E N D
1. T�j�koztat�t�rsash�zaktuzv�delmi elo�r�sair�l K�sz�tette: Kosztol�nyi P�ter tu. fhdgy.
kiemelt foeload�
Tolna Megyei Katasztr�fav�delmi Igazgat�s�g
Tuzolt�s�gi Fofel�gyelos�g
7100 Szeksz�rd, Mikes Kelemen u. 16-22.
Tel.: 74/504-700; fax: 74/504-712
Peter.Kosztolanyi@katved.gov.hu
2. A t�j�koztat� c�lja E t�j�koztat� a t�rsash�zak, lak��p�letek k�z�s haszn�lat� tereire (�gy a k�zlekedokre, folyos�kra, l�pcsoh�zakra, t�rol�kra), tov�bb� a lak�son bel�li t�rol�sra vonatkoz� tuzv�delmi szab�lyokat foglalja �ssze, eloseg�tendo a hat�kony jogk�vet�st.
A lak�k�z�ss�g k�z�s �rdeke a megfelelo tuzv�delmi helyzet kialak�t�sa �s fenntart�sa � a k�z�s haszn�lat� tereken a feleloss�gv�llal�s is k�z�s. A tapasztalt probl�m�kkal elosz�r a k�z�s k�pviseloh�z, az int�zobizotts�g eln�k�hez, illetve a t�rsash�z kezeloj�hez kell fordulni a felmer�lt gondok gyors �s hat�kony megold�sa �rdek�ben.
3. Fontosabb (vonatkoz�) jogszab�lyi elo�r�sok Alapt�rv�ny: jogok, k�telezetts�gek (szabads�g �s feleloss�g)
� az Alapt�rv�nyben meghat�rozott jogokat biztos�tani kell azok sz�m�ra, akikre vonatkozik
� az Alapt�rv�nyben meghat�rozott k�telezetts�gek vonatkoznak mindazokra, akiket abban megjel�ltek
T�rv�nyek: � 1996. �vi XXXI. tv. a tuz elleni v�dekez�srol, a muszaki ment�srol �s a tuzolt�s�gr�l (Ttv.); � 2003. �vi CXXXIII. tv. a t�rsash�zakr�l (Tt.);
� 2011. �vi CXXVIII. tv. a katasztr�fav�delemrol �s a hozz� kapcsol�d� egyes t�rv�nyek m�dos�t�s�r�l (Kat.)
3. Korm�nyrendeletek: � 253/1997. az orsz�gos telep�l�srendez�si �s �p�t�si k�vetelm�nyekrol (OT�K);
� 259/2011. a tuzv�delmi hat�s�gi feladatokat ell�t� szervezetekrol, a tuzv�delmi b�rs�gr�l �s a tuzv�delemmel foglalkoz�k k�telezo �let- �s balesetbiztos�t�s�r�l (Korm. r.)
4. Miniszteri rendeletek: � 28/2011. BM rendelet az Orsz�gos Tuzv�delmi Szab�lyzatr�l (OTSZ)
4. Jogszab�lyi elo�r�sok: t�rsash�zi t�rv�ny (Tt.) A Tt. �rtelm�ben
� a tulajdonost�rsak k�z�s tulajdona a k�l�n tulajdonk�nt meg nem hat�rozott �p�letr�sz, helyis�g [1. �]
� a k�z�ss�g �n�ll�an perelhet �s perelheto � cselekvok�pess�g a k�z�s k�pviselot (int�zobizotts�g eln�k�t) illeti meg [3. �]
� alakul� k�zgyul�sen kell megv�lasztani [12. �]
� alap�t� okiratban kell meghat�rozni a k�z�s tulajdont, a tulajdoni h�nyadot [9. �]
� a szerveket, a jogokat �s k�telezetts�geket, a h�zirendet szervezeti- muk�d�si szab�lyzatban kell meg�llap�tani [13. �]
� a tulajdonost�rs jogosult a k�z�s tulajdon t�rgyainak birtokl�s�ra �s haszn�lat�ra, ez azonban nem s�rtheti a t�bbi tulajdonost�rs ezzel kapcsolatos jog�t �s jogos �rdek�t [23. �]
� a legfobb d�nt�shoz� szerv a k�zgyul�s [27. �]
� a k�z�s k�pviselo k�teles gondoskodni a hat�rozatokat elok�sz�teni, megfeleloen a jogszab�lyok �s az alap�t� okirat, valamint az SZMSZ rendelkez�seinek [43. �]
� a k�z�s k�pviselo k�teles minden sz�ks�ges int�zked�st megtenni az �p�let fenntart�s�nak biztos�t�sa �rdek�ben [43. �]
� a k�z�s k�pviselo jogosult a k�z�ss�g k�pviselet�re [50. �]
5. Jogszab�lyi elo�r�sok: tuzv�delmi t�rv�ny (Ttv.) A Ttv. �rtelm�ben
� a mag�nszem�lyeknek meg kell ismerni�k, meg kell tartaniuk �s tartatniuk a tulajdonukban, haszn�latukban l�vo �p�letek, lak�sok, j�rmuvek, g�pek, berendez�sek, eszk�z�k �s anyagok haszn�lat�ra �s muk�dtet�s�re vonatkoz� tuzmegeloz�si szab�lyokat [15. �]
� meg kell ismerni�k a tuz olt�s�val �s a muszaki ment�ssel kapcsolatos k�telezetts�geiket, illetve az ezek jelz�s�re vonatkoz� szab�lyokat [16. �]
� a tuzv�delmi helyzetre kihat� olyan tev�kenys�get, amely az �p�tm�ny, a helyis�g tuzvesz�lyess�gi oszt�lyba sorol�s�nak megv�ltoztat�s�t teszi sz�ks�gess�, vagy a rakt�roz�s 15%-kal t�rt�no n�vel�s�t eredm�nyezi, a tev�kenys�g megkezd�se elott legal�bb tizen�t nappal a kezdem�nyezo a tuzv�delmi hat�s�gn�l k�teles bejelenteni
6. Jogszab�lyi elo�r�sok: tuzv�delmi hat�s�gi korm�nyrendelet (Korm. r.) A Korm. r.
� tuzv�delmi hat�s�gk�nt jel�li ki a katasztr�fav�delmi kirendelts�get, amely
1. az �p�letek, �p�tm�nyek tuzv�delmi haszn�lati elo�r�sai al�l elt�r�st enged�lyezhet [1. �]
2. az �p�tm�ny, a helyis�g vagy a szabadt�r ter�let�n a tuzv�delmi l�tes�t�si �s haszn�lati szab�lyok betart�s�t ellenorzi [1. �]
3. a jogszab�lyok keretei k�z�tt meg�llap�tja a tuzv�delmi k�telezetts�geket [1. �]
� meghat�rozza a szab�lyok megszeg�se eset�n kiszabhat� vagy kiszaband� (meghat�rozott esetekben a hat�s�gnak nincs m�rlegel�si jogk�re) b�rs�g m�rt�k�t [7. �]
� r�gz�ti, hogy a b�rs�g ism�telten kiszabhat�, valamint azt, hogy a megfizet�se nem mentes�t a b�nteto- �s polg�ri jogi, tov�bb� a szab�lytalans�g megsz�ntet�s�nek k�telezetts�ge al�l [9. �]
7. Jogszab�lyi elo�r�sok: tuzv�delmi hat�s�gi korm�nyrendelet (Korm. r.) A Korm. r-ben megjel�lt b�rs�gt�telek(kiemelve azok, amelyek eset�ben k�telezo a b�rs�g kiszab�sa):
8. Jogszab�lyi elo�r�sok: tuzv�delmi hat�s�gi korm�nyrendelet (Korm. r.) A Korm. r-ben megjel�lt b�rs�gt�telek(kiemelve azok, amelyek eset�ben k�telezo a b�rs�g kiszab�sa):
T�bb szab�lytalans�g egy�ttes fenn�ll�sa eset�n a b�rs�g m�rt�ke az egyes szab�lytalans�gok�rt kiszabhat� b�rs�gok �sszege, legfeljebb 10.000.000 Ft.
9. Jogszab�lyi elo�r�sok: Orsz�gos Tuzv�delmi Szab�lyzat (OTSZ) Az OTSZ �rtelm�ben
� az �p�tm�nyt, �p�tm�nyr�szt, helyis�get csak a haszn�latbav�teli enged�lyben meg�llap�tott rendeltet�shez tartoz� tuzv�delmi k�vetelm�nyeknek megfeleloen szabad haszn�lni [563. �]
� a k�tszintesn�l magasabb �s t�zn�l t�bb lak�st mag�ban foglal� lak�egys�gn�l az �p�let k�z�s k�pviseloje, az int�zobizotts�g eln�ke �r�sban k�teles kidolgozni az �p�letre vonatkoz� tuzv�delmi haszn�lati szab�lyokat, elo�r�sokat, a lak�k riaszt�s�nak, a menek�l�snek a lehets�ges m�dozatait, a felszerelt tuzv�delmi eszk�z�k haszn�lat�ra vonatkoz� elo�r�sokat, valamint k�teles gondoskodni ezek megismertet�s�rol, megtart�s�r�l �s megtartat�s�r�l. [592. �]
� �gheto anyag olyan mennyis�gben �s m�don nem t�rolhat�, amely az �p�let �s helyis�geinek rendeltet�sszeru haszn�lat�t�l elt�r, t�zet vagy robban�st okozhat [592. �]
� prop�n-but�n g�zpalack nem alkalmazhat�, nem t�rolhat� olyan helyis�gben, ahol az esetleges g�zrobban�s a tart�szerkezet �sszeoml�s�t id�zheti elo [592. �]
10. Jogszab�lyi elo�r�sok: Orsz�gos Tuzv�delmi Szab�lyzat (OTSZ) Az OTSZ �rtelm�ben
� t�bbszintes �p�letek biztons�gos elhagy�s�ra l�pcsoh�zat kell l�tes�teni [465. � - l�tes�t�si elo�r�s]
� a villamos berendez�s �zemeltetoje (lak��p�letek eset�n) hat�venk�nt fel�lvizsg�ltatja a berendez�st, a hi�nyoss�gokat a megjel�lt hat�rnapig megsz�nteti [213. �]
� a villamos berendez�s kapcsol�j�t, a k�zmu nyit�- �s z�r�szerkezet�t, valamint ho- �s f�stelvezeto kezeloszerkezet�t, ny�l�sait, tov�bb� a tuzv�delmi berendez�st, felszerel�st �s k�sz�l�ket eltorlaszolni m�g �tmenetileg sem szabad [575. �]
� menek�l�si �tvonal leszuk�t�se, tov�bb� ott �gheto anyag t�rol�sa, burkolat elhelyez�se a tuzv�delmi hat�s�g enged�ly�vel t�rt�nhet [575. �]
� ki�r�t�sre �s menek�l�sre sz�m�t�sba vett ny�l�sz�r� szerkezeteket, m�g a helyis�gben tart�zkodnak, lez�rni nem szabad [575. �]
� a k�zmu nyit�- �s z�r�szerkezetet j�l l�that�an meg kell jel�lni [565. �]
� csak enged�lyezett t�pus�, kifog�stalan muszaki �llapot� t�zelo- �s futoberendez�s haszn�lhat� [579. �]
� a tuzv�delmi dokument�ci�t az �zemeltetonek az adott l�tes�tm�ny ter�let�n kell tartania [563. �]
11. Jogszab�lyi elo�r�sok: Orsz�gos Tuzv�delmi Szab�lyzat (OTSZ) Az OTSZ �rtelm�ben
� a rakt�rozott, t�rolt anyag, term�k mennyis�ge nem haladhatja meg a tervez�skor alapul vett, valamint a vonatkoz� muszaki k�vetelm�nyben megengedett tuzterhel�si �rt�ket [563. �]
� �go doh�nynemut, gyuf�t �s egy�b gy�jt�forr�st tilos olyan helyre tenni, vagy ott eldobni, ahol az t�zet vagy robban�st okozhat [570. �]
� az �A� �s �B� tuzvesz�lyess�gi oszt�lyba tartoz� anyagot [pl. motorbenzin], valamint a �C� �s �D� tuzvesz�lyess�gi oszt�lyba tartoz� �gheto folyad�kot csak jogszab�lyban, vonatkoz� muszaki k�vetelm�nyben meghat�rozott z�rt csomagol�sban szabad t�rolni
� lak��p�letekben kialak�tott egy�b rendeltet�su helyis�gekben az elo�rt tuzolt� k�sz�l�keket el kell helyezni [591. �]
� a tuzv�delmi hat�s�g tov�bbi k�sz�l�kek, eszk�z�k, felszerel�sek �s anyagok elhelyez�s�t is elo�rhatja [591. �]
� tuzolt�-technikai eszk�z�k csak akkor tekinthetok �zemk�pesnek, ha azok ellenorz�s�t, karbantart�s�t elv�gezt�k, ellenkezo esetben nem tarthat�k k�szenl�tben [591. �]