Download
1 / 21
210 likes | 355 Views
E-RZECZOZNAWCA. ELEKTRONICZNA BAZA CEN TRANSAKCYJNYCH. E-RZECZOZNAWCA. Jest elektroniczną bazą cen transakcyjnych Został stworzony przez rzeczoznawców dla rzeczoznawców Opiera się na doświadczeniach grupy rzeczoznawców, zebranych z 5-ciu lat Działa na zasadzie przeglądarki internetowej
E N D
E-RZECZOZNAWCA ELEKTRONICZNA BAZA CEN TRANSAKCYJNYCH
E-RZECZOZNAWCA • Jest elektroniczną bazą cen transakcyjnych • Został stworzony przez rzeczoznawców dla rzeczoznawców • Opiera się na doświadczeniach grupy rzeczoznawców, zebranych z 5-ciu lat • Działa na zasadzie przeglądarki internetowej • Jest dostępny przez 24 godziny na dobę, przez cały rok • Współpracuje z serwisem Płatności.pl • Oferuje możliwość pozyskania danych z terenów objętych działaniem bazy, skorzystania z modułu wycen oraz stworzenia własnej, prywatnej bazy cen transakcyjnych • Gwarantuje bezpieczne, szyfrowane połączenie, gwarantujące całkowitą dyskrecję podczas przeglądania bazy danych • Program powstał przy pomocy środków z Unii Europejskiej
Baza danych aktualizowana jest co 3 miesiące. Rekordy dodatkowo uzupełniane są o dokumentację zdjęciową oraz weryfikowane pod kątem przeznaczenia z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego • Dostęp do zasobów bazy danych odbywać się może z trzech różnych poziomów: • klient • abonent (klient wykupuje abonament na dostęp do bazy danych przez co uzyskuje 50% rabat na dostęp do wszystkich rekordów) • abonent współpracownik (klient wykupuje abonament na dostęp do bazy danych oraz podpisuje umowę o współpracy przez co uzyskuje rabat na dostęp do bazy danych w wysokości od 90% do 95%)Abonent współpracownik zobligowany jest do regularnego dostarczania danych z określonego w umowie obszaru.
Obszar objęty bazą danych • powiaty: chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, obornicki, szamotulski, międzychodzki, nowotomyski, wolsztyński, grodziski, kościański, śremski, gostyński, jarociński, średzki, wrzesiński, słupecki, gnieźnieński, wągrowiecki, poznański i miasto Poznań. • W bazie znajdują się także dane z miasta Zielona Góra
Baza danych dostępna jest pod adresem www.obrn.pl • Na stronie mogą Państwo znaleźć informacje dotyczące działania systemu, regulamin korzystania z programu E-Rzeczoznawca, analizy rynku nieruchomości, obszar działania bazy oraz kontakt do pracowników Ośrodka Badań Rynku Nieruchomości
Po zalogowaniu do systemu widzimy panel kontrolny, przy pomocy którego możemy nawigować po systemie. • Wyszukiwanie transakcji – w tym miejscu możemy przeglądać zasoby bazy danych oraz wybrać te rekordy do których chcemy uzyskać dostęp • Wcześniejsze wyszukiwania – w tym miejscu możemy sprawdzić historię swoich wyszukiwań oraz zobaczyć wyniki wyszukiwań • Koszyk – w tym miejscu możemy przejrzeć zaznaczone transakcje do których chcemy uzyskać dostęp, możemy je także usunąć z koszyka
Sprzedaże – w tym miejscu możemy przejrzeć historię wszystkich operacji wykonanych na swoim koncie • Dostępne transakcje – w tym miejscu możemy przejrzeć wszystkie rekordy – transakcje do których zakupiliśmy dostęp • Informacje/Monity – w tym miejscu możemy przejrzeć wszystkie monity, które zostały wysłane na nasze konto.Monity generowane są przez system oraz przez pracowników Ośrodka Badań Rynku Nieruchomości • Faktury – w tym miejscu możemy przejrzeć faktury wygenerowane przez system, za dostęp do zasobów bazy danych
Abonament – dostęp do bazy danych – w tym miejscu możemy zakupić abonament na dostęp do zasobów bazy danych • Wyceny – przejście do modułu wyceny nieruchomości • Zmiana hasła – w tym miejscu możemy zmienić hasło przy pomocy którego logujemy się do systemu • Regulamin – w tym miejscu możemy przejrzeć regulamin korzystania z bazy danych
Wyszukiwanie nowych transakcji, do których chcemy uzyskać dostęp • Wchodzimy w oknoWyszukiwanie transakcji i wybieramy interesujący nas rodzaj nieruchomości
System E - RZECZOZNAWCA przekierowuje nas do systemu Płatności.pl, gdzie wybieramy interesujący nas sposób płatności.Możemy wybierać pomiędzy kartami kredytowymi, a przelewami bankowymi. • W momencie kliknięcia w odpowiednią ikonę następuje automatyczne przejście na stronę logowania konkretnego banku. • Wszystko odbywa się przy pomocy szyfrowanych, bezpiecznych połączeń. • Po zalogowaniu się do banku i wydaniu dyspozycji przelewu, zostaną Państwo z powrotem przekierowani do naszego systemu, który od razu odnotuje zakończenie operacji oraz umożliwi Państwu natychmiastowe korzystanie z zasobów.
Po uiszczeniu opłaty, szczegóły transakcji możemy sprawdzić w oknie Dostępne transakcje • Po wejściu wybieramy odpowiedni rodzaj nieruchomości i wyszukujemy przy pomocy wyszukiwarki konkretne rekordy do których uzyskaliśmy dostęp
Każda transakcja posiada szczegółowy opis, a także dokumentację zdjęciową (o ile udało się ją skompletować)System umożliwia także załączanie plików o rozszerzeniach .pdf, .doc, .xls, .odt i innych, co daje nam możliwość załączenia praktycznie każdego dokumentu, który uda się nam pozyskać. • Możemy załączać zdjęcia lub skany aktów notarialnych, wypisów z rejestru gruntów, przydziałów ze spółdzielni, wyrysów z map ewidencyjnych
Moduł wyceny + prywatna baza danych cen transakcyjnych • W module wyceny udostępniono trzy metody wyceny nieruchomości: • metodę porównywania parami • metodę korygowania ceny średniej • metodę inwestycyjną • Ponadto w module wyceny udostępniono możliwość stworzenia własnej prywatnej bazy danych, która jest niezależna od całego systemu i widoczna tylko dla konkretnego klienta • Dostęp do modułu wyceny uzyskać można tylko i wyłącznie poprzez wykupienie abonamentu na określony przez użytkownika okres • Kupno abonamentu odbywa się przez system Płatności.pl, a cały proces jest analogiczny do realizowania opłat w module bazy danych
W systemie przewidziano możliwość tworzenia Grup Rzeczoznawców. Uczestnictwo w Grupie umożliwia importowanie pozyskanych danych na konta wszystkich jej użytkowników-członków. Dane pozyskane z dowolnie określonego rejonu działania, są w tym przypadku widoczne jako zakupione dla wszystkich członków danej grupy. Jednak uzyskanie dostępu do pozostałych-innych rekordów, przez jednego z członków grupy nie powoduje, że pozostali członkowie także mają dostęp do tych rekordów.
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mail Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na każde z Państwa pytań, wyjaśnić zasady działania systemu oraz umówić się na jego pokaz. OŚRODEK BADAŃ RYNKU NIERUCHOMOŚCI Osoby do kontaktu: • Iwona Pikosz tel: 513 051 609, e-mail: iwona@pikosz.pl • Hubert Rakowski tel: 795 586 711, e-mail: h.rakowski@obrn.pl Lub na adres e-mail biura: biuro@obrn.pl
