30.11.2005 Tekn.lis. Teppo Salmikivi

1. Suomen konsulttitoimistojen liitto SKOLRakennetoimikuntaSUKE-mallin vaikutukset rakennesuunnitteluun 30.11.2005 Tekn.lis. Teppo Salmikivi

2. SUKE ja rakennesuunnittelu - asiat • Yleissuunnittelu ja toteutussuunnittelu • Avoin rakentaminen • Suunnitelmapaketit • Hankintamuodot • Tuoteosakauppa

3. Yleissuunnittelu ja toteutussuunnittelu Yleissuunnittelu (koko rakennus) • Palvelee tilaajaa, käyttäjää ja viranomaisia • Sisältää perinteisten luonnosten lisäksi • tilankäytön eri vaihtoehtoja • talotekniikan pääreitit ja järjestelmät • rakennuslupa-asiakirjat • Toteutusmuodosta riippumaton osa Toteutussuunnittelu (rakennuksen osat) • Palvelee hankintoja ja rakentamista • Suunnittelu tehdään suunnitelmapaketteina • Urakkamuoto määrää jaottelun

4. Avoin rakentaminen Kiinteä perusosa (support tai shell and core) • Rakennesuunnittelun kohde • Jaottelu selkeyttää rakennesuunnittelua • Määrittää rakennuksen muuntojoustavuuden • Pitkän käyttöiän rakenteet • Rakennuksen ympäristövaikutukset Muuntuva tilaosa (infill tai fitup) • Erilaiset tilakonseptit määräävät rungon vaatimukset • Kiinteät tilat kiinteässä perusosassa

5. Suunnitelmapaketit • Muuttaa suunnittelukulttuuria • Keskitytään yhteen asiaan kerrallaan • Todellinen suunnitelmakatselmus mahdollinen • Jako urakoihin tai hankintoihin päätetään erikseen • Suunnittelun aikataulutuksen apuväline • Ei vaikuta suunnittelun ”suoritukseen” • Suunnitelmapakettikohtaiset työselostukset • Suunnittelu lohkoittain: Purku, perustukset ja alapohja, hissit ja muut siirtolaitteet, runko, julkisivut ja ulkotasot, vesikatto sekä tilaelementit • Koko rakennus: Maarakennus ja aluerakenteet

6. Hankintamuodot PJ-toteutuksessa hankinnat tehdään • toteutussuunnitelmin, • ohjeellisin suunnitelmin tai • suunnitelmavaatimuksin • Suunnitelmapaketit jaetaan hankintapaketteihin • Jokainen hankinta ohjeistetaan erikseen • Eri suunnitelmat hankinnan eri vaiheissa • tarjouspyyntö • tarjous • sopimus • toteutus • luovutus

7. Tuoteosakauppa • rakennuksen itsenäinen ja riippumaton kokonaisuus, • jonka tuotesuunnittelusta, • tuoteosan kohdekohtaisista tuotantosuunnittelusta • ja asennuksesta täysin valmiiksi rakennuksen osaksi vastaa tuoteosan toimittaja. SUKE- mallin tuoteosakauppa painottaa tuoteosatoimittajan suunnitteluosuutta ja vastuuta sekä korostaa tilaajan suunnittelijoiden asemaa Tuoteosakauppa on aina aikataulutettava erikseen

8. Tuoteosakauppa • laajuus suunnitelmapakettijaon mukaan • suunnitteluvastuu siirtyy toimittajalle • edellyttää toimittajan panostusta suunnitteluun • päärakennesuunnittelijasta tulee tarkastaja • luo uusia yhteistyömahdollisuuksia suunnittelijoille • Päärakennesuunnittelijan rooli ja vastuu kokonaisuudesta korostuu Tuoteosakauppa on rakennesuunnittelulle mahdollisuus ja haaste

9. Tuoteosakaupat SUKE-mallissa (vaiheistusesimerkki)

10. MITÄ SUKE-MALLI TUO UUTTA? • YLEISSUUNNITTELU JA TOTEUTUSSUUNNITTELU • YS:n reitti- ja järjestelmäsuunnittelu korostuu • MUUNNELTAVUUS  AVOIN RAKENTAMINEN • Muunto- ja käyttöjoustavuus, tilakonseptit • KIIREHANKINNAT YLEISSUUNNITTELUVAIHEESSA • Esim. runko ja perustukset ennen lupakuvia • SUUNNITTELU SUUNNITELMAPAKETEITTAIN • Suunnittelijan kannalta sopivia kokonaisuuksia • SUUNNITTELUN JA PALKKION VAIHEISTUS • YS ja TS erikseen, eri veloitusperusteet • TUOTEOSAKAUPPOJEN OSAAMINEN KOROSTUU • Osaamisen arvostus, uusia bisnesalueita