KAPITA SELEKTA : SITA & EKSEKUSI Di Pengadilan Agama

1. KAPITA SELEKTA : SITA & EKSEKUSIDi Pengadilan Agama DisampaikanOleh : Drs. H. WildanSuyuthi. M, SH, MH KetuaPengadilanTinggi Agama Semarang DisampaikanPadaBimbinganTeknisDiklatDitempatKerja DiPengadilanTinggi Agama Semarang. Kamis 04 Oktober 2012. WildanSuyuthi, KapitaSelektaJurusita

2. PilarKekuasaanKehakiman Pasal 24 UUD 1945 & UU No. 4 Th 2004 Hakim HukumMateriil HukumFormil Administrasi BudayaHukum Berhimpit • Peradilan • Umum • AGAMA • Militer • TUN PENGAWASAN Ps 32 UU No. 3 Th 2009 MA-RI Hakim HukumMateriil HukumFormil Administrasi Persidangan Sita & Eksekusi Aparat Pendukung Hakim Panitera Jurusita/ JSP KPTA WKPTA HukumAcara Perdata Hakim Tinggi PengawasDaerah HIR – RBG Pasal 49 UU No. 3 Th 2006 Perb UU No. 7 Th 1989 Hukum Materiil Formil. Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita

3. TUGAS & TANGGUNG JAWAB JURU SITA Panitera karena jabatannya adalah juga pelaksana tugas tugas kejurusitaan (S. Kep MA RI No. KMA 055/SK 10 / 1996. : Tugas & Tanggung Jawab & tata Kerja Juru Sita PN/PA JURUSITA: PNS pd PA melksn tugas KEJURUSITAAN yng ditentukan dlm ps 6 (1) Ps 103 (1) UU/ 7 / 89 telah diubah UU No. 3/2006 JRST PGNTI : Pelaksana tugas Kejurusitaan pada PA diangkat dan diberhentikan Ketua. KEDUDUKAN : Tenaga Fungsional Kepant PA administratif Btng jwb pada Pntr & sehar 2 dlm koordPntr. FUNGSI : Bantu kelancaran pelakspersidangan pengadilan sebagai : “ PENEGAK UPAYA PAKSA” Tugas : • Melaksanakan semua perintah Ketua Sidang. • Melakukan Pemanggilan, menyampaikan pengumuman, teguran, protes-protes dan pemberitahuan. • Melakukan PENYITAAN. • Membuat BERITA ACARA PENYITAAN yang salinan resminya diserahkan kepada pihak-pihak yang berkepentingan. • Melakukan tugas PELAKSANAAN PUTUSAN PENGADILAN yang dipimpin KETUA PENGADILAN. • Membuat BERITA ACARA PELAKSANAAN PUTUSAN yang salinan resminya disampaikan pada pihak-pihak yang berkepentingan. • Dalam hal ditunjuk melakukan EKSEKUSI, JURUSITA/ JURUSITA PENGGANTI bertanggung jawab pada KETUA PENGADILAN. Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita

4. TATA KERJA JURU SITA/ JURU SITA PENGGANTI • Buku Daftarcatatan pelaksanaan tugas secara jelas dan rinci. • Memperhatikan tenggang waktu antara pemanggilan & persidangan. • Mencantumkan biaya pelaksanaan dalam BA pelaksanaan tugas. • Menyerahkan relas & BA pelakskejrstan lainnya, secara patut dan TEPAT pd yng beri perintah. • Mencantumkan dengan jelas dalam BA penyitaan tanah tentang : a) Letak tanah disertai, b) Batas, • c) luas, d) Kelas, e) Nomor daftar, f) Sertifikat, g) Surat-surat lainnya yang melekat pada tanah yang • disita • 6) Memberitahukan pelakssita atas tanah yng belum sertifikat pd BPN & menyampaikan salinan BA sita • pd Kepala Desa. • 7) Mendaftarkan pd BPN setempat atas sita tanah Besertifikat dengan mencantumkan pendaftaran • sertifikat tersebut dalam BA penyitaan. • 8) Mencantumkan jelas dalam BA penyitaan atas barang bergerak, tidak bergerak tentang segala hal : • Nama, Jenis, Merek, Jumlah, Nomor Pendaftaran yang melekat dan lain-lain dianggap perlu & • menyampaikan salinan BA sita pada yang berwenang. • 9) Menyertakan dua orang saksi dalam melakukan penyitaan atauputusan pengadilan. Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita

5. KAPITA SELEKTA SITA Pasal 231 • (1) Barang siapa dengan sengaja menarik suatu barang yang disita menurut ketentuan undang-undang atau yang dititipkan (sequestraite) atas perintah hakim; atau dengan mengetahui bahwa barang ditarik dari situ, menyembunyikan, diancam dengan pidana penjara paling lama empat tahun. (2) Dengan pidana yang sama diancam : barang siapa dengan sengaja menghancurkan, merusak atau membikin tak dapat dipakai barang yang disita menurut ketentuan undang-undang • (3)Menyimpan barang yang dengan sengaja melakukan atau membiarkan dilakukan salah satu kejahatan itu, atau sebagai pembantu menolong perbuatan itu, diancam dengan pidana penjara paling lama lima tahun. • (4) Jika salah satu perbuatan dilakukan karena kealpaan penyimpan barang, pidana adalah kurungan paling lama satu bulan atau denda paling banyak seratus dua puluh rupiah. Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita

6. KAPITA SELEKTA SITA PENDELEGASIAN SITA Prosedur. CB. (197 ayat 2 HIRJ2Q9 RBg) • Permhn bantuan lampiri pentp CB • PA ybs Buat penetapan. dan BA CB • Mengirim BA CB pada PA pemohon • Permohonan atau dlm surat gugat • Pemeriksaan insidentil ditolak / kabul. • Sita dilaksdsr SP KPA/Majelis dgBeschikking. • Oleh Panitera/ Jurusita. • Sita ditempat/ lokasi. • Dua saksi (imperatif) 197 ayat 2 HIR. • Buat BA • Obyek sita tetap pd tersita.. • Gugatkabul, dinyatakan syah & berharga MACAM SITA : • SITA CONSERVATOIR • SITA EKSEKUSI • SITA REFINDIKATOIR (226/260 HIRRBg) • SITA MARITAL (823 RV): LARANGAN CB Pengumuman, syah & mengikat sita, 198 HIR/ 213 RBG • Milik pemerintah • Milik pihak ketiga • Melampaui tagihan • HIPOTIK • Dicatat dalam buku kantor Pendaftaran • Sejak di daftar tak boleh : Jual, PIndah tangan, Sewa • (perdata : batal demi hukum, Pidana 213 KUHP Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita

7. SITA DELEGASI • DASAR : 195 HIR / 206 RBg • OBYEK : Di luar wilayah Hukum Obyek di luar wilayah hukum 195 HiR Dasar : 206. RBg Sita Delegasi Permohonan bantuan pelaksanaan Sita (Lampiran Penetapan sita) PA yang diminta buat Penetapan Pelaksanaan CB dan buat berita Acara Kirim BA. CB ke PA Pemohon Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita

8. PENGUMUMAN SAH DAN MENGIKATNYA SITA • DicatatdalambukukantorPendaftaran ; • Barangtidakbergerak : PengumumandenganjalanmendaftardikantorPencatatan yang ditentukanuntukjenisbarangtersebut ; • Tanahbersertifikat BPN, konsekwensi : tidakmengikatpihak 3, hanyamengikatpihak 1 +2 • Tanahbelumsertifikat : Buku letter C desaKantorKepalaDesaKonsekwensi : takpunyakekuatanhukummengikatpadapihak ke-3 beritikadbaik • Kapallaut : KantorpendaftaranPelayaran • Pabriksebagaiusahaindustridikantorperindustriansetempat • SejakPengumuman / PendaftaranTersitatakbolehmemindah-tangankan/ menjual, menghibahkan, menyewakandengankonsekwensi : • PERDATA : BatalDemiHukum • PIDANA : DiancamPidana 231 KUHP. Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita

9. SITA EKSEKUSI(Executoir Beslag) 197 HiR/208 RBg • Sita Jaminan beralih sita Eksekusi setelah putusan BHT • Pemohon mengajukan SE setelah T. enggan melaksanakan Putusan secara sukarela • KPA meneliti surat-surat, memanggil T. di aanmaning • T. Tidak hadir, beralasan, gugur hak anmaning • Berdasarkan Penetapan eksekusi Jurusita/JSP melaksanakan Sita Eksekusi dan BA. SE • Dlm melaksanakan tugas dapat minta bantuan POLRI/Alat negara Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita

10. Tata Cara Eksekusi 1. Permohonan Pihak yang menang (HiR. 196. RBg. 207). 2. Penaksiran biaya eksekusi (meja I : Pendaftaran, Saksi, Keamanan, dll.) 3. Ammaning (Peringatan) 4. Mengeluarkan surat Perintah Eks. 5. Pelaksanaan. Eks. - Panitera atau jurusita - Saksi ; 21 Tahun, 2 orang, jujur. - Berita Acara Eksekusi 1. Jenis barang 2. Letak, ukuran, Luas, dll 3. Hadir tidaknya tereksekusi 4. Penegasan “ Pengawasan barang” 5. Penjelasan “Non Bevinding” bagi yang tak sesuai amar. 6. Hari / tanggal / Jam / Bulan / Tahun Pelaksanaan 7. Dapat, tidaknya eksekusi jalan 8. Tanda tangan pejabat ekseskusi, saksi, kepala Desa, Lurah. Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita

11. Eksekusi Pembayaran Sejumlah Uang(Lelang Kekayaan Tereksekusi, bisa berulang, sampai lunas) 1. Keluarkan Penetapan Sita Eksekusi 2. Keluarkan perintah Eksekusi 3. Pengumuman Lelang 4. Permintaan lelang (Kantor lelang) Tahapan 5. Pendaftaran Permintaan lelang 6. Penetapan hari lelang 7. Penentuan syarat lelang dan floor price 8. Tata cara penawaran 9. Pembayaran harga lelang TerimaKasih. Wildan Suyuthi, Kapita Selekta Jurusita