LES ACTIONS DE L’ADIL

1. LES ACTIONS DE L’ADIL Agence Départementale d’Information sur le Logement Bien adapter son logement pour bien vieillir dans l’Indre

2. LES MISSIONS DE L’ADILAgence Départementale d’Information sur le Logement L’ ADIL : un lieu unique où se renseigner sur le logement L’ ADIL offre aux particuliers un conseil complet, objectif et personnalisésur toutes les questions juridiques, financières et techniques liées au logement... L’ ADIL au service de tous les publics : locataires, propriétaires bailleurs, propriétaires occupants, accédants à la propriété… Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

3. Des conseillères juristes spécialistes du logement vous informent sur… • La location : le bail, l’état des lieux, les charges, les réparations locatives, démarches pour trouver un logement social, un garant ou le financement d’un dépôt de garantie… • La réglementation sur la qualité de l’habitat : décence, insalubrité, amiante, plomb, termites, diagnostic de performance énergétique… • Les contrats : lecontrat de vente, le contrat de construction, le contrat d’entreprise, le contrat de maîtrise d’œuvre, le contrat de prêt… • Les financements : Prêts et aides, plan de financement adapté à votre situation personnelle… • Mais aussi… les questions relatives à la copropriété, les assurances, les relations avec les professionnels de l’immobilier, la fiscalité, l’urbanisme, les loyers et les prix de l’immobilier local… Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

4. Neutralité, objectivité, gratuité • La diversité et la contribution financière de ses différents membres est la garantie de son indépendance : • Le Conseil général et les collectivités locales • Le Ministère chargé du logement • Les professionnels du logement, organismes HLM, établissements de crédit… • Les organismes d’intérêt général (CAF, MSA…) • Les représentants des usagers et des familles Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

5. Un service public de proximité Les 9 permanences de l’ADIL dans le département Les bureaux de l’ADIL au Centre Colbert à Châteauroux Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

6. Un conseil complet sur le logement • L’observatoire de l’habitat • Pour connaître le marché local du logement, être guidé dans ses projets… • Indicateurs pratiques pour acheter, construire, vendre, louer un logement • Outil d’aide à la décision au service des acteurs de l’habitat, des décideurs locaux et des partenaires de l’ADIL • L’Espace Info Energie • Pour dépenser moins et vivre mieux en réduisant ses consommations d’énergie… • Isolation thermique des logements, chauffage et eau-chaude sanitaire, énergies renouvelables, équipements, éco-gestes… • Aides financières et déductions fiscales liées aux travaux d’économie d’énergie • Choisir ses travaux et ses professionnels : le diagnostic Dialogie, le bilan Energetis, l’accompagnement des copropriétés… • Le Programme d’Intérêt Général • Pour rester dans son logement le plus longtemps possible en l’adaptant à ses besoins… • Douches et sanitaires adaptés, accessibilité, monte-escaliers, volets motorisés… • Expertise technique et aides financières Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

7. L’ ADAPTATION DES LOGEMENTS DES PERSONNES AGEES OU HANDICAPEES • Un Programme d’Intérêt Général : pourquoi ? Le Conseil général de l’Indre a voulu favoriser la mise en œuvre desprojets d’adaptation des logements enfacilitant les démarches de la personne âgée ou handicapée dans le parcours complexe des demandes de financement • Comment ? En offrant un accompagnement des demandeurs dans le montage technique et financier de leur opération par l’intermédiaire d’un opérateur unique • Le rôle de l’ADIL L’ADIL apporte une expertise technique pour élaborer le projet d’adaptation et mobilise les aides qui peuvent être obtenues auprès des différents financeurs : ANAH, Conseil général, Conseil régional, caisses de retraite (MSA et RSI) Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

8. Le public concerné • Les propriétaires occupants à ressources modestes (plafonds de ressources de l’ANAH) • - soit âgés de 60 ans et + • soit ayant un taux d'invalidité de 80% et + • Les propriétaires bailleurs logeant une personne âgée de 60 ans et plus ou une personne handicapée ayant un taux d'invalidité de 80% et + • PÉRIMÈTRE DU PIG • Le dispositif couvre la totalité du département de l’Indre. Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

9. PLAFONDS DE RESSOURCES APPLICABLES AUXPROPRIÉTAIRES OCCUPANTS, PERSONNES AGÉES, PERSONNES A MOBILITÉ REDUITE Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

10. Les travaux éligibles Adaptation de salle de bains existante ou création de salle d’eau adaptée • Aménagement et équipement des pièces d’eau : douche à l’italienne, siège de douche, lavabo, wc rehaussés, barres de maintien et de relèvement… • Sols et revêtements de sol (en vue d’obtenir un sol ferme et non glissant) • Suppression ou modification de murs et cloisons Accessibilité du logement • Suppression de marches, seuils et ressauts ou de tout autre obstacle • Construction de rampe (plan incliné) pour doubler ou remplacer un emmarchement • Installation de mains courantes, barres d’appui… • Élargissement de la porte d’entrée, des portes intérieures ou autres portes d’accès • Mise en place d’un monte-escalier Motorisation des ouvertures • Adaptation des systèmes d’ouverture (portes, fenêtres et volets roulants motorisés) • Installation de systèmes de commandes, notamment pour les handicaps sensoriels (installations électriques, interrupteurs, signalisation…) Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

11. Comment procéder ? Validation du projet en commission partenariale : les travaux peuvent débuter Envoi des factures acquittées à l’ADIL pour obtenir le versement des subventions Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013 Prise de contact à l’ADIL Le demandeur respecte-t-il les conditions de ressources ? Les travaux envisagés sont-ils éligibles ? Pas d’aides NON OUI 1 Dossier de demande UNIQUE à compléter et retourner à l’ADIL avec les pièces justificatives 2 Visite à domicile de la technicienne : évaluation des besoins et relevé sur plan 3 Proposition d’aménagements (ou contre proposition) et demande de devis 4 Etude des devis, plan de financement prévisionnel et transmission du dossier aux financeurs 5 6

12. 611 opérations financées en 4 ans Répartition des 175 opérations agréées en 2012 Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

13. Montant des travaux aidés • 1 projet sur 2 présente un montant de travaux de 3000 € à 7000 € • 30% d’opérations inférieures à 3000 € • 21% de travaux lourds à + de 8000 € Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

14. Montant des travaux et des aides Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

15. Localisation des opérations Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

16. Profil des bénéficiaires Statut des demandeurs • Âge des demandeurs Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013

17. Quelques réalisations… Opération d’aménagement pour personne à mobilité réduite L’EXISTANT AVANT TRAVAUX Séjour - coin-cuisine - chambre au sous-sol / RDC (52m²) LE PROJET Finaliser l’unité de vie en rez-de-chaussée en créant une salle d’eau-wc adaptés Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013 17

18. Après travaux Opération d’aménagement pour personne à mobilité réduite • Cuvette WC rehaussée • Vasque et mitigeurs adaptés • (siphon déporté) • FINANCEMENT DU PROJET • Montant des travaux d’adaptation 13 217 € TTC • Montant des subventions PIG • 7 185 € • Montant de l’autofinancement • 6 032 € • Douche à l’italienne avec carrelage anti-dérapant • Siège de douche rabattable avec pied • Carrelage anti-glisse Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013 18

19. Avant travaux… Opération d’aménagement pour personne à mobilité réduite L’EXISTANT AVANT TRAVAUX Sous-sol au RDC LE PROJET Aménager une unité de vie en rez-de-chaussée + accessibilité extérieure Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013 19

20. Après travaux Opération d’aménagement pour personne à mobilité réduite CRÉATION SALLE D’EAU- WC AMÉNAGEMENT PIECE A VIVRE ACCESSIBILITÉ • Agrandissement des passages • de porte • Remplacement de la porte de garage • par une baie vitrée • Cheminement stabilisé entre la rue • et l’accès principal • Aire de retournement autour du • véhicule • Cloisonnement de l’espace chaufferie (cuve à fuel) • Isolation thermique de l’ancien garage • Isolation thermique + hydrofuge • Douche à l’italienne avec carrelage anti-dérapant • Siège de douche amovible + barre de maintien • Cuvette WC rehaussée (52 cm) • + barres de relèvement (escamotable) • Vasque et mitigeur adaptés • FINANCEMENT DU PROJET • Montant des travaux d’adaptation 21 100€ TTC • Montant des subventions PIG • 12 400 € • Montant de l’autofinancement • 8 700 € Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013 20

21. Avant travaux… Opération d’aménagement pour personne en fauteuil roulant L’EXISTANT AVANT TRAVAUX RDC d’un ancien corps de ferme à réhabiliter LE PROJET Aménager un espace de vie adapté (chambre + salle d’eau - wc) + accessibilité extérieure Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013 21

22. Après travaux… Opération d’aménagement pour personne en fauteuil roulant • Rampe d’accès extérieure (<5% de pente) • FINANCEMENT DU PROJET • Montant des travaux d’adaptation 9 270 € TTC • Montant des subventions PIG • 7 908 € • Montant de l’autofinancement • 1 362 € • Isolation thermique + hydrofuge • Douche à l’italienne avec carrelage anti- dérapant • Siège de douche rabattable avec pieds et • accoudoirs amovibles + barre de maintien • Carrelage anti-glisse • Vasque et mitigeurs adaptés • Cuvette WC rehaussée • Barres de relèvement dont 1 escamotable Réunion plénière CODERPA- 13 mai 2013 22