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原铁心桥服务区 招商宣传资料. 2012-3-12. 基本概况. 地理位置： 绕城公路，雨花台区铁心桥附近. 基本概况. 占地面积：约 59222平米 （89亩）. 空地. C. B. 加油站. ‘’. A. 地下人行通道. 空地. D. 加油站. E. 建筑概况. 区位： 位于雨花台区铁心桥镇附近，绕城公路铁心桥立交西南侧，南 邻春江新城，北临雨花软件园，纬九路贯穿南北。. 建筑概况： 建筑面积15000平米；分为南区、北区. 预留地块： 北区空地约 5 亩 ；南区空地面积约1 2 亩。. 建筑使用现状.

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2012-3-12

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Presentation Transcript

  1. 原铁心桥服务区 招商宣传资料 2012-3-12

  2. 基本概况 地理位置：绕城公路，雨花台区铁心桥附近

  3. 基本概况 占地面积：约 59222平米 （89亩） 空地 C B 加油站 ‘’ A 地下人行通道 空地 D 加油站 E

  4. 建筑概况 区位：位于雨花台区铁心桥镇附近，绕城公路铁心桥立交西南侧，南 邻春江新城，北临雨花软件园，纬九路贯穿南北。 建筑概况：建筑面积15000平米；分为南区、北区 预留地块：北区空地约5亩 ；南区空地面积约12亩。

  5. 建筑使用现状

  6. 建筑使用现状

  7. 市场前景 1、铁心桥街道属于城郊结合部向城中村转型区域，拥有南京市主城内最大的软件基地，拥有众多知名企业的研发机构及总部，因此在人才聚集后，这将形成长久的商业支撑力。 2、 该区域毗邻春江花园、凤翔花园、韩府山庄等现代居民生活区，属于人口聚集的新兴小区，有大量的消费人群和商贸需求。 3、即将改建完成后的高速路网，将连接机场高速、花神大道、阅城大道、安得门大街、宁芜公路、宁丹公路、将军大道等。 4、该区域紧沿道路，依托大量的车流带来的现代吃、住、玩一体的现代消费以及汽车生活消费，是其转型发展的方向。

  8. 招租情况说明 1、土地性质为公路划拨用地，有土地证；建筑均无房产证。 2、南北两区空地部分拟建麦当劳（或肯德基）汽车餐厅，各占地约800平米。 3、北区闲置建筑C座1层和2层可作科研办公、银行、保险公司或改建为餐饮服务等。 4、南区场地约有100平米临时用房及场地，可用作小型汽车快修。 5、南区预留用地约12亩，可作一小型汽车4S店。 6、北区预留用地约5亩，可作小型超市、便利店等。

  9. 热诚欢迎社会各界前来商洽合作！ 联系人：公司资产经营管理部 谷先生、张先生 电话：025-83159178、83159179

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