1 / 72

LOCALIZAÇÃO

LOCALIZAÇÃO. Próximo ao centro de Guarulhos. Excelentes vias de acesso para São Paulo. Infra-estrutura de comércio e serviços. Mapa. Everyday. Todo dia é dia de comodidade. PRODUTO. Fachada. Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Decoração: Débora Aguiar

betsy
Download Presentation

LOCALIZAÇÃO

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. LOCALIZAÇÃO

  2. Próximo ao centro de Guarulhos... Excelentes vias de acesso para São Paulo. Infra-estrutura de comércio e serviços.

  3. Mapa

  4. Everyday. Todo dia é dia de comodidade. PRODUTO

  5. Fachada Projeto de arquitetura:Jonas Birger Arquitetura Projeto de Decoração:Débora Aguiar Projeto de Paisagismo:Núcleo Arquitetura da Paisagem

  6. Ficha Técnica • Área do terreno: 6.962,91m² • Quantidade de torres residenciais: 03 • Nº de pavimentos: 19 • Nº de unids. por pavtos.: 6 • Total de unidades: 342 • Área privativa das unidades: • Final 1/4: 102,33m² • Final 2/5: 103,13m² • Final 3/6: 80,33m² • Nº de elevadores: 2 sociais e 1 de serviço por torre • Nº de vagas na garagem: 02 por tipo

  7. Implantação Rua Dr. Ramos de Azevedo Av. Guarulhos NOVA RUA Rua Força Pública

  8. Implantação Rua Dr. Ramos de Azevedo Av. Guarulhos NOVA RUA Rua Força Pública

  9. Implantação Acesso Veículos Acesso Pedestres Port Cochére Hall Principal Portaria (3ºsobressolo)

  10. Implantação Redário Pergolado de Leitura Espelhos d’água Praça do Bebê Praça de Entrada

  11. Pergolado de Leitura

  12. Implantação Playground Churrasqueira Gourmet Praça Gourmet

  13. Churrasqueira Gourmet

  14. Implantação Piscina Adulto com raia de 25m Piscina Infantil Deck Molhado Bar da Piscina Solarium

  15. Piscina Adulto e Infantil

  16. Bar da Piscina

  17. Implantação Quadra recreativa Churrasqueira de apoio à Quadra Praça dos Adolescentes Roller/Skate

  18. Churrasqueira de apoio à Quadra

  19. Implantação Lan House Brinquedoteca Salão de Festas Infantil

  20. Implantação Descanso Sauna Duchas Sauna Vestiário Fitness Hall Social

  21. Implantação Hall Social Salão de Festas Adulto

  22. Finais das Unidades 1 6 5 2 3 4 1 6 5 5 6 2 3 4 1 4 3 2

  23. PLANTAS

  24. Planta Tipo 80 m² Cozinha gourmet integrada a sala de jantar Terraço com churrasqueira gourmet*

  25. Planta Opção 80 m² Cozinha gourmet integrada a sala de jantar Sala Ampliada Terraço com churrasqueira gourmet*

  26. Planta Tipo 100 m² Cozinha gourmet integrada a sala de jantar Suite Master com closet Terraço com churrasqueira gourmet*

  27. Planta Opção 100 m² Opção Sala Ampliada Terraço com churrasqueira gourmet* Suite Master com closet

  28. Living Ampliado (100 m²)

  29. QUIZZ

  30. Quizz O que foi alterado quanto ao Projeto anterior? Anteriormente tínhamos uma torre comercial com 12 andares e 4 torres residenciais. Hoje temos uma torre comercial com 22 andares e 3 torres residenciais. Teremos quantas torres residenciais? Quantas unidades? Teremos 3 torres residenciais com 19 pavimentos e 6 unidades por pavimento.Total de unidade: 342 unidades residenciais. A Escola Carbonel, que está dentro do Terreno, faz parte do Empreendimento? Quando será demolida? O terreno da escola faz parte do empreendimento. Localiza-se onde futuramente será o empreendimento comercial e a futura rua que separará o empreendimento comercial do terreno vizinho. Será liberada a partir de agosto/2008

  31. Quizz Haverá uma rua separando os dois condomínios? Não haverá. A rua que será construída ficará entre o empreendimento comercial e o terreno vizinho. Existirá uma ou duas matrículas individualizadas? Existirá apenas uma matrícula. No residencial, o sistema de construção será alvenaria convencional ou Dry Wall?  Alvenaria estrutural e drywall somente no quarto reversível

  32. Quizz Teremos cobertura, duplex ou penthouse,no Residencial do Every Day? Não. Somente andares tipo É possível junção? Não. Haverá algum serviço pay per user para o Residencial? Será definido pela administradora.

  33. Quizz São quantas vagas por apartamento?Há possibilidade de vagas extras no residencial? São duas vagas por unidade.Não existem vagas extras Existem vagas para visitantes no residencial? Aonde se localizam? Sim. Existem 32 vagas para visitantes localizadas no 3ºsubsolo. Teremos opção de cozinha americana para ambas metragens do Every Day? O empreendimento será entregue com cozinha americana em ambas as metragens. Depois poderá ser feita a opção por planta sem cozinha americana. (opção Excluseven)

  34. Quizz Termos quanto subsolos? 4 subsolos. Previsão de condomínio?  Será disponibilizado tabela no stand A guarita será blindada? Sim.

  35. Quizz Existe projeto de segurança? Sim. Foi concebido por empresa especializada e contempla: guarita com vidros blindados, a instalação de portões na entrada do condomínio dotados de antecâmaras para acesso de pedestres e portão automatizado no acesso de veículos. Nos outros locais, será entregue infra-estrutura para instalação futura de acordo com as necessidade e quantidades apontadas no projeto de segurança, sendo que a Central de Controle e Monitoramento será responsável pelo controle da câmeras de CFTV cujas imagens poderão ser gravadas e armazenadas no caso de futura instalação de sistema de gravação.

  36. Quizz Qual a distância entre as torres e o muros de divisa? Todas as torres estão implantadas no recuo dos 5m. (ponto menos favorável). Entre torre 1 e 3 (16,76m), torre 1 e 2 (25,32m) e torre 2 e 3 (17,25m). Qual a altura do muro do condomínio? O muro residencial é escalonado, sendo o ponto mais desfavorável de 2,50m. Qual a altura do 1º andar para o nível da rua? Rua Dr. Ramos de Azevedo ( 0 a 4,46m); Av. Aniello (4,46 a 10, 54m) e Força Pública (10,50 a 11,00m)

  37. Quizz Haverá entrada para caminhões? Como será o processo de mudanças? Haverá acesso para caminhões nas vagas para carga e descarga no 3ºSubsolo. Qual o pé direito do térreo? Aproximadamente 2,70m. O edifício será equipado com gerador? Sim, será equipado com sistema de gerador que em caso de falta de energia atenderá aos portões, elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação de emergência das rotas de fuga nas áreas comuns, quando o mesmo não estiver ligado em bloco autônomo.

  38. Quizz Serão quantos elevadores? 2 sociais e 1 de serviço. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas? Sim. Conforme projeto Débora Aguiar. Qual o tamanho dos depósitos? 2m².

  39. Quizz Há previsão para individualização de água e gás? Sim. Qual o tipo de aquecimento? De passagem. O que o Excluseven vai oferecer aos clientes? Opções de plantas, opções de acabamentos e churrasqueira. Qual a data da entrega da obra? Os empreendimentos, comercial e residencial, serão entregues juntos? Setembro de 2010. Sim, serão entregues juntos.

  40. Quizz Onde é a entrada principal? Quantos acessos? Acesso pela Av. Aniello Pratici (pedestre e veículos) e rota de fuga pela rua Força Pública.

  41. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA UM EMPREENDIMENTO COMERCIAL COM GRANDE FACILIDADE DE ACESSO

  42. Fachada Projeto de arquitetura:Jonas Birger Arquitetura Projeto de Decoração:José Ricardo Basiches Projeto de Paisagismo:Núcleo Arquitetura da Paisagem

  43. Área do terreno: 2.700m² Nº de torres comerciais: 01 Nº de pavimentos: 22 Nº de unidades por pavimentos:16 Total de unidades: 352 Área privativa das unidades: Loja térreo: 78,45m² Final 1/3/10/12: 60,28m² Final 2/11: 44,24m² Final 4/9: 41,72m² Final 5/8 : 40,87m² Final 6/7 : 45,94m² Final 13/16: 41,84m² Final 14/15: 44,16 Nº de elevadores: 7 socias e 1 de serviço Nº de vagas na garagem: 353 para os conjuntos e 106 vagas extras sendo 30 duplas e 46 simples. Lazer: 01 café no pavimento térreo com espaço para mesas em área coberta (sob pilotis), 01 auditório com espaço para coffe break e copa, business Center e sala de reunião com recepção Ficha Técnica

  44. Implantação Rua Dr. Ramos de Azevedo Av. Guarulhos NOVA RUA Rua Força Pública

  45. Implantação 02 04 03 01 Acesso Veículos Condôminos Acesso Veículos Condôminos Port Cochere Acesso Pedestres 01 02 03 04

  46. Implantação 05 Lobby Hall Café Business Center Sala de Reunião 05 09 07 06 06 08 07 08 09

More Related