1 / 37

Kupoprodaja apartmana Hotel Blanca Resort and Spa 1012.g.

Kupoprodaja apartmana Hotel Blanca Resort and Spa 1012.g. Predstavljanje. Hotel Blanca Resort and Spa je novootvoreni 5* Hotel Resort and Spa na prekrasnoj pitomoj i obiteljski poželjnoj planini Vlašić, u Bosni i Hercegovini.

early
Download Presentation

Kupoprodaja apartmana Hotel Blanca Resort and Spa 1012.g.

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Kupoprodaja apartmanaHotel Blanca Resort and Spa1012.g.

  2. Predstavljanje • Hotel Blanca Resort and Spa je novootvoreni 5* Hotel Resort and Spa na prekrasnoj pitomoj i obiteljski poželjnoj planini Vlašić, u Bosni i Hercegovini. • Dvije godine za redom Hotel osvaja zavidne nagrade poput Wellness Hotela Godine 2010.g. (Međunarodna Wellness Konferencija o Zdravstvenom i Wellness Turizmu, Beograd), u 2011.g. Hotel je proglasen Planinskim Wellness Hotelom na Međunarodnom nivou, od strane regionalnih stručnjaka u Spa i Wellness industriji; Zlatna Ugostiteljska Kruna 2011 “Najbolji Hotel u kategoriji Resort and Spa Hotela”, postiže zavidne rezultate na Manifestaciji najboljih restoratera na Otoku Braču 2011.g , ali najvažnije od svega, stvara zadovoljne goste...

  3. Predstavljanje – smještajni kap. • Hotel Blanca Resort and Spa podržava: 132 ležaja • 2 de luxe apartmana: • Mc Kailash • Mc Kinley • 38 dvokrevetnih soba: • CLS – classic / 10 • PRM – premium / 9 • SPR – superior / 19 • 16 apartmana: ON SALE • CLS – classic / 3 • PRM – premium / 5 • SPR – superior / 8

  4. Predstavljanje – spa & wellness kap. • Mont Lhotse Spa & Wellness Zone • Infrared sauna • Aromaterapijska sauna • Finska sauna • Turska Kupelj • Bazen • Jaccuzzi • Kameni tepidarijum / Silentium area • Masažna prostorija • Prostorija za njegu tijela • Manikir i pedikir prostor • Solarij • Fittness

  5. Predstavljanje – gastro kap. Mont Blanc Restaurant *brunches / dinners Mont Parnass Ski Bar Night Bar Mont Rushmore Lobby Bar Cigare & whiskey bar

  6. Predstavljanje – ostali kap. • Mont Vinson Konferencijska Dvorana • Kids Club Mont Pinatubo • Shopping area • Mont Olymp Entertainment room – Bilijar sala • *food & drinks served

  7. 3 U 1 – VIP PAKETPostanite vlasnik luksuznog apartmana na vlašiću i uživajte beneficije članstva hotela blanca resort & spa*****po povoljnim uvjetima:luksuzno opremljena NEKRETNINA+MONT LHOTSE WELLNESS SADRŽAJI(IFRARED SAUNA, AROMA, FINSKA, TURSKA KUPELJ, BAZEN, JACCUZZI, KAMENI TEPIDARIUM, FITTNES)+5* USLUGA“Hotel Blanca Resort & Spa, izvolite - Jednim pozivom: vatra u kaminu, kupka u jacuzzi kadi, svijeće, šampanjac – Biti će spremno GĐO/GDINE, DOBRODOŠLI U VAŠ DRUGI DOM”+OSTALI HOTELSKI SADRŽAJI(BILIJAR SALA, KIDS CLUB)

  8. Cls / Prm / Spr ? • CLASSIC APARTMAN (CLS):APP ca. 35-42 m2   Spavaća soba: "King size" bračni krevet (moderni zip system omogućava da svaki app podržava i single, i double use); kuhinja; dnevni boravak: kamin, LCD TV Flat, hotelski kablovski sustav, telefon, elektronski sef s privatnim kodom i rezervnim mehaničkim ključem, detektor dima, besplatni wireless i žični internet, grijanje / air condition; intelligent room system ; toilette (hidromasažna tuš kada, sušilo za kosu, SOS sustav , bademantil, papuče ) • PREMIUM APARTMAN (PRM):APP ca. 47-48 m2   Spavaća soba: "King size" bračni krevet (moderni zip system omogućava da svaki app podržava i single, i double use); kuhinja; dnevni boravak: trosjed, dvosjed, kamin, LCD TV Flat, hotelski kablovski sustav, telefon, elektronski sef s privatnim kodom i rezervnim mehaničkim ključem, detektor dima, besplatni wireless i žični internet, grijanje / air condition; intelligent room system ; toilette (hidromasažna tuš kada, sušilo za kosu, SOS sustav, bademantil, papuče) • SUPERIOR APARTMAN (SPR):APP ca. 49-79 m2 Spavaća soba: "King size" bračni krevet (moderni zip system omogućava da svaki app podržava i single, i double use); kuhinja; dnevni boravak: trosjed, dvosjed, kamin, LCD TV Flat, hotelski kablovski sustav, telefon, elektronski sef s privatnim kodom i rezervnim mehaničkim ključem, detektor dima, besplatni wireless i žični internet, grijanje / air condition; intelligent room system ; toilette (hidromasažna tuš kada, sušilo za kosu, SOS sustav, bademantil, papuče )

  9. /Cls / Prm / Spr ?

  10. MODELI KUPOPRODAJE APARTMANAHotel Blanca resort & spa***** • Hotel Blanca Resort & Spa u ponudi podržava dva modela kupoprodaje apartmana: • MODEL 1: • Kupoprodaja apartmana bez Ugovora o Najmu • Čista kupoprodaja apartmana – bez davanja u najam hotelu • Cijena m² – 25% povoljnija • MODEL 2 : • Kupoprodaja apartmana sa Ugovorom o Najmu • Kupoprodaja apartmana sa davanjem apartmana u najam Hotelu • 3 tjedna mogućnost korištenja / godišnje, uz dodatna 2 tjedna – opcionalno • Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu: • Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%) (3tj baza) • Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%) (3tj baza) • Ušteda kroz 15. godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60% • Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : – financijska + boravišna ušteda : 120% + ušteda članstvom 30% na a la carte usluge!!!

  11. MODEL 1: Kupoprodaja apartmana bez Ugovora o Najmu Čista kupoprodaja apartmana / bez davanja u najam hoteluCijena m² – 25% povoljnija

  12. MODEL 1: Kupoprodaja apartmana bez Ugovora o Najmu Čista kupoprodaja apartmana / bez davanja u najam hoteluCijena m² – 25% povoljnija • Model 1. - omogućuje Kupcima povoljniju kupnju apartmana/nekretnine temeljem Ugovora o Kupoprodaji između Kupca i Hotela (Winter d.o.o.-a). • Kupac kupoprodajom ulazi u trajno vlasništvo apartmana/nekretnine, prema elaboratu o etažiranju i ostalim odredbama Kupoprodajnog Ugovora, te sam raspolaže vlastitom nekretninom sukladno vlastitim željama i potrebama. • Potpisom Ugovora o Kupoprodaji i uplati, Kupca se uknjižava kao vlasnik apartmana odnosno predmetne nekretnine. • Kupoprodajnim Ugovorom, Kupac također stječe pravo nad: neograničenim korištenjem Mont Lhotse Wellness Zone (neograničeno uživanje: infrared, aromaterapijske, finske saune, turske kupelji, bazena, jaccuzzi-a, fittness-a), privatiziranim wellness locker-om, privatiziranim ski depo locker-om, te stječe pravo uživanja 5* usluge po od 10% do 30% povoljnijim uvjetima. • Kupac snosi mjesečni paušalni trošak za čiščenje apartmana (bademantili, ručnici, šamponi, pospremanje), i održavanja predmetne nekretnine, koje za Kupca/predmetnu nekretninu, snosi Hotel. Mjesečni paušalni trošak se obračunava prema indeksu potrošnje struje i plina jedino, predmetne nekretnine, a iznosi 8,75 BAM / m² / mjesečno. Usklada realizirane potrošnje i zadatog indeksa potrošnje vrši se na kraju godine, uz transparentni uvid realiziranih troškova predmetne nekretnine. • Kupoprodajnim Ugovorom, Kupac stječe pravo kupnje Platinum, Gold ili Silver Članske kartice, temeljem koje ostvaruje popuste u visini od 10% do 30% na ostale vanjske usluge Hotela • Kupoprodajni Ugovori su tipizirani, ali podložni modificiranju sukladno Kupčevim željama i potrebama.

  13. MODEL 2 : Kupoprodaja apartmana sa Ugovorom o Najmu / Kupoprodaja apartmana sa davanjem apartmana u najam hoteluModel 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD.Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120% Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD.4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70% Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedana mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 5 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100%

  14. MODEL 2 : Kupoprodaja apartmana sa Ugovorom o Najmu /Kupoprodaja apartmana sa davanjem apartmana u najam hotelu • Model 2. - se može razumjeti više kao investicijski potez temeljem kojega se Ugovorom o Kupoprodaji, automatizmom potpisuje i Ugovor o Najmu, i Kupac / Vl.apartmana je obvezan dati u najam predmetnu nekretninu/apartman Hotelu. • Ugovorom o Najmu, Kupac ostvaruje pravo na godišnji povrat na investiciju odnosno godišnji gotovinski prinos na ukupni netto uplaćeni iznos, prema prikazu na Slide 13, PP, koji je ovisan o dužini korištenja vlastite nekretnine Kupca, pri čemu je predviđeni period 3 tjedna / godišnje, uz mogućnost dodatna 2 tjedna opcionalno, pri čemu se Kupcu umanjuje prinos sukladno izboru i željama, a prema prikazu na Slide 13, PP, i dalje u PP • U navedenom slučaju Kupac ne plaća mjesečni paušalni trošak održavanja nekretnine.

  15. Model 2A: • 3 tjedna mogućnost korištenja / godišnje • FINANCIJSKA UŠTEDA: • Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina: 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina: 3% prinos - financijska ušteda (30%) • Ukupna financijska ušteda kroz 15.god. – 60% • DODATNA UŠTEDA KROZ BORAVAK: • Ukupna ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60% • Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%

  16. ModEl 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%

  17. Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%

  18. Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%

  19. Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%

  20. Model 2a: POVRAT NA UKUPNU NETTO KUPOPRODAJNU VRIJEDNOST APARTMANA KROZ PRInos I BORAVAK (3 TJEDNA/GODIŠNJE) / KROZ 15 GODINA

  21. Model 2B: • 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnje • FINANCIJSKA UŠTEDA: • Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina: 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina: 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%) • Ukupna financijska ušteda kroz 15.god. – 53,35% • DODATNA UŠTEDA KROZ BORAVAK: • Ukupna ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35% • Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%

  22. Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%

  23. Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos- financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%

  24. Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%

  25. Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%

  26. Model 2B: povratna ukupnu netto kupoprodajnu vrijednost apartmana kroz prinos i boravak (4 tjedna / godišnje) / kroz 15 godina

  27. Model 2C: • 5 tjedana mogućnost korištenja / godišnje • FINANCIJSKA UŠTEDA: • Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina: 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina: 2,50% prinos - financijska ušteda (25%) • Ukupna financijska ušteda kroz 15.god. – 50% • DODATNA UŠTEDA KROZ BORAVAK: • Ukupna ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 5 tj/god – 50% • Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100%

  28. Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD.5 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100,00%

  29. Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100,00%

  30. Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos- financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100,00%

  31. Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100,00%

  32. Model 2c:povrat na ukupnu netto kupoprodajnu vrijednost apartman kroz prinos i boravak (5 tjedana / godišnje) / kroz 15 godina

  33. PLATINUM / GOLD / SILVERMEMBERSHIP CARDSHotel blanca resort & spa***** • Kupnjom apartmana, također dobijate: SILVER MEMBERSHIP CARD, kojom ostvarujete 15% popusta na sve usluge u Hotelu Blanca Resort & Spa

  34. PLATINUM / GOLD / SILVERMEMBERSHIP CARDSHotel blanca resort & spa***** • Kupnjom apartmana, također dobijate: SILVER MEMBERSHIP CARD, kojom ostvarujete 15% popusta na sve usluge u Hotelu Blanca Resort & Spa

  35. PLATINUM / GOLD / SILVERMEMBERSHIP CARDSHotel blanca resort & spa***** • Kupnjom apartmana, također dobijate: SILVER MEMBERSHIP CARD, kojom ostvarujete 15% popusta na sve usluge u Hotelu Blanca Resort & Spa

More Related