1 / 35

Panterett

Panterett. Hausten 2009. Utleggspant og legalpant. Utleggspant. Namsutlegg Skifteutlegg. Namsutlegg. Tvangsl. § 7-1 Utleggspant Utleggstrekk. Dekningsobjekt. Dekningslova § 2-2, jf. tvangsl. § 7-1 Kan gjerast om i pengar Unntak i deknl. kap. 2 Tilhøyre debitor

calder
Download Presentation

Panterett

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Panterett Hausten 2009

  2. Utleggspant og legalpant

  3. Utleggspant • Namsutlegg • Skifteutlegg

  4. Namsutlegg • Tvangsl. § 7-1 • Utleggspant • Utleggstrekk

  5. Dekningsobjekt • Dekningslova § 2-2, jf. tvangsl. § 7-1 • Kan gjerast om i pengar • Unntak i deknl. kap. 2 • Tilhøyre debitor • framtidige krav, Rt. 1999 s. 2073

  6. Utlegg i tingssamband • Pantelova § 5-4 • driftstilhøyrsle • varelager • Motorvogner m.m., landbrukslausøyre, fiskerilausøyre, enkle krav? • føresetnadsheimel i tvangsl. § 7-15 andre ledd og § 7-18 andre ledd, jf. Rt. 1999 s. 2073

  7. S Utleggs- takar A Kreditor (utleggstakar konkursbu) Omsetnings- ervervar Eigar (debitor) B

  8. Rettsvern – omsyna • Notoritet? • Publisitet • omsetningservervarar • kreditorar

  9. Rettsvern berre ved registrering • Fast eigedom (§ 5-2) • Realregistrerbare formuesgode (§ 5-3) • Utlegg i tingssamband (§ 5-4) • Registrert motorvogn (§ 5-5) • Registrerte finansielle instrument (§ 5-7 sjuande ledd) • Registrert burettslagsandel (§ 5‑8 a) • Immaterialrettar (§ 5-9) • Restregel, pantel. § 5-10

  10. To spor • Registrering eller handpant, eventuelt notifikasjon • Vanlege lausøyreting (§ 5-6) • Verdipapir, selskapspartar, enkle krav m.m. (pantel. § 5-7) • Heimelsdokment til husrom (§ 5-8)

  11. S Banken Eksempel 15 Kristin A B U Simon kunde

  12. Eksempel 15 • Kan det takast utlegg i kravet? • tvangsl. § 7-15 andre ledd • Utlegg med prioritet attom bankens pant?

  13. Odin S Eksempel 16 Lauris A B U banken kommunen

  14. Eksempel 16 • Kan det takast utlegg i samla krav? • Kan banken ta pant i framtidige krav? • Har utlegget vern mot bankens pant?

  15. Legalpantfast eigedom • Pantelova § 6-1 • Eigedomsskatt m.m. • Krav i seksjonssameiger • Annan legalpanterett

  16. Rettsvern legalpant fast eigedom • Panterett etter § 6-1: vern utan tinglysing, beste prioritet • Annan panterett i fast eigedom: etter vanlege reglar • Døme: tomtefeste (tfl. § 14)

  17. Legalpant lausøyreting • Sjøpant m.m. (sjøl. §§ 51–64) • Vanlege lausøyreting (døme vtrl. § 38, krinkl. § 8-4)

  18. Rettsvern for legalpant i lausøyre • Hovudregel: utan rettsvernakt • kreditorar • omsetningservervarar • Prioritet?

  19. Legalpant for kostnader med konkurs • Legalpant i alle formuesgode som det heftar pant på • Fem prosent av verdien, maksimum 700 R (602 000 kroner) • Også formuesgode som er selde opp til tre månader før fristdagen

  20. Eksempel 17 • Tomtefestelova § 14 • legalpant for festeavgift for dei siste tre åra • Pantelova § 6-1 fjerde ledd • rettsvern ved tinglysing • Rettsvern ved tinglysing av avtalen, også utan at legalpanteretten er nemnd?

  21. Pantekravet • Spesialitetsprinsippet, pantel. § 1-4 • bestemt sum eller maksimum • Tilleggskrav etter pantel. § 1-5 • renter • andre tilleggskrav

  22. Prioritet for renter Oppgjersdag Kravsmål To år Renter Renter Pålydande

  23. Pant og realisasjon

  24. Namsstyresmaktene • Tingretten • Namsmannen • Medhjelpar

  25. Realisasjon av pant i fast eigedom – tvangsgrunnlag • Tvangslova § 11-2 • Allmenne tvangsgrunnlag • Særlege tvangsgrunnlag • avtalepant med rettsvern • utlegg med rettsvern • legalpant (med rettsvern)

  26. Realisasjonsmåte • Medhjelparsal • Tvangsauksjon • Tvangsbruk

  27. Gjennomføring av salet • Bodgjeving • Godtaking av bodet • Stadfesting ved retten • Oppgjer

  28. Dekning og prioritet • Hovudregel i tvangsl. § 11-20 • Alle hefte med betre prioritet må dekkjast (dekningsprinsippet) • Pengehefte • Andre hefte

  29. Pengehefte • Generaloppgjer (tvangsl. § 11-20, jf. § 11-31 siste ledd) • Fordeling ved namsretten (tvangsl. § 11-36)

  30. Andre hefte enn pengehefte • Betre prioriterte hefte blir overtekne ”utanom kjøpesummen” (§ 11-20) • Sidestilte eller dårlegare prioriterte hefte (§ 11-21) • kan setjast til side • alternative bod

  31. Eksempel 18 Leigerett Tapsbanken 2 mio Gebyrbanken 6 mio

  32. Eksempel 18 Utlegg 0,5 mio Risiko 2 mio Leigerett Tapsbanken 2 mio Gebyrbanken 6 mio

  33. Eksempel 24 Utlegg 0,5 mio Risiko 2 mio 9 mio Leigerett Tapsbanken 2 mio Gebyrbanken 6 mio

  34. Eksempel 24 Utlegg 0,5 mio Risiko 2 mio 9 mio Leigerett 7 mio Tapsbanken 2 mio Gebyrbanken 6 mio

  35. Eksempel 18 • Kan Tapsbanken krevje sal utan påhefte av leigeretten? • tvangslova § 11-21 • Kan Victoria krevje noko for leigekontrakten • ”erstatning for heftelsens verdi (§ 11-21)

More Related