크 노 하 우 회사의 노하우 : ’94년부터 계속적으로 축적되어 온 컨설팅 및 개발 경험과 Database 보유 네트워크 투자회사, 제휴회사 및 관계회사 노하우 : 일본 우라오, GEO AKAMATSU, 알테리어, ㈜미래와사람, KTB네트워크㈜ 및 한국지식재산거래㈜, 설계 및 회계 등 각 분야별 전문가 네트워크 등 강력한 Value Chain 보유 기업문화 합리적 사고방식을 바탕으로 한 자유로운 Communication 및 Project별 Brain Storming을 통한 진실되고 충실한 성과물 도출에 전원의 합심된 노력 경주

20. 2.4 Market Positioning 및 Vision 부동산(유통) 종합컨설팅 D&D VISION DEVELOPER 유통·상업 업무 기타MXD 3key Fields 3key Factors 컨설팅 개 발 운 영 D&D Positioning 유통컨설팅 부동산 개발컨설팅 유통물건·기타물건 매매자문 일반적인 부동산 종합컨설팅 개 발 중 개 컨설팅 부동산금융 평가 및 관리운영

21. Project 수행방식 및 수행실적 3.1 컨설팅 및 운영부문 수행방식 3.2 컨설팅 및 운영부문 수행실적 3.3 개발 및 기타부문 수행방식 3.4. 개발 및 기타부문 수행실적 정통 유통컨설팅 & 개발의 POWER LEADER ! 한국D&D컨설팅(주)

22. 3.1 컨설팅 및 운영부문 수행방식 경영자문 및 전략계획 수립, 마케팅 리서치, 상업시설 활성화 전략 및 실행 : 개발 MASTER PLAN, MD PLAN, 시스템 개발 등 CONSULTING 수행방식(상업시설 기본안) 과제도출 및 분석 개발환경 분석 Q. SURVEY • 상권환경 변화 • 소비환경 벼화 • 유통환경 변화 • 경쟁구조 분석 • - 내점객 조사 • 고객여건 분석 • - 거주자 조사 • 시장관련 과제 • 경쟁관련 과제 • 상권관련 과제 • 고객관련 과제 과제도출 및 분석 사업성 분석 • 수요분석에 의한 • 예상매출 • 사업수지 분석 • 개발방향성 / 업태 • CONCEPT • POSITIONING & • TARGETING • MD 구성 결론 및 최종성과물 ※ PROJECT 특성에 따라 해당 PROCESS 결정

23. 3.1 컨설팅 및 운영부문 수행방식 운영(위탁경영)의 기본구조 例 • 시설에 대한 투자 • 및 사업자 등록은 • “위탁사” 명의 활용 • 운영(인력 파견포함)은 • “한국D&D컨설팅”에서 • 담당 • 운영수수료 지급방식 자산운용 위탁 위 탁 사 한국D&D컨설팅㈜ • 부동산 투자(토지/건물) • 유통설비 투자 • - 인테리어 및 집기 • - 전산시스템 • - 개발비 • - 초도상품 매입비 • 운영 노하우 제공 • 인력 파견 위탁 점포 OUTPUT INPUT 상 품 매 출 보증금 이 자 임대료 수수료 상품 매출원가 판매비 일 반 관리비 영 업 이 익

24. 3.2 컨설팅 및 운영부문 수행실적 백 화 점 개 발 컨 설 팅 ◆ 시설개발, 점포기획, MD 기획 등 - 강남 고속버스터미널, 광주터미널, 청주터미널 등 - LG백화점 : 평촌점, 안산점, 부천점 - 롯데백화점, 현대백화점, 삼성플라자, 아트리움 외 - 베트남 호치민시 다이아몬드 플라자(베트남 최초 백화점) 외 다수 신 업 태 개 발 컨 설 팅 ◆ 사업 타당성 분석 및 계획 수립 - 도매클럽(Wholesale Club) 진출전략 - CATV 홈쇼핑 사업추진 - Office Supply Superstore 개발 - Hypermarket 개발계획 외 다수 - 스포츠 / 안경 / 만화전문점 / 생활용품 전문점 등 개발계획 민자역사 개 발 ◆ 사업기획 및 개발주관 - 왕십리역사 : 개발주관(컨소시엄 참여) - 신촌역사, 평택역사, 대전역사, 수원역사, 천안역사, 일산역사, 죽전역사, 사상역사외 복합시설 개 발 ◆ 사업구상 및 개발방향 수립 - 김포매립지 Theme Park 개발계획 - 서초동 복합건물, 울산 복합시설, 수영만부지 개발, 도봉동부지 개발 외 다수 S O C 개 발 ◆ 부대시설계획 - 인천국제공항 면세점, 인천국제공항 전용철도 부대시설 개발 - 천안~논산 고속도로 휴게시설, 강동~하남/김해~사상 경전철 부대시설 개발외 다수

25. 3.2 컨설팅 및 운영부문 수행실적 마 케 팅 리 서 치 ◆ 국내 유수 백화점 및 일반 기업체 등 대상 - 백화점 LIFE STYLE 조사, CST 조사 - 내가객 조사, 입점객 조사, FGI 등 - 신세계, 일본 노무라연구소, LG백화점, 제일기획, 대우 외 다수 MD기획 ◆ 백화점, 아울렛몰, 복합상가 등 - FLOOR CONCEPT, 상품 전개계획, 상품 개발계획 - 점포 LAY-OUT 설계 및 설계사양 등 시 스 템 개 발 ◆ 시스템 기획 및 설계감리 - 생활의 향기 PC POS 개발 - 고객 및 상품분야 Data Architecture 설계 등 기 타 • 골드뱅크 인수실사(시스템 부문 등) • 영종도 신공항 영업료 산정모델 개발 • 벤쳐기업 사업기획 및 운영기획 • : 창민테크, 소프트다임 외 다수 • 달성 농수산물 유통센터 유통·물류계획 • 점포 위탁운영 : 생활의향기 압구정점, 일산점 등 • 그외 다수

26. 3.3 개발부문 및 기타 수행방식 Project 추진방향 종합 개발 컨설팅 Project 추진이념 개발자, 운영자, 투자자 등 개발에 참여한 이해당사자 모두의 win-win 추구 & 사회이익에 공헌하는 개발 중점 추진부문 유통 관련 업태 및 시설, 부지개발 - 부지개발 및 부동산 매매자문 / M&A - 사업구조조정 등 업무 PROCESS(상업시설 개발부문) 기획 시공 분양 사후관리 컨설팅종료

27. 3.3 개발부문 및 기타 수행방식 단계별 주요 업무 컨 설 팅 기획단계 ◆ 컨셉설정, 사업성 분석/투자 및 자금계획 수립, 규모결정 (임대 및 분양면적 확정 등), 레이아웃 및 업종배치 임대 및 분양가 산정 ⇒ PROJECT 1차 보고 및 조정 방향설정 ◆ 적정 시설구성 완료 및 CASH FLOW 양호시 분양(마케팅) 전략 수립 ◆ CASH FLOW 불량 및 적정시설 구성이 어려울때는 KEY TENANT 유치 작업 및 PROJECT FINANCING 개 발 실 행 분양전략 ◆ TARGET 전략, 광고·홍보전략, 고객접근전략, KEY OPERATOR 사전 확정 (약정 체결) ⇒ 임대·분양 대행계약 체결 분양업무 ◆ 분양전문업자 선정 및 관리감독, KEY TENANT 유치 확정 후 일반 분양 본격화, 분양 및 등기 결과관리 및 분석, 분양완료 ⇒ 임대·분양 대행 : 분양목표 점검, 확인, 관리 등 사후관리 ◆ 임대 및 분양업체의 지속적인 관리, 불량 TENANT 퇴출 및 신규 유망 TENANT 유치, 상권활성화, 전체시설 지속적활성화, 상가시설관리, 관리회사선정, 사후 정산 등

28. 3.4 개발부문 및 기타 수행실적 부지개발 롯데마그넷, LG마트, 까르푸, 월마트, ,이마트 외 점포개발 생활용품전문점 “생활의향기” 일산점, 압구정점 외 임대분양 대전 SAY백화점 신관 임대분양, 가락동 POSCO 빌딩 및 업무시설 분양전략, 천호동 나비 분양대행, 선릉오피스텔 분양대행, 청주드림플러스 분양관리 및 임대유치 등 부동산 매매자문 KTB네트워크 여의도사옥 / 연수원 매각, 미래와사람 천안사옥 매입, H사 시흥공장 외 다수 M & A 세원백화점, 우성유통, T쇼핑, T물류, S백화점 외 구조조정 세원백화점, 희망백화점, 비락, 기린, 경남버스 외 가치평가 거평유통, 블루힐 백화점, 삼미 소유부동산, 천지산업 소유부동산 외 기 타 황소의 눈 고객 DB 매도 매수 자문 외

29. 1994년 1995년 첨부. 년도별 관련 실적 종합(’94~’95년)

30. 1996년 1995년 첨부. 년도별 관련 실적 종합(’95~’96년)

31. 1998년 1997년 첨부. 년도별 관련 실적 종합(’97~’98년)

32. 1999년 1999년 첨부. 년도별 관련 실적 종합(’99~2000년)

33. 2001년 2002년 첨부. 년도별 관련 실적 종합(2001~2002년)

34. 2003년 2004년 첨부. 년도별 관련 실적 종합(2003~2004년)

35. 2004년 2005년 첨부. 년도별 관련 실적 종합(2004~2005년)

36. 2006년 2007년 첨부. 년도별 관련 실적 종합(2006~2007년)

37. 순번 년도 프로젝트명 개요 및 주요내용 이미지 1 1994 인천 동아매립지 ‘동아 WORLD’ 개발타당성 검토 ▪위치 : 인천시 서구 경서동 일대 ▪대지면적 : 4,958,700㎡(약 1,500,000평) ▪프로젝트 발주처 : 동아건설(주) ▪개발시설규모 : 약 600,000㎡(181,500평) ▪개발 Concept : THEME PARK + FORT WILDERNESS RESORT ▪개발시설구성 : 테마파크, 골프장, 코리안빌리지, 호텔 등 2 1995 부산 수영만부지 개발타당성 연구 ▪위치 : 부산시 해운대구 우1동 1405-1번지 일대 ▪대지면적 : 143,841.8㎡(43,511.94평) ▪프로젝트 발주처 : (주)대우 ▪개발시설규모 : (주)대우의 경영사정으로 사업중단 ▪개발 Concept : 4계절 관광 및 휴양 거점으로서의 도시형 워터프론트 ▪개발시설구성 : 고급아파트, 오피스텔, 테마파크, 해양문화시설, 백화점, GMS, 쇼핑몰, 호텔 등 3 2002 대전 EXPO 국제전시구역 개발계획 수립 ▪위치 : 대전시 유성구 도룡동 EXPO 국제전시구역내 3블록 ▪대지면적 : 30,870.8㎡(9,354.8평) ▪프로젝트 발주처 : 한국토지공사 ▪개발시설규모 : 155,042㎡(46,900평) / 지상4층, 지하3층 ▪개발 Concept : 새로운 정보․상품․즐거움․서비스를 발견할 수 있는                   ‘新天地’ ▪시설시설구성 : 호텔 및 부대시설, 컨벤션센터, 복합영상관, SPA, 아쿠아리움,SSM, 아울렛, 기타 전문샾 등 첨부. 엔터테인먼트 복합시설 개발프로젝트 추진 실적

38. 순번 년도 프로젝트명 개요 및 주요내용 이미지 4 2004 송도유원지 복합위락시설 개발계획 수립 ▪위치 : 인천시 연수구 옥련동 194-50외 ▪대지면적 : 108,441.5㎡(32,803.4평) ▪프로젝트 발주처 : 인송도시개발 ▪개발시설규모 : 124,846.5㎡(37,765.9평) / 지상6층, 지하1층 ▪개발 Concept : 복합문화공간으로 도시민의 휴식처를 제공할 수 있는 워터프론트형 테마파크 ▪시설시설구성 : 멀티플렉스, 웨딩플라자, 스포츠센터, 아울렛몰, 다목적홀 등 5 2004 김포공항 ‘SKY PARK’ 문화위락단지 개발계획 수립 ▪위치 : 서울시 강서구 공항동 김포공항 국제선청사 전정부지 ▪대지면적 : 196,424㎡(59,417평) ▪프로젝트 발주처 : (주)신세계(한국공항공사의 PF 추진사업) ▪개발시설규모 : 267,984.7㎡(81,065평) / 지상4층, 지하2층 ▪개발 Concept : 자연친화형 문화/위락 공간 ▪시설시설구성 : 호텔, 테마파크, 멀티플렉스, 명품아울렛몰, 게임센터, SPA, 스타체험관, 대형서점, 나이트클럽 등 6 2004 해운대 영상문화단지 조성계획 수립 ▪위치 : 부산시 해운대구 우동 1046-1외 ▪대지면적 : 37,463.6㎡(11,332.7평) ▪프로젝트 발주처 : 오비스 투자자문 ▪개발시설규모 : 412,931.8㎡(124,911.3평) / 지상50층, 지하6층 ▪개발 Concept : 부산의 영상문화 중심기능을 중심으로 한 복합단지 ▪시설시설구성 : 아파트, 호텔, 오피스, 멀티플렉스, 쇼핑몰, 해상 테마파크, 온천시설 등 7 2005 센텀시티 UEC부지 개발계획 수립 (일본 GEO社와 공동수행) ▪위치 : 부산시 해운대구 우동 센텀시티내 ▪대지면적 : 75,742.5㎡(22,912평) ▪프로젝트 발주처 : (주)신세계 ▪개발시설규모 : 약 10만평 ▪개발 Concept : 워터프론트의 입지적 조건과 새로운 도심 엔터테인먼 트 공간이 융한된 공간 ▪시설시설구성 : 백화점, 대형 식품매장, 엔터테인먼트쇼핑몰, SPA, 휘트니스클럽, 실내골프연습장,멀티플렉스, 게임센터 등 첨부. 엔터테인먼트 복합시설 개발프로젝트 추진 실적

39. 프로젝트명 개요 및 주요내용 양주 골프장 개발계획 -위 치 : 경기도 양주시 별내면 율전리 -부지면적 : 약 75만평 -개발규모 : 회원제골프장 27홀,퍼블릭골프장 9홀 -부지소유자 : 풍천임씨 종중 -사업주체 : 권성문 외 12인 청주공항 골프연습장 개발계획 -위 치 : 청주공항내 -부지면적 : 약 597천평(기존공항부지577천평 + 추가매입대상부지 약 2만평) -개발규모 : 퍼블릭골프장 9홀, 100타석규모 골프연습장 -사업주체 : (주) 신세계 호주 골프장 및 골프리조트 회원권 분양계획서 작성 -위 치: POLLOCK AVENUE,WYONG,NEW SOUTH WALES,AUSTRALIA -규 모: 골프코스 18홀,리조트 3개동 -총 매각금액 : 약 336억원 -과 업 : 골프리조트에 대한 국내 마케팅 전략 수립 -발주자 : 하나로컨설팅그룹 청라테마골프장 사업계획서 작성 -위 치 : 인천경제자유구역내 청라지구 -사업부지 : 약 46만평 -개발시설 : 골프장 27홀,단독주택,골프연습장등 -발주자 : 토탈컴퍼니(한국토지공사 PF사업) 첨부. 골프장 시설 개발관련 추진 실적 1.골프장/골프연습장 개발계획 수립

40. 프로젝트명 개요 및 주요내용 경기CC -위 치 : 경기도 광주시 실촌면 오향리 156-1 -규 모 : 회원제골프장 (18홀) -부지면적 : 약 28만평 -매도가격 : 약 1,232억 -발주자 : KTB네트워크 시흥골프연습장 -위 치 : 경기도 시흥시 정왕동 1852-1외 -대지면적 : 2,034.85평 -건물연면적 : 1,758.78평 -규 모 : 지상 6층 -시설구성 : 골프연습장 (68타석, 비거리 160야드),사우나,헬스 -매매대금 : 약 170억원 중국 금석탄 골프장 -위 치 : 중국 대련시 금석탄관광휴양지 내 -부지면적 : 약 53만평 -시설구성 : 골프장 36홀 -소유자 : 중국 초상은행외 -매도가격 : 지분 50% 인수조건 약 4억위안(500억원) -발주자 : 한국M&A주식회사 첨부. 골프장 시설 개발관련 추진 실적 2.골프장 및 골프연습장 M&A 프로젝트

41. 첨부. 골프장 시설 개발관련 추진 실적 3.골프장 개발부지 매입 검토 -과업개요 : 수도권내 골프장 개발가능부지 매입타당성 검토 -발주자 : 권성문 -검토부지 : 11개부지 1)안성시 앙성읍 동향리 부지 약 23만평 2)안성시 보개면 동평리부지 약 34만평 3)천안시 병천면 매성리부지 약 54만평 4)안성시 삼죽면 미장리부지 약 54만평 5)안성시 측산면 칠장리부지 약 58만평 6)안성시 서운면 인리부지 약 120만평 7)화성시 양감면 요당리부지 약 25만평 8)원주시 문막읍 반계리 부지 약 59만평 9)포천군 영북면 야미리부지 약 100만평 10)양주군 율전리부지 약 75만평 11)여주시 정동면 당진리 부지 약 140만평

42. 감사합니다!