1 / 22

Robertas Dargis Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas

Darnios Lietuvos miestų urbanistinės plėtros perspektyvos demografinių bei socialinių pokyčių fone. Robertas Dargis Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas V Urbanistinis forumas " Lietuvos pajūrio urbanizacija. Patirtis. Pamokos. Vizija 2030"

davis-wiggins
Download Presentation

Robertas Dargis Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Darnios Lietuvos miestų urbanistinės plėtros perspektyvos demografinių bei socialinių pokyčių fone Robertas Dargis Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas V Urbanistinis forumas "Lietuvos pajūrio urbanizacija. Patirtis. Pamokos. Vizija 2030" 2011 m. spalio 14 – 15 d., Klaipėda

  2. Demografinės Europos perspektyvos  • Dauguma Europos regionų traukiasi. Kai kur scenarijus 2050 m. – net iki 50 proc. gyventojų sumažėjimas. • Labiausiai nuo to kenčia centrinė ir rytų Europa. • Auga tik dalis Didžiosios Britanijos, Airijos, Prancūzijos, Italijos ir Ispanijos regionų • EU-27 gyventojų dalis pasaulyje nuolat menksta – 13.3 proc. (1960 m.); 7,5 (2005 m.) 5,4 proc. (2050 m.) Šaltinis: ESPON European Observation Network, Territorial Development and Cohesion; United Nations

  3. Europos miestų konkurencingumas • Vakarų ir Šiaurės Europa– augs ir po 2040 m. (+migracija, + natūralus prieaugis) • Pietų Europa ir Vokietija– augs iki 2030 m. (žemas gimstamumas, didelė migracija, natūralus prieaugis iki 2010 m.) • Centrinė ir Rytų Europa– augo iki 2010 m. (žemas gimstamumas, menka migracija, natūralus prieaugis iki 1995 m.)

  4. Lietuvos urbanistiniai iššūkiai • Demografinės tendencijos • Visuomenės senėjimas • Ekonomika • Socialiniai klausimai

  5. Lietuvoje 20-30 metų amžiaus grupės gyventojų skaičius mažėja, o tai ilgainiui lems mažesnį būsto poreikį Šaltinis: LR Statistikos departamentas, NORDEA Markets 5

  6. Kam planuosime ir statysime būstus? Šaltinis: LR Statistikos departamentas, NORDEA Markets

  7. Lietuvos miestai traukiasi... Šaltinis: LR Statistikos departamentas, išankstiniais 2011 m. surašymo duomenimis

  8. Lietuvos miestų konkurencingumas Augantys regionai Stabilūs regionai Kompleksiškai besitraukiantys regionai Parengta remiantis LR Statistikos departamento duomenimis

  9. Koks naujų statybų poreikis? Lietuvoje išduoti leidimai naujų gyvenamųjų pastatų statybai, vnt. Metai Šaltinis: LR Statistikos departamentas

  10. Lietuvoje leistų statyti gyvenamųjų pastatų naudingasis plotas tūkst. m² Šaltinis: LR Statistikos departamentas

  11. Statybos ūkio ekonominiai rodikliai Šaltinis: LR Statistikos departamentas

  12. Belieka tik skolintis... Šaltinis: LR Finansų ministerija, www.2g.lt

  13. Lietuviai teikia pirmenybę privačiam, o ne nuomojamam būstui 13

  14. Daugelis gyvena sovietinio tipo daugiabučiuose 14

  15. Klaipėda, butų pardavimai 2009-2011m. III ketv. Šaltinis: VĮ Registrų centras.* RC nauja statyba – pastatai, kurie priduoti valstybinei komisijai < 2 metus

  16. Vilniaus, Kauno, Klaipėdos butų pardavimai 1 tūkst. gyventojų per ketvirtį (2010-2011m. III ketv.)

  17. Verslas - kūrėjas • Lietuvių verslumas • Visuomenes ir valdžios požiūris į verslą • Tačiau reikia suprasti ir pripažinti, kad valstybė gyvena iš verslo surenkamų mokesčių, verslūs Lietuvos žmonės papildo biudžeto aruodą, iš kurio visi gyvename.

  18. Verslumo saulėlydis? Norai ir paskatos gražios, tačiau realybė tokia...

  19. Pasiūlymai • Teritorijų planavimas ir infrastruktūros valdymas atsižvelgiant į šiandienines ir bent po 20 m. prognozuojamas demografines realijas • Valstybės investuojamų lėšų tikslingumas į miestus ir regionus • Savivaldos vaidmens stiprinimas • Investicijoms – kaštų ir naudos analizė. Prioritetas – viešosios ir privačios partnerystės projektai

  20. Pasiūlymai būsto programai • Socialinis būstas • Būstas jaunoms šeimoms • Nuomojamas būstas

  21. Prioritetai: dykumų smėlis ar darni miestų plėtra ?!

  22. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija LNTPA – atvira nevyriausybinė nekilnojamojo turto ekspertus vienijanti organizacija, siekianti verslo aplinkos šalyje gerinimo, užtikrinant šalies ūkio ir tarptautinio konkurencingumo stiprinimą. Asociacija – aktyvi valdžios institucijų bei nevyriausybinių asocijuotų organizacijų partnerė; jos nariai atstovauja svarstant NT sektoriui aktualius klausimus darbo grupėse LR Seime, Vyriausybėje, ministerijose, savivaldybėse. Asociaciją šiuo metu sudaro 24 nariai (nekilnojamojo turto vystymo bendrovės) Asociacija yra FIABCI (Tarptautinė Nekilnojamojo Turto Federacija) narė. Asociacija veiklą vykdo pasitelkdama temines darbo grupes: - Teritorijų planavimo ir statybos teisėkūros - Privataus ir viešo sektoriaus partnerystės iniciatyvos (VPP) - Mokesčių sistemos ir monopolinių įmonių įkainių - Viešosios infrastruktūros plėtros - NT plėtros strategija (municipalinis būstas, energetinis efektyvumas) Asociacija yra: Prizo “Už darnią plėtrą” steigėja Darnios plėtros akademijos įkūrėja Urbanistinio Forumo iniciatorė ir partnerė Lietuvos Verslo Forumo iniciatorė ir partnerė

More Related