Presentasjon av avtaleverket om Lillekraft (versjon mars 2005)

1. Presentasjon av avtaleverket om Lillekraft(versjon mars 2005) v/advokatfullmektig Silje S. Almestrand

2. Generelt • Presentasjon av avtaleverket • Oversikt over hva som står i avtalene • Ikke alle detaljer, men enkelte hovedpunkter • Veilederen gir masse informasjon

3. Generelt • Standarder som må tilpasses det enkelte tilfellet • 2 hovedstandarder: • medeierversjon • utleierversjon • Andre versjoner?

4. Standardavtaleverk Lillekraft – medeierversjon A1 – Planleggingsavtale A2 – Stiftelsesdokument A3 – Vedtekter (A4 – Aksjeeieravtale) Energiverket Grunneierne B1 – Drift av høyspentanlegg, nettilknytning og tariffering B2 – Avregningstjenester B3 – Levering av elektrisk kraft C1 – Bruksrett til grunn m m C2 – Leie av fallrettigheter LillekraftAS NVE Kommunen

5. Standardavtaleverk Lillekraft – utleierversjon U1 – Intensjonsavtale U2 – Bruksrett til grunn m m U3 – Leie av fallrettigheter Energiverket Grunneierne Kommunen NVE Lillekraft (eget AS eller produksjons- enhet i Energiverket)

6. A1 - Planleggingsavtale • Hvorfor planleggingsavtale? ”Forpliktende intensjonsavtale” • Bestemmelser om stiftelse av aksjeselskap (Lillekraft AS) • Forpliktelse til å inngå nye avtaler hvis utbygging vedtas • Formål (avtalepunkt 1) • sikre godt grunnlag for å beslutte om Kraftverket skal bygges • legge til rette for den videre prosessen etter at beslutningen er tatt

7. A1 - Planleggingsavtale • Energiverket som part • Grunneiere som part • Falleiere • Andre grunneiere • Grunneiere som gruppe og enkeltvis

8. A1 - Planleggingsavtale • Stiftelse av Lillekraft AS (avtalepunkt 2) • Kan skje i umiddelbar tilknytning til inngåelse av planleggingsavtalen • Planleggingsavtalen som ”aksjonæravtale” (avtalepunkt 2) • Planperioden: • E-verkets plikter (avtalepunkt 3) • Grunneiernes plikter (avtalepunkt 4)

9. A1 - Planleggingsavtale • Beslutningen om hvorvidt Kraftverket skal bygges (avtalepunkt 5) • hvis ikke konsesjon, så skal Lillekraft oppløses • hvis konsesjon, så opp til generalforsamlingen i Lillekraft • nytt kostnadsoverslag • flertall totalt og blant grunneierne

10. A1 - Planleggingsavtale • Hvis E-verket ikke ønsker å bygge • grunneierne kan kreve å få kjøpe ut E-verket til kostpris (avtalepunkt 6.1) • Hvis grunneierne ikke ønsker å bygge • E-verket kan kreve at grunneierne kjøper ut E-verket til kostpris (avtalepunkt 6.2) • ikke hvis endrede økonomiske konsekvenser • ikke hvis utbygging rammer urimelig

11. A1 - Planleggingsavtale • Hvis det besluttes å bygge Kraftverket (avtalepunkt 7) • Grunneierne kan øke sitt engasjement • Refusjon av utgifter • Partenes rettigheter og plikter (avtalepunktene 8 og 9)

12. A1 - Planleggingsavtale • Avtalens varighet (avtalepunkt 12) • gjelder fra undertegning og så lenge Lillekraft eksisterer • kan sies opp hvis det ikke treffes beslutning om utbygging innen et visst antall år • kan sies opp hvis Kraftverket rent faktisk ikke bygges • kan sies opp hvis ikke alle nødvendige konsesjoner og tillatelser er på plass innen et visst antall år.

13. A2 - Stiftelsesdokument og A3 - Vedtekter for Lillekraft AS • Ordinære standarddokument • Men: • Innskudd med andre formuesgoder enn penger • Særlig bestemmelse om oppløsning i vedtektene (§ 11)

14. Standardavtaleverk Lillekraft – medeierversjon A1 – Planleggingsavtale A2 – Stiftelsesdokument A3 – Vedtekter (A4 – Aksjeeieravtale) Energiverket Grunneierne B1 – Drift av høyspentanlegg, nettilknytning og tariffering B2 – Avregningstjenester B3 – Levering av elektrisk kraft C1 – Bruksrett til grunn m m C2 – Leie av fallrettigheter LillekraftAS NVE Kommunen

15. B1- Driftsavtale • E-verkene kan på disse områdene tilby mer enn de fleste andre aktører • Regulerer: • Tilknytning (avtalepunkt 8) • Måling (avtalepunkt 4) • Tariffering (avtalepunkt 9) • Drift av Kraftverket (avtalepunkt 7)

16. B1- Driftsavtale • Grensesnitt mellom Kraftverket og Distribusjonsnettet • avtalepunkt 3 • vedlegg 1 • Grunneierne blir kunder i E-verkets distribusjonsnett

17. B2 – Avtale om avregningstjenester • Energiverkets plikter (avtalepunkt 2) • forholdet til Statnett, balanseansvar • forholdet til Nord Pool ASA • kvalitetssikring av måleverdier • underlag for og fakturering av kraftproduksjon

18. B3 – Avtale om kraftlevering • Ikke nødvendig – andre enn e-verket kan godt kjøpe produksjonen • Ordinær standardavtale om kraftlevering • Kan inngås før Kraftverket er satt i drift, jf avtalepunkt 10.2 • Ikke tidsbegrenset, men oppsigelig med tre måneders varsel fra et årsskifte (punkt 9)

19. Standardavtaleverk Lillekraft – medeierversjon A1 – Planleggingsavtale A2 – Stiftelsesdokument A3 – Vedtekter (A4 – Aksjeeieravtale) Energiverket Grunneierne B1 – Drift av høyspentanlegg, nettilknytning og tariffering B2 – Avregningstjenester B3 – Levering av elektrisk kraft C1 – Bruksrett til grunn m m C2 – Leie av fallrettigheter LillekraftAS NVE Kommunen

20. C1 - Festeavtale • Hvorfor egen festeavtale? • Partsforhold • Avtalens formål (avtalepunkt 1.2) • Avtalen er gjensidig avhengig av avtale om leie av fallrettigheter (avtalepunkt 1.3)

21. C1 - Festeavtale • Lillekrafts bruksrett til eiendommene (avtalepunkt 2) • fast årlig vederlag • alternative måter å fastsette vederlaget på • Også bestemmelser om: • Uttak av vann, grus m m (avtalepunkt 3) • Veirettigheter (avtalepunkt 4) • Overskuddsmasser (avtalepunkt 5) • Miljøhensyn (avtalepunkt 6) • Erstatning for skader og ulemper (avtalepunkt 7) • Informasjon (avtalepunkt 8)

22. C1 - Festeavtale • Oppsigelse (avtalepunkt 12) • Hver enkelt grunneier kan si opp avtalen i tilfeller som nevnt i punkt 12.1 • Lillekraft kan si opp avtalen med varsel på minst tre måneder med virkning fra et årsskifte • Virkninger av opphør (avtalepunkt 13) • Fjerning av installasjoner

23. C2 – Avtale om fallrettigheter • Partsforhold • Avtalens formål (avtalepunkt 1) • Avtalen gjensidig avhengig av festeavtalen (avtalepunkt 1.3)

24. C2 – Avtale om fallrettigheter • Vederlag (avtalepunkt 3) • Fast årlig vederlag • Alternative vederlagsformer • Informasjon (avtalepunkt 5) • Falleierne skal sikres rett til informasjon om viktige forhold, herunder konsesjonsvilkår

25. C2 – Avtale om fallrettigheter • Oppsigelse (avtalepunkt 8) • svarer til Festeavtalen punkt 12 • falleierne kan si opp i tilfeller som nevnt i 8.1 • Lillekraft kan si opp med 3 måneders varsel fra et årsskifte • Virkninger av opphør (avtalepunkt 9) • området skal bringes tilbake til sin nåværende tilstand

26. Standardavtaleverk Lillekraft – utleierversjon U1 – Intensjonsavtale U2 – Bruksrett til grunn m m U3 – Leie av fallrettigheter Energiverket Grunneierne Kommunen NVE Lillekraft (eget AS eller produksjons- enhet i Energiverket)

27. U1 - Intensjonsavtale • Bygger på avtale A1 – Planleggingsavtale i medeierversjonen • Men enklere • Parter • Energiverket • Falleiere og eventuelt andre grunneiere

28. U1 - Intensjonsavtale • Formål (avtalepunkt 1.1) • Rettigheter og plikter i Planperioden (avtalepunkt 2) • Rettigheter og plikter hvis det besluttes å bygge (avtalepunkt 3) • Varighet (avtalepunkt 5)

29. U2 - Festeavtale U3 – Avtale om fallrettigheter • Bare terminologiske forskjeller mellom C1 og U2. • Bare terminologiske forskjeller mellom C2 og U3.