Panterett

1. Panterett Våren 2010

2. Læringskrav • Det kreves god forståelse av følgende emner: • panterettens karakter og hovedtrekk • hovedreglene om pantsettelse av fast eiendom • hovedreglene om salgspant • hovedreglene om tingsinnbegrepspant i løsøre • hovedreglene om tvangsfullbyrdelse av fast eiendom

3. Førelesingane • Oversyn over faget • Ajourføring • Utdjuping av nokre emne

4. Bruken av førelesingane • Sjå på læringsmåla for kvar time • Les lærebøker, dommar m.m. • Arbeid med eksempel • Høyr og tenk • Oppsummering: Kva lærte vi?

5. Pantebrevet • Tidlegare ”pantobligasjon” (pantsetjing og gjeldsbrevdel) • Gjeldsbrevdelen ofte proforma • Nye blankettar • Pantsetjing • Skuldforhold regulert utanom pantebrevet

7. Gjeldsbrev Pantebrev Pantsetjingsfråsegn

8. Med panterett menes en særrett til å søke dekning for et krav (pantekravet) i ett eller flere bestemte formuesgoder (pantet).

9. Panterett Deknl. § 2-2

11. Panterettar • Avtalepant • normalt stifta før eller samtidig med kravet, som eit vilkår for kreditten • Utleggspant • namsutlegg er pant som ledd i inndrivinga av krav • skifteutlegg, pant i midlar under skifte • Legalpant

12. Realkreditt og personalkreditt • Kor langt skal ein godta at særleg dekningsrett blir sikra ved avtale? • Nokre kreditorar kan typisk ikkje sikre seg pant • men alternativ som tvungen forsikring og lønsgarantiordning, legalpant for kostnader med konkurs • Utviklinga av pantsetjingsretten

13. Retten til å pantsetje • Krav om heimel for avtalepant • pantel. § 1-2 andre ledd • Forbod mot generalpant • pantel. § 1-3 første ledd

14. Rt. 2009 s. 1502 Panterett Deknl. § 2-2

15. MNO Rett i eitt eller fleire formuesgode S Panthavar A Kreditor (utleggstakar konkursbu) Eigar Omsetnings- ervervar B

16. Prioritet Panterett Deknl. § 2-2

17. Pantekravet • Krav med eller utan personleg ansvar • Abstrakt panterett • panteretten kan sikre skiftande og varierande krav

18. Fråsegn om pantsetjing Panterett i gnr. 23 bnr. 3 Storevik kommune for Doggerbanken tinglyst 12. januar 2010 sikrar desse krava: Gjeldsbrev lån 15. januar 2010 frå Doggerbanken til Peder Ås pålydande kr 1 000 000. Gjeldsbrev lån 3. mai 2010 frå Doggerbanken til Peder Ås pålydande kr 900 000.

19. Panteretten skal sikre alle krav Doggerbanken har eller får mot Peder Ås AS.

20. Underskrivne Peder Ås vedgår å skylde Doggerbanken AS kr 1 000 000. Panteretten sikrar dette kravet.

21. Leseeksempel 1 Banken

22. Eigedomsatterhald S Seljar A Kreditor (utleggstakar konkursbu) Omsetnings- ervervar Kjøpar B

23. Eigedomsatterhald,hevingsatterhald • Skal reknast som salspant • Pantel. § 3-22 første ledd

24. Leigekjøp S Eigar A Kreditor (utleggstakar konkursbu) Omsetnings- ervervar Leigar B

25. Leigekjøp • Meininga at leigaren skal bli eigar • Skal reknast som salspant • Pantel. § 3-22 andre ledd

26. Leverandør Kjøp S Leasing- selskap Leige A B Kunde

27. Leasing • Skal i realiteten sikre avhendingsvederlag • Ikkje meininga at leigaren skal bli eigar • Fleire av salspantreglane gjeld tilsvarande

28. S Sikringsoverføring Kjøpar A B Seljar

29. Motrekningsretten S A

30. Eksempel 2 Banken 50 000 A Innskot

31. Kreditor Hovuddebitor Garantist

32. Kreditor Realkausjon Hovuddebitor Garantist

33. Stiftingsmåte • Avtalepant • Utleggspant • Legalpant

34. Rettsvernmåte • Underpant • Handpant

35. Pantobjekt • Fast eigedom • Realregistrerbar lausøyre • Vanlege lausøyreting • Verdipapir; innløysingspapir; aksjar m.m., enkle pengekrav; registrerte finansielle instrument • Andre krav og rettar

36. Realregister • Grunnbok • Kraftleidningsregister • Skipsregister • Luftfartyregister • Petroleumsregister • Akvakulturregisteret

37. Andre rettsregister • Verdipapirregister • Livsforsikringsregister • Patentregisteret • Designregister • Plantesortsregister • Lausøyreregisteret