Olsztyński Park Naukowo-Technologiczny

1. OlsztyńskiPark Naukowo-Technologiczny

3. Lokalizacja OPN-T • Olsztyński Park Naukowo-Technologiczny zlokalizowany będzie we wschodniej części miasta, w niewielkiej odległości od Jeziora Skanda i Al. Piłsudskiego. • Jest to bardzo atrakcyjne położenie ponieważ obszar ten znajduje się ok. 4 km od centrum miasta. • Duża ilość zieleni w znaczący sposób podwyższa atrakcyjność terenu zarówno dla potencjalnych inwestorów, jak i przyszłych użytkowników Parku.

4. Połączenie komunikacyjne z województwem warmińsko-mazurskim oraz z resztą kraju • Droga krajowa nr 51 - łącząca najważniejsze polsko-rosyjskie przejście graniczne w Bezledach z zespołem miejskim Olsztyna oraz drogą krajową nr 7 • Droga krajowa nr 53 - łącząca Olsztyn z Ostrołęką • Droga krajowa 16 - stanowiąca główny szlak komunikacyjny na Mazurach • Drogi wojewódzka nr 598 - łącząca drogę krajową nr 53 w Olsztynie z drogą krajową nr 58 w Zgniłosze istnieje dogodne połączenie komunikacyjne z województwem warmińsko-mazurskim oraz z resztą kraju.

5. Zadania i cele • zwiększenie podaży infrastruktury technicznej niezbędnej do prowadzenia rozwoju podmiotów gospodarczych; • stworzenie korzystnych warunków rozpoczynania działalności gospodarczej, nastawionej w głównej mierze na wykorzystanie innowacyjnych produktów technologii • stworzenie korzystnych warunków do rozwijania działalności gospodarczej dla istniejących już przedsiębiorstw, nastawionych na rozwój innowacyjnych produktów i technologii; • stworzenie korzystnych warunków do podejmowania przez absolwentów uczelni wyższych własnej działalności gospodarczej charakterze innowacyjnym

6. Zadania i cele • stworzenie korzystnych warunków do powstawania nowych miejsc pracy (przede wszystkim w rozwojowych branżach gospodarki); • efektywne wykorzystanie potencjału naukowego województwa do rozwoju społeczno-gospodarczego; • poprawa warunków rozwoju oraz wzrost udziału sektora MSP w gospodarce lokalnej i regionalnej; • wzmocnienie współpracy między przedsiębiorcami a sferą badawczo-naukową; • zwiększenie zdolności przedsiębiorstw do tworzenia i wdrażania nowych technologii; • wzmocnienie współpracy pomiędzy przedsiębiorstwami.

7. Struktura OPN-T Park Technologiczny nieruchomości przeznaczone dla dojrzałych firm Budynki B2, B3, BK Inkubator Przedsiębiorczości miejsce powstawania i wspierania rozwoju innowacyjnych firm Budynek B1 Centrum Transferu Technologii nieruchomości przeznaczone na badania nad nowymi technologiami, ich wykorzystaniem i wdrożeniem. Budynki L1, L2

8. Park Technologiczny Budynek ten będzie pełnił funkcję konferencyjną, szkoleniową ekspozycyjną i gastronomiczną. Podmioty skupione wokół Parku będą tu miały możliwość zaprezentowania rezultatów przeprowadzonych badań naukowych, doświadczeń eksperymentów oraz innowacyjnych produktów i technologii. Budynek biurowo-konferencyjny BK

9. Park Technologiczny Tutaj ulokują się firmy świadczące usługi około biznesowe (usługi księgowe ogólne, usługi w zakresie promocji, usługi szkoleniowe, doradcze; prawne, podatkowe, ubezpieczeniowe i inne) oraz siedziba Zarządu OPN-T. Powierzchnia całkowita obiektu wyniesie ok. 3 500 m2, powierzchnia użytkowa to ok. 2 960 m2 Budynek biurowo-konferencyjny BK

10. Park Technologiczny Budynki biurowe B2 i B3 Dwa budynki biurowe, stanowiące siedzibę przedsiębiorstw istniejących na rynku od wielu lat. Firmy te, będące głównym źródłem rozwoju gospodarczego, zwiększania innowacyjności i konkurencyjności gospodarki, będą miały możliwość – korzystając z infrastruktury OPN-T – nadal rozwijać swoją działalność.

11. Park Technologiczny Budynki biurowe B2 i B3 Do ich dyspozycji będą klimatyzowane pomieszczenia biurowe z dostępem do telefonu i Internetu o powierzchni 22-32 m2, 20-osobowa sala konferencyjna oraz pokoje spotkań biznesowych. Powierzchnia całkowita budynków wyniesie ok. 2 270 m2 oraz powierzchna użytkowa ok. 1 920 m2 każdy.

12. Inkubator Przedsiębiorczości Budynek biurowy B1 Inkubator przedsiębiorczości zostanie utworzony z myślą o początkujących firmach, skoncentrowanych zwłaszcza na rozwoju innowacyjnych produktów i technologii. W inkubatorze przedsiębiorstwa będą mogły liczyć na wszechstronną pomoc w prowadzeniu biznesu – począwszy od wyposażenia biura, a skończywszy na profesjonalnym doradztwie biznesowym. Powierzchnia całkowita budynku wyniesie ok. 1 940 m2, powierzchna użytkowa ok 1 630 m2.

13. Centrum Transferu Technologii Budynek laboratoryjny L1 Do dyspozycji firm będą pomieszczenia laboratoryjne (o powierzchni 15-75 m2), biurowe (o powierzchni 15-28 m2), 20-osobowa sala konferencyjna oraz pokoje spotkań biznesowych. Pracownicy firm innowacyjnych będą tu mogli przeprowadzać badania, doświadczenia i eksperymenty w celu tworzenia nowoczesnych i innowacyjnych technologii i produktów.

14. Centrum Transferu Technologii Budynek laboratoryjny L2 Przy współpracy z Uniwersytetem Warmińsko-Mazurskim powstaną laboratoria chemiczne, molekularne i technologiczne oraz Centrum propagacji fal radiowych w jonosferze i Centrum satelitarnego pozycjonowana i nawigacji.

15. Centrum Transferu Technologii Budynek laboratoryjny L2 Powierzchnia całkowita budynku wyniesie 1 843,43 m2 a powierzchna użytkowa 1 535,00 m2

16. Centrum Transferu Technologii Budynek laboratoryjny L2 Powierzchnia całkowita budynku wyniesie 1 843,43 m2 a powierzchna użytkowa 1 535,00 m2

17. Komunikacja wewnętrzna Układ wewnętrznej komunikacji tworzyć będą drogi meandrujące między wzniesieniami i obniżeniami terenu OPN-T. Zaprojektowany układ dróg – wraz z zespołem parkingów – zapewni optymalną obsługę Parku. Komunikację wewnętrzną uzupełniają – wkomponowane w naturalne ukształtowanie terenu i powiązane z układem komunikacyjnym sąsiednich terenów – piesze ciągi komunikacyjne.

18. Architektura OPN-T Olsztyński Park Naukowo-Technologiczny zostanie wykonany z materiałów bazujących na nowoczesnych technologiach. Elewacje z płyt elewacyjnych, szkła rastrowego oraz siatek stalowych o zróżnicowanej przezierności i elementów drewnopodobnych, tworzące charakterystyczne rastry, interesujące efekty światłocieniowe oraz pełniące funkcję czysto użytkową, zacieniającą wnętrza budynków. .

19. Rozbudowa OPN-T Zagospodarowanie przestrzenne OPN-T umożliwia dalszą jego rozbudowę. Możliwa jest rozbudowa o kolejne obiekty biurowe i laboratoryjne wraz z niezbędną infrastrukturą. Można zlokalizować zespół sportowo-wypoczynkowo-rekreacyjny. Rozbudowa Parku polegałaby wówczas na budowie boisk sportowych, kortów tenisowych z trybuną i usytuowaną w strefie głównego wjazdu do OPN-T wieżą widokową a także na budowie restauracji połączonej z obszarem położonym przy zbiorniku wodnym za pośrednictwem tarasów. Dzięki temu podstawowa funkcja OPN-T zostałaby wzbogacona o funkcję sportowo-rekreacyjną, co pozytywnie wpłynęłoby na atrakcyjność całego obszaru.

20. Realizacją projektu zajmuje się: Jednostka Realizująca Projekt IV Urzędu Miasta Olsztyn

21. Strona internetowa Projektu: www.parktechnologiczny.olsztyn.eu