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Les Habitations Sambault

Les Habitations Sambault. Contexte. Rareté des logements Pénurie de logements financièrement abordables Terrain servant au transbordement de matériau sec en zone résidentielle Augmentation des ménages d’une personne. État de la situation. Rapport sur le marché locatif, SCHL, octobre 2007.

cecile
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Les Habitations Sambault

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Presentation Transcript

  1. Les Habitations Sambault

  2. Contexte • Rareté des logements • Pénurie de logements financièrement abordables • Terrain servant au transbordement de matériau sec en zone résidentielle • Augmentation des ménages d’une personne

  3. État de la situation Rapport sur le marché locatif, SCHL, octobre 2007

  4. État de la situation

  5. État de la situation

  6. Description du projet • OBNL : Les Habitations Sambault • Conseil d’administration composé de locataires et de bénévoles du milieu • Typologie : • 1 cc 15 • 2 cc 6 • 3 cc 3

  7. Description du projet

  8. Objectifs • Ville de Mercier • Usage du terrain conforme au quartier • Poursuite du développement du logement social • Maintien de l’offre de logements locatifs

  9. Objectifs • Comité logement • Augmenter l’offre de logements abordables et de qualité • Que les locataires profitent de meilleures conditions d’habitation • Rassembler les locataires et la communauté autour d’un projet collectif

  10. Actions entreprises • Ville de Mercier • Achat du terrain et changement de zonage (résidentielle multi logement) • Implication des citoyens par des séances d’information • Contact avec un développeur de logement social (Comité logement social de Roussillon)

  11. Actions entreprises • Comité logement • Constitution d’un OBNL • Préparation et dépôt d’un dossier AccèsLogis à la Société d’Habitation du Québec • Assemblée publique d’information

  12. Recommandations • Éviter le clientélisme • Préparer le projet à partir des besoins exprimés par les locataires et par … • Liste de requérants • Données sociodémographiques • Composition des ménages locataires • Courbe d’âge • Taux d’effort

  13. Conditions facilitantes • Historique de bonnes relations entre Mercier et le Comité logement • Existence d’un programme de développement de logement social • Achat du terrain et changement de zonage faits par la Ville

  14. Défis • Dossier en attente de nouveaux crédits pendant 6 mois • Incertitude du maintien du programme AccèsLogis d’une année à l’autre • Problèmes de contamination • Trouver des locataires prêts à s’impliquer dans l’élaboration du projet

  15. Conclusion • Logement social : outil pour les villes • Planification du territoire municipal • Création d’une réserve foncière • Logement social : outil collectif • Projet collectif qui répond aux besoins de la communauté • Réduction de la pauvreté et de l’isolement des locataires à faible revenu • Impact positif sur la santé des ménages et des résidents du secteur

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