130 likes | 599 Views
Tanah adat. Makna tanah hukum adat. Sebagai modal. pengikat masyarakat. Sebagai tempat tinggal. , tanah adat dalam hukum agraria nasional ?. Hak dalam tanah adat. Hak ulayat. Hak perseorangan. Transaksi tanah adat :. sepihak. 2 pihak :. Macam-Macam Transaksi Tanah 2 pihak :.
E N D
Maknatanahhukumadat Sebagai modal pengikatmasyarakat Sebagaitempattinggal
Hakdalamtanahadat Hakulayat Hakperseorangan
Transaksitanahadat : sepihak 2 pihak :
Macam-MacamTransaksi Tanah2 pihak: . JualLepas 2. Jualgadai/menggadai 3. Jualtahunan
Jual Lepas • Setiap transaksi dalam hukum adat bersifat tunai / kontan (sistem perjanjian riil dan bukan konsensual menyatunya antara penjualan dan penyerahan / penyerahan. • Dapat menggunakan panjer
JualGadai • Hakpembeligadai: Menkmatimanfaat yang melekatpadahakmilikdenganpembatasan: • Tidakbolehmenjuallepastanahtersebutkepadaorang lain • Tidakbolehmenyewakanuntuklebihdarisatumusimlamanya (jualtahunan) • Jualgadaibukanmerupakanperjanjianutanguangdenganjaminantanah, karena: • Penebusangadaitergantungkehendakpenjualgadai, tidakadakewajibanbaginyauntukmenebuskembalitanahnya, sehinggapembeligadaitidakberhakmenagihuangnyadaripenjualgadai • Hakmenebuskembaliolehpenjualgadaidapatditeruskankepadaahliwarisnya.
JualTahunan • Hak-haksipembelitahunan: 1. Mengolahtanah 2. Menanamidanmemetikhasilnya 3. Berbuatdengantanahituseakan-akan tanahituadalahmiliknya • Laranganbagisipembelitahunan: Menjual / menyewakantanahitukecualiseizin pemiliknya