Indirizzi tecnici di igiene edilizia per locali di civile abitazione

1. Indirizzi tecnici di igiene edilizia per locali di civile abitazione di Fabio Diomelli

2. DEFINIZIONI • Locali abitabili • Sono quelli in cui è prevista la permanenza e/o in cui viene svolta l’attività domestica delle persone occupanti • SOGGIORNO • CUCINA • CAMERA • MANSARDA

3. LOCALI ACCESSORI • Sono quelli in cui la presenza delle persone è limitata nel tempo • Ingresso • Disimpegni in genere • Corridoi • Bagni e servizi igienici • Ripostigli e guardaroba • Lavanderia • Punto cottura • soppalco Non sono considerati vani accessori le cantine i sottotetti ed volumi tecnici per il ricovero impianti

4. Definizione di Civile Abitazione • UNITA’ Abitativa composta da almeno dai seguenti vani abitabili ed accessori • Soggiorno • Cucina, od in alternativa punto cottura ampiamente comunicante con il soggiorno • Camera • Servizio igienico E’ considerata altresì civile abitazione la monostanza per una o due persone così come definita dall’art. 3 del DM 05/07/75

5. Definizioni • ALTEZZA MEDIADeve intendersi la media tra le diverse altezze presenti nel locale senza soluzione di continuità • ALTEZZA MINIMAE' la minima distanza tra il pavimento ed il soffitto finito • ALTEZZA MASSIMAE' la massima distanza tra il pavimento ed il soffitto finito • SUPERFICIE AEREO-ILLUMINANTELuce libera esterna dal bordo del telaio delle finestre o delle porte finestre • SUPERFICIE UTILE Superficie del locale al netto delle murature • LOCALI SEMINTERRATILocale che, per parte della sua altezza si trova sotto il livello del terreno circostante • LOCALE INTERRATOlocale che si trova sotto il livello del terreno circostante • SOPPALCOSi intende una struttura praticabile. finalizzata alla utilizzazione su quote diverse di un ambiente che, por restando unico ed aperto, presenta un altezza tale da consentire la parziale suddivisione orizzontale

6. Dimensionamento dei Locali • Il locale soggiorno dovrà avere una superficie di almeno 14 mq • Il locale cucina dovrà avere una superficie di almeno 9,00 mq • Le stanza da letto debbono avere una superficie minima di almeno 9,00 mq se per una persona, e 14 mq se per due persone, per ogni altra persona in più occorrono 5 mq • Il punto cottura dovrà avere una superficie compresa tra 3 e 6 mq con una apertura di almeno 4 mq sul soggiorno • Il locale soggiorno comprensivo del punto di cottura e pranzo dovrà avere una. superficie minima di 20 mq

7. Dimensionamento dei LocaliAltezze • l’altezza minima interna utile dei locali è fissata in mt 2,70 • i locali di abitazione senza soluzioni di continuità, devono avere un altezza media di non inferiore a mt 2,70, con un punto minimo non inferiore a ml 2,20 • l’altezza minima dello spazio sottostante il soppalco deve essere di almeno 2.40 • l’altezza minima dello spazio sottostante il soppalco deve essere almeno di mt 2,40 • lo spazio minimo che intercorre tra il pavimento finito del soppalco ed il soffitto deve essere almeno di mt 2,20 in caso di soffitto inclinato • l’altezza media dei locali accessori deve essere almeno di mt 2,40 con altezza minima di mt 2,10

8. Dimensionamento dei Locali • La superficie del soppalco non dovrà essere superiore del 35% rispetto alla superficie del locale soppalcato. • Almeno un servizio igienico dovrà avere una superficie non inferiore a 3 mq • Il servizio igienico dovrà essere provvisto di antibagno qualora vi sia l'accesso diretto dal locale cucina, punto di cottura, soggiorno; è ammessa l’apertura diretta nella camera qualora l'appartamento sia provvisto di almeno un servizio igienico disimpegnato dagli altri locali abitabili. • I corridoi ed i servizi igienici devono avere il lato minore di almeno mt 1,10.

9. Requisiti di carattere aereo illuminante • I locali di abitazione devono avere un rapporto tra superficie finestrata e superficie utile del locale di almeno 1/8, il punto cottura concorre alla verifica del suddetto rapporto. (non deve essere invece considerata la superficie della porta di ingresso) • I locali di abitazione devono essere dotati di superficie finestrata apribile diretta all’ ambiente esterno nel rapporto di cui sopra. • In. presenza di finestre del tipo grigliato: la superficie Illuminante è computata al 50% dell'effettiva dimensione; La superficie Apribile deve essere costituita da almeno il 50% dell'effettiva dimensione • Il servizio igienico non provvisto di apertura finestrata nel rapporto di almeno 1/12 deve essere dotato di congruo sistema di aspirazione meccanica con risalita ed espulsione sulla copertura del fabbricato. • Sono fatte salve le situazioni esistenti e autorizzate relative ai locali di abitazione di cui al punto "A" delle definizioni

10. Requisiti di salubrità ed impermeabilità • Le abitazioni devono essere dotate di idonei sistemi per l’allontanamento delle acque meteoriche. per evitare infiltrazioni, per impedire che l'Umidità salga dalle fondazioni ai muri sovrastanti.. • Nei locali abitabili posti al piano terreno, in assenza di locali cantine o sotterranei, devono essere previsti idonei vespai aerati direttamente e distaccati dal terreno di almeno50 cm di luce netta, o in alternativa solai aerati... • I locali interrati non possono essere adibiti a locale di abitazione • I locali seminterrati potranno essere adibiti ad abitazione esclusivamente diurna (cucina‑soggiorno, cottura‑soggiorno), solo qualora la porzione interrata del totale della superficie delle pareti perimetrali sia inferiore, al 30% e comunque il piano dì calpestio non potrà essere ad una quota inferiore a 30 cm del marciapiede

11. Requisiti di salubrità ed impermeabilità • locale di abitazione che presenta pareti parzialmente o totalmente a contatto con il terreno adiacente (deve essere convenientemente distanziato dal terreno stesso mediante realizzazione di scannafosso e/o intercapedine laterale aerata in muratura di almeno 60 cm di larghezza, atti ad impedire infiltrazioni di umidità. • I punti cottura e le cucine devono essere dotate • di idonea aspirazione dei fumi e dei vapori di cottura condottati almeno 1 metro oltre la copertura del tetto del fabbricato. • di idonea apertura permanente su parete esterna ai sensi dell'art. 3 norme UNICIG 7129/92 e successive modifiche ed integrazioni • Le abitazioni devono essere dotate di idoneo impianto di riscaldamento e altri requisiti previsti dell'art 4 del D.M. 5/07/75.