1 / 22

Parajdi István

Parajdi István. 2008 szeptember Murau. „ Figyelj oda a gondolataidra, mert azok a kezdetei a cseleketeidnek! ” Kínai bölcsesség. „Ahhoz hogy tisztán láss, néha elég megváltoztatni a nézőpontot, ahonnan a dolgokat nézed.”. Antoine de San-Exupéry. Milyen a vállalkozásod?.

iris-campos
Download Presentation

Parajdi István

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Parajdi István

  2. 2008 szeptemberMurau „Figyelj oda a gondolataidra, mert azok a kezdetei a cseleketeidnek!” Kínai bölcsesség

  3. „Ahhoz hogy tisztán láss, néha elég megváltoztatni a nézőpontot, ahonnan a dolgokat nézed.” Antoine de San-Exupéry

  4. Milyen a vállalkozásod? • Működik, mindent visszaforgatunk? • Értékteremtő, pénzre váltható érték? • Alkalmazott vagy a saját cégedben? • Hol leszel 20 év múlva?

  5. „Az igazság, amit az ember legkevésbé szívesen hallgat, arra van a leginkább szüksége.” Jean de La Bruyére

  6. Van exit stratégiád? • Kereskedelemmel foglalkozol, kivehető a befektetett és visszaforgatott tőke? • Szolgáltatással foglalkozol, ha már nem tudod vagy nem akarod folytatni, el tudod adni? • Van utódod, aki tovább viszi a céget?

  7. „Ami csillog, az csak a pillanatnak született.” Goethe

  8. Meddig él a vállalkozásod? • Túléli a válságot, az APEH-et, a nem fizető ügyfeleket, a konkurenciát? • 5 - 10 - 15 évig? • Elégedett vagy ezzel, vagy változtatni akarsz az életeden és a jövődön?

  9. „Ha rájössz, hogy egy döglött lovon lovagolsz, akkor szállj le róla!” Dakota indián bölcsesség

  10. Passzív jövedelem? • Létezik passzív jövedelem? • És mennyit kell vele dolgozni? • Magára hagyhatod? • Gondoltál már ingatlanbefektetésre?

  11. Példa 1. • Bérlakás vagy bérház nagyvárosban: • Használt lakás, minimális felújítással • 60-70 % hitel, 3% alatti kamattal • 4-6 % az elérhető hozam • Bármikor könnyen eladható • Kevés feladat, a házkezelő intéz mindent • Minimális tőke 50-60.000 euró

  12. Példa 2. • Bérház vidéken: • Bérlőkkel, felújítást nem igényel • 50 % hitel, 3% alatti kamattal • 6-7 % az elérhető hozam • Nehezebben eladható • Közepes feladat, a házkezelő intézi részben • Minimális tőke 100-140.000 euró

  13. Példa 3. • Panzió a hegyekben: • Sípálya közelében, felújítást nem igényel • 50 % hitel, 3% alatti kamattal • Akár 10% feletti hozam, szezonális • Nehezebben eladható • Családi közreműködés, saját munka • Minimális tőke 200-500.000 euró

  14. Példa 4. • Panzió egy tó mellett: • Sípálya közelében, felújítást nem igényel • 50 % hitel, 3% alatti kamattal • Akár 12% feletti hozam, egész éves • Nehezebben eladható • Családi közreműködés, saját munka • Minimális tőke 200-500.000 euró

  15. Példa 5. • Olcsó, felújítandó bérház: • Nagyvárosban, teljes modernizálást igényel • Kb. 1.200 euró/nm támogatás • Akár 10% feletti hozam, egész éves • Később is eladható • Személyes közreműködés, felújítás • Minimális tőke 200-500.000 euró

  16. 1. tanácsTanulj nyelveket!NémetAngolSpanyol

  17. 2. tanácsKépezz tartalékot

  18. 3. TanácsTanuld meg a marketinget!Internet!

  19. 4. TanácsOlvass! Olvass! Olvass!

  20. Mi a különbség az életszínvonal és az életminőség között?

  21. „Amit az ember nem ért, nem is birtokolja.” Goethe

More Related