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VALUACIONES

MTODOS DE VALUACIN. EMPIRICO: V.A. = Vrep. Depreciacin.ANALTICO: considera la renta media anual capitalizada.COMPARATIVO: respecto de otros bienes similares de valor conocido.. MAQUINARIAS Y EQUIPOS (mtodo emprico)INMUEBLES / TERRENOS(metodo emprico comparativo para terrenos)ESTA

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Presentation Transcript

    1. VALUACIONES

    2. MÉTODOS DE VALUACIÓN EMPIRICO: V.A. = Vrep. – Depreciación. ANALÍTICO: considera la renta media anual capitalizada. COMPARATIVO: respecto de otros bienes similares de valor conocido.

    3. MAQUINARIAS Y EQUIPOS (método empírico) INMUEBLES / TERRENOS (metodo empírico – comparativo para terrenos) ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES (método analítico / Flujo Fondos) MEDIANERÍA (CIVILES…) (método empírico) MÉTODOS DE VALUACIÓN

    4. DEFINICIONES PREVIAS Valuación o valoración = estimación monetaria justa (justiprecio). Valor (económico) = relación o proporción entre los bienes de distintas personas para intercambiar. ordinario ……entre comprador/ vendedor oficial ………tasador tecnológico …criterio ingenieril !! Tasar = cuantificar el valor de un bien.

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