1 / 69

Panterett

Panterett. Våren 2010. Utleggspant. Namsutlegg Skifteutlegg. Namsutlegg. Tvangsl. § 7-1 Utleggspant panterett stifta som ledd i inndriving av krav Utleggstrekk. Dekningsobjekt. Dekningslova § 2-2, jf. tvangsl. § 7-1 Kan gjerast om i pengar Unntak i deknl. kap. 2 Tilhøyre debitor

jordan-bowman
Download Presentation

Panterett

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Panterett Våren 2010

  2. Utleggspant • Namsutlegg • Skifteutlegg

  3. Namsutlegg • Tvangsl. § 7-1 • Utleggspant • panterett stifta som ledd i inndriving av krav • Utleggstrekk

  4. Dekningsobjekt • Dekningslova § 2-2, jf. tvangsl. § 7-1 • Kan gjerast om i pengar • Unntak i deknl. kap. 2 • Tilhøyre debitor • framtidige krav, Rt. 1999 s. 2073

  5. Utlegg i tingssamband • Pantelova § 5-4 • driftstilhøyrsle • varelager • Motorvogner m.m., landbrukslausøyre, fiskerilausøyre, enkle krav? • føresetnadsheimel i tvangsl. § 7-15 andre ledd og § 7-18 andre ledd, jf. Rt. 1999 s. 2073

  6. S Utleggs- takar A Kreditor (utleggstakar konkursbu) Omsetnings- ervervar Eigar (debitor) B

  7. Rettsvern – omsyna • Notoritet? • Publisitet • omsetningservervarar • kreditorar

  8. Rettsvern berre ved registrering • Fast eigedom (§ 5-2) • Realregistrerbare formuesgode (§ 5-3) • Utlegg i tingssamband (§ 5-4) • Registrert motorvogn (§ 5-5) • Registrerte finansielle instrument (§ 5-7 sjuande ledd) • Registrert burettslagsandel (§ 5‑8 a) • Immaterialrettar (§ 5-9) • Restregel, pantel. § 5-10

  9. To spor • Registrering eller handpant, eventuelt notifikasjon • vanlege lausøyreting (§ 5-6) • verdipapir, selskapspartar, enkle krav m.m. (pantel. § 5-7) • heimelsdokument til husrom (§ 5-8)

  10. S Banken Eksempel 15 Kristin A B U Simon kunde

  11. Eksempel 15 • Kan det takast utlegg i kravet? • tvangsl. § 7-15 andre ledd • Utlegg med prioritet attom bankens pant?

  12. Odin S Eksempel 16 Lauris A U B kommunen banken

  13. Eksempel 16 • Kan det takast utlegg i samla krav? • Kan banken ta pant i framtidige krav? • Har utlegget vern mot bankens pant?

  14. Legalpantfast eigedom • Pantelova § 6-1 • Eigedomsskatt m.m. • Krav i seksjonssameiger • Annan legalpanterett

  15. Rettsvern legalpant fast eigedom • Panterett etter § 6-1: vern utan tinglysing, beste prioritet • Annan panterett i fast eigedom: etter vanlege reglar • Døme: tomtefeste (tfl. § 14)

  16. Legalpant lausøyreting • Sjøpant m.m. (sjøl. §§ 51–64) • Vanlege lausøyreting (døme vtrl. § 38, krinkl. § 8-4)

  17. Rettsvern for legalpant i lausøyre • Hovudregel: utan rettsvernakt • kreditorar • omsetningservervarar • Prioritet?

  18. Legalpant for kostnader med konkurs • Legalpant i alle formuesgode som det heftar pant på • Fem prosent av verdien, maksimum 700 R (602 000 kroner) • Også formuesgode som er selde opp til tre månader før fristdagen

  19. Eksempel 17 • Tomtefestelova § 14 • legalpant for festeavgift for dei siste tre åra • Pantelova § 6-1 fjerde ledd • rettsvern ved tinglysing • Rettsvern ved tinglysing av avtalen, også utan at legalpanteretten er nemnd?

  20. Pantekravet • Spesialitetsprinsippet, pantel. § 1-4 • bestemt sum eller maksimum • Tilleggskrav etter pantel. § 1-5 • renter • andre tilleggskrav

  21. Prioritet for renter Oppgjersdag Kravsmål To år Renter Renter Pålydande

  22. Pant og realisasjon • Namsstyresmaktene • Tingretten • Namsmannen • Medhjelpar

  23. Realisasjon av pant i fast eigedom – tvangsgrunnlag • Tvangslova § 11-2 • Allmenne tvangsgrunnlag • Særlege tvangsgrunnlag • avtalepant med rettsvern • utlegg med rettsvern • legalpant (med rettsvern)

  24. Realisasjonsmåte • Medhjelparsal • Tvangsauksjon • Tvangsbruk

  25. Gjennomføring av salet • Bodgjeving • Godtaking av bodet • Stadfesting ved retten • Oppgjer

  26. Dekning og prioritet • Hovudregel i tvangsl. § 11-20 • Alle hefte med betre prioritet må dekkjast (dekningsprinsippet) • Pengehefte • Andre hefte

  27. Pengehefte • Generaloppgjer (tvangsl. § 11-20, jf. § 11-31 siste ledd) • Fordeling ved namsretten (tvangsl. § 11-36)

  28. Andre hefte enn pengehefte • Betre prioriterte hefte blir overtekne ”utanom kjøpesummen” (§ 11-20) • Sidestilte eller dårlegare prioriterte hefte (§ 11-21) • kan setjast til side • alternative bod

  29. Eksempel 18 Leigerett Tapsbanken 2 mio Gebyrbanken 6 mio

  30. Eksempel 18 Utlegg 0,5 mio Risiko 2 mio Leigerett Tapsbanken 2 mio Gebyrbanken 6 mio

  31. Eksempel 18 Utlegg 0,5 mio Risiko 2 mio 9 mio Leigerett Tapsbanken 2 mio Gebyrbanken 6 mio

  32. Eksempel 18 Utlegg 0,5 mio Risiko 2 mio 9 mio Leigerett 7 mio Tapsbanken 2 mio Gebyrbanken 6 mio

  33. Eksempel 18 • Kan Tapsbanken krevje sal utan påhefte av leigeretten? • tvangslova § 11-21 • Kan Victoria krevje noko for leigekontrakten • ”erstatning for heftelsens verdi (§ 11-21)

  34. Panterett og prioritet • Tilhøvet mellom fleire rettar i same formuesgodet • Mest om fast eigedom og om panterettar

  35. Prioritet 3. prioritet 2. prioritet 1. prioritet

  36. Fastlegging av prioritet • ”Køprinsippet” • Lov • pantel. § 1-13, pantel. § 6-1 • luftl. kap. 3, brl. kap. 6 • Avtale • Ekstinksjon

  37. Problemstillingar • Endring av etablert prioritet ved avtale? • Utnytting av tomme prioritetar? • Tap av etablert prioritet?

  38. Prioritetsviking X=“cesjonar” Y vil vike for X Y=“cedent” Z

  39. Prioritetsviking Y=“cedent” Y har vike for X X=“cesjonar” Z

  40. Prioritetsviking X=“cesjonar” Y vil vike for X Z Y=“cedent”

  41. Prioritetsviking X=“cesjonar” Z Y=“cedent”

  42. Prioritetsviking X=“cesjonar” Z Y=“cedent”

  43. Prioritetsviking Y=“cedent” Z X=“cesjonar”

  44. Prioritetsviking Y=“cedent” Y har vike for X Z X=“cesjonar”

  45. Y=“cedent” Z X=“cesjonar” Avtale om prioritetsendring • Luftfartslova § 3-28 • Disposisjon frå cedenten • Samtykke frå eigaren • Samtykke frå mellomliggjande • men panterett mot panterett og ikkje større pålydande

  46. Ombyting • Luftfartslova § 3-30 • Registrering av ny panterett seinast samtidig med sletting • Ikkje større pålydande • Eigarens ønske

  47. Tomme prioritetar • Opplåning • Gjenopplåning • Førehandsregistrering

  48. Nyare utlegg • Luftfartslova § 3-30 • Hovudregel: beste ledige prioritet • Risiko for tap ved avbrot av kreditten • God tru

  49. Opplåning Nyare utlegg

  50. Opplåning Nyare utlegg

More Related