1 / 18

Nyt fra Erhvervs- og Byggestyrelsen

Nyt fra Erhvervs- og Byggestyrelsen. Nye regler om tilgængelighed Kommunale parkeringsfonde Retssikkerhedsloven. Nye tilgængelighedsbestemmelser fra 2005.

holli
Download Presentation

Nyt fra Erhvervs- og Byggestyrelsen

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Nyt fra Erhvervs- og Byggestyrelsen • Nye regler om tilgængelighed • Kommunale parkeringsfonde • Retssikkerhedsloven

  2. Nye tilgængelighedsbestemmelser fra 2005 • Lov nr. 484 af 9. juni 2004 gav en bemyndigelse til økonomi- og erhvervsministeren til at fastsætte regler om anvendelsesområdet for byggelovgivningens tilgængelighedsbestemmelser i forbindelse med ombygninger og andre forandringer i bestående bebyggelse

  3. Tilgængelighedskravene gælder ved ombygninger i • Offentligt tilgængeligt byggeri: hoteller, restauranter, biografer, teatre, udstillingsbygninger, biblioteker, museer, kirker, skoler, gymnasier, institutioner, sundhedsklinikker, idrætshaller og –anlæg, svømmehaller osv.

  4. .. Og ved ombygninger i • Erhvervsbyggeri til service og administration: bygninger til handel, f.eks. butikker og supermarkeder, og bygninger til kontor, herunder til offentlig administration • Både offentligt og privat ejede bygninger

  5. Men ikke…….. • Enfamiliehuse eller etageboligbyggeri – her indtræder serviceloven • Ej heller erhvervsbebyggelse til industri, produktion eller landbrug – formentlig få fysisk handicappede beskæftigede her

  6. Der er 4 tilgængelighedsforanstaltninger • Niveaufri adgang • Handicapparkering • Handicaptoiletter • Elevator (i offentligt tilgængeligt byggeri) • Desuden gælder en maksimalgrænse på 9 % for de 3 nederste

  7. Hvad betyder ændringerne for byggesagsbehandlingen? • Erhvervs- og Byggestyrelsen udsteder bekendtgørelse og vejledning i 2004 • Høringsfrist den 18. november

  8. Bestemmelser i bekendtgørelse • Anvendelsesområde • Tilgængelighedsfor-anstaltninger • Maksimalgrænse • Særlige bestemmelser • Ikrafttræden 1. jan. 2005

  9. Generel vejledning om kommunernes vigtigste opgaver i forbindelse med håndhævelse af byggelovgivningens tilgængelighedskrav i forbindelse med byggesagsbehand-lingen OBS DS 3028!! Kommunens byggesagsbehand-ling af ombygnings-sager efter de nye regler om forbedret tilgængelighed til eksisterende byggeri Afløser BBM’s vejledning Vejledning

  10. Vejledning… • Krav om tilgængelighedsforanstaltninger ved alle ombygninger i offentligt tilgængeligt byggeri og erhvervsbyggeri til service og administration • Tilgængelighedskravene ikke anderledes end der allerede fremgår af BR 95 • Men da dette kan medføre udgifter for bygherre tages højde for, at udgiften er hensigtsmæssig i forhold til de samlede ombygningsomkostninger

  11. Vejledning…. • Derfor skal der altid udføres min. 1 niveaufri adgang til indgangsdør i bygningen • For de øvrige (p-pladser, toiletter og elevator) er fastsat maks.grænse på 9 % • Ej gennemføre, hvis udgiften til de 3>9% af øvrige omkostninger til ombygningen (incl. adgang)

  12. Kommunens muligheder hvis bygherren evt. forsøger at omgå bestemmelserne (kunstigt høje priser eller opdeling af ombygningen) EBST udarbejder vejledende priser på tilgængelighedsfor-anstaltninger Ombygningsprojek-ter i samme ejendom regnes som ét projekt inden for en 2-årig periode Desuden om lempeligere onbygningsbestem-melser samt dispensation Vejledningen indeholder også…

  13. Kommunale Parkeringsfonde • Ændring af det gamle p-fondscirkulære • Indenrigs- og Sundhedsministeriet om lovhjemmel • Lov nr. 484 af 9. juni 2004 - bemyndigelse til økonomi- og erhvervsministeren til at fastsætte bestemmelser om offentlig-privat samspil (OPS/OPP) • Drøftelser med Justitsministeriet

  14. Ny bekendtgørelse og vejledning • Arbejdsgruppe med repræsentanter fra KS samt EOGS – sikre overensstem-melse med udbuds-regler og konkurren-celovgivningen (OPS) • Tidshorisont 1. kvartal 2005

  15. Bekendtgørelse • Bestemmelser om: • Bidrag (fastsættelse) • Tidshorisont (7 år) • Placering (zoner) • Tilbagebetaling • Afgifter • OPS/OPP (”ren” OPP ctr. deltagelse i ”kommunale” A/S)

  16. Ændringer i retssikkerhedsloven • Justitsministeriets lov nr. 442 af 9.juni 2004 • Omhandler bl.a. kommunens pligter i forhold til varsling af kontrolbesøg

  17. Retssikkerhed… • Før, en vurdering i forhold til forvaltningslovens partshøringsbegreb – nu, som udgangspunkt altid varsle kontrolbesøg • EBST samarbejder med KL, Kbh. og Frb. om udformning af varslingsskrivelser

  18. Varslingsskrivelser • Standardskrivelser, der udformes som skabeloner, som kommunen skal udfylde • Og med eksempler til at udfylde rubrikkerne • Ej sagsbehandling – f.eks. angive ”anmeldelse fra nabo” eller ”opfølgning på ansøgning om byggetilladelse”

More Related