Paseo Peatonal " Jose Miguel Carrera"

1. Paseo Peatonal " Jose Miguel Carrera" http://www.municipalidaddeelmonte.cl/

2. Participantes del equipo 3 http://www.municipalidaddeelmonte.cl/

3. I N D I C E : • Antecedentes • Plan regulador • Ubicación del área de estudio • Identificación del Problema • Análisis de Involucrados • Identificación de la Población • Indicadores de asignación de área verde • Oferta y demanda • Estudio de macro localización • Tecnología • Flujos de Caja • Privado • Social • Incremental • Ambiental

4. Antecedentes: La comuna se ubica en el Valle Central de Chile; Región Metropolitana, Provincia de Talagante, a 45kms al sur oeste de Santiago a 280 metros sobre el nivel del mar. Limita al nororiente con la comuna de Peñaflor, al sur oriente con la comuna de Talagante, al sur con la comuna Isla de Maipo y al norponiente con la comuna y provincia de Melipilla. Tiene una superficie de 118,1Km2 que equivale al 0,76% de la superficie regional. Presenta una población de 26.459 personas (Censo 2002), distribuida en un 84,2% en áreas urbanas (22.284 habitantes) y un 15.8% en los sectores rurales (4.175 habitantes) constituyendo una densidad comunal de 2.24hab/há. en el sector rural y de 43.12hab/há. en el sector urbano.

5. Plan Regulador Metropolitano de Santiago Actualmente el Plan Regulador Metropolitano de Santiago propone la implementación de dos áreas verdes, dentro del Sistema Metropolitano de Áreas Verdes y Recreación. La primera es un Parque Metropolitano, ubicado en la ribera norte del Río Mapocho, en la localidad de El Monte, el cual contaría con una superficie de 93.48 hás. La segunda, es un Parque Intercomunal, ubicado en el Cerro La Obra, en la localidad de El Paico, el cual contaría con una superficie de 117.21 has. Contando con la proyección de estas dos Áreas Verdes, se vería suplido el actual déficit de estas áreas en la comuna.

6. Ubicación del área de estudio:

7. Video de Presentación

8. Fotografías del área de estudio de la Comuna:

9. Identificación del Problema • Identificación de actores • Presentación árbol de causas y efectos • Caracterizar la población potencial • Presentación árbol de medios y fines, depurado y modificado • Identificar preliminarmente las posibles alternativas de solución.

10. Plaza Independencia Identificación de actores Av. Los Carreras Dirección de Admón. y Finanzas Dirección de Obras (1) Av. Los Libertadores Secretaría de Planificación Cartera de proyectos Cartera de proyectos Local Expediente Urbano Paseo Peatonal Flotan te Municipalidad Municipalidad Municipalidad Municipalidad Población Población Población Población Población Población Población Población Población Población Plan Regulador aledaña Imagen urbana de La comuna “El Monte ” Imagen urbana de La comuna El “ Monte ” Imagen urbana de La comuna El “ Monte ” Mueblerías Ruta Histórica Empresas Locales Empresas Locales Empresas Locales Empresas Locales Empresas Locales Artesanías Turismo Turismo Turismo Turismo Turismo Turismo Turismo Turismo Turismo Turismo Ruta de Restaurantes Restaurantes Asociativo en varias comunas Comercio en General Cultura Cultura Cultura Cultura Cultura Cultura Imagen de Casas Imagen de Casas Imagen de Casas Imagen de Casas Imagen de Casas Imagen de Casas Imagen de Casas Imagen de Casas Imagen de Casas Adoquinados Artesanal Eventos Recreativos Eventos Recreativos Avenidas Avenidas Eventos Recreativos Avenidas Eventos Recreativos Avenidas Avenidas Eventos Recreativos Avenidas Eventos Recreativos Eventos Recreativos Avenidas Eventos Recreativos Mejoramiento de Fachadas Museos Bailes Flokloricos Infraestructura Vial Feria Costumbrista Catam Arquitectónica Infraestructura Eléctrica Fiesta Montina Eventos Varios

11. Identificación del Problema • Propuesta de Proyecto - Relación de actores Plaza Independencia Imagen urbana de La comuna El “ Monte ” Av. Los Carreras Cartera de proyectos Av. Los Libertadores Paseo Peatonal (1) Plan Regulador Expediente Urbano • El proyecto consiste en la construcción de un paseo peatonal en la rivera norte del rió mapocho entre los puentes de accesos a la comuna del monte.

12. Identificación del Problema • Presentación árbol de causas y efectos (1) • De la Comuna “ El Monte ” • Causas y Efectos • Medios y Fines • Del Paseo Peatonal “José Miguel Carrera” • Causas y Efectos • Medios y Fines (1)Es organizar el análisis a partir de una “lluvia de ideas” entorno a una “Situación actual”

13. Árbol de problemas De la Comuna “ El Monte “

14. Árbol de Problemas (Causas – Efectos) Bajo nivel de ingresos por parte de la población de la Comuna Incremento de índice de pobreza Pérdida de oportunidades de negocio Emigración de Población joven a la zona metropolitana. Ausencia de turistas Inseguridad pública Escaso desarrollo de la Comuna el Monte Deficiente Imagen urbana de la Comuna “El Monte” Deterioro de la infraestructura urbana Deficiente imagen en el acceso a la Comuna Contaminación Carencia de sentido pertenencia Deterioro de las fachas de la zona urbana Deterioro de la Plaza Independencia Vías de acceso terrestre en mal estado Escasos espacios de esparcimiento Iluminación deficiente de la Comuna Deterioro de la zona de acceso a la Comuna Presencia de residuos sólidos y contaminación del río Carencia de infraestructura luminar Escaso mantenimiento de las casas por parte de los propietarios

15. Árbol de Objetivos (Medios – Fines) Incremento de los niveles de recaudación de ingresos por parte de la población (artesanos) Disminución del índice de pobreza Oportunidades de negocio efectivas Mejoramiento del desarrollo económico de la Comuna el Monte Disminución de la inmigración de Población joven a la zona metropolitana. Seguridad pública Presencia de turistas Adecuada imagen urbana de la Comuna “El Monte” Mobiliario urbano mejorado Mejoramiento de la imagen de acceso a la Comuna Mejoramiento de la zona urbana contaminada Aumento de sentido de pertenencia Recuperación y mantencion de las fachas de la zona urbana Plaza Independencia remodelada Implementación de programas viales adecuados Implementación de espacios recreativos Adecuada iluminación de la zona urbana Disminución de residuos sólidos y contaminación del río Paseo peatonal recuperado Mantenimiento adecuado de las casas por parte de los propietarios Infraestructura luminar ampliada Acceso al presupuesto para ejecución de los proyectos

16. Árbol de problemas Focalizado “ Paseo Peatonal José Miguel Carrera ”

17. Árbol de Problemas (Causas - Efectos) Escaso desarrollo económico de la Comuna el Monte Inseguridad pública Pérdida de oportunidades de negocio Inseguridad por falta de Iluminación. Ausencia de turistas Deficiente imagen del paseo peatonal “ José Miguel Carrera” Abandono del paseo peatonal Carencia de sentido pertenencia por parte de la población de la zona Contaminación Visual Vía del paseo peatonal desmejorada Presencia de residuos sólidos y contaminación del río

18. Árbol de Objetivos (Medios - Fines) Mejoramiento del desarrollo económico de la Comuna el Monte Seguridad pública Oportunidades de negocio efectivas Seguridad ciudadana por presencia de luminaria Presencia de turistas Imagen atractiva del paseo peatonal “ José Miguel Carrera” Aumento de sentido de pertenencia de la población de la zona Zona Peatonal “José Miguel Carrera” conservada Contaminación Visual Vía peatonal en optimo funcionamiento Disminución de residuos sólidos y contaminación del río Construcción de un paseo peatonal

19. Alternativa (1) Imagen atractiva del paseo peatonal “ José Miguel Carrera” Contaminación Visual Aumento de sentido de pertenencia de la población de la zona Paseo Peatonal conservado Disminución de residuos sólidos y contaminación del río Vía del paseo peatonal en optimo funcionamiento Construcción de paseo peatonal con adoquín Proyectos Disyuntivos

20. Alternativa (2) Imagen atractiva del paseo peatonal “ José Miguel Carrera” Contaminación Visual Zona peatonal conservada Aumento de sentido de pertenencia de la población de la zona Disminución de residuos sólidos y contaminación del río Vía del paseo peatonal en optimo funcionamiento Construcción Paseo Peatonal con pastelón Proyectos Disyuntivos

21. Identificación del Problema • Caracterizar la población potencial (2) (2)La población potencial es la población local, la turística en un período de enero (alto), agosto (bajo) y su anualidad Fuente: INE Censo 2002, proyección propia 2007 al 2017 Factor (2.09% anual) local y 5% de incr. anual al visitante

22. Análisis de Involucrados • Identificación de los involucrados:

23. Análisis de Involucrados • Clasificación de los involucrados: (3) = Involucrado Fuerza Resultante Posición Potencial Expectativa * = * 9 Favorecedores (Adeptos) Municipalidad 3 3 = * 4 Población 2 2 Indiferentes (Neutros) Comercio * = 2 2 2 * = Turista 2 2 1 (3) Los involucrados: son los que estarán apoyando al proyecto costanera, analizado en la identifación de actores

24. Análisis de Involucrados • Clasificación de los involucrados: (3) (3) Los involucrados: son los que estarán apoyando al proyecto costanera

25. Identificación de la Población: (4) (4) Proyección propia (2007) : La población local conforme al censo: INE 2002 y su factor de crecimiento y la visitante con un 5% de crecimiento

26. Estimar la Oferta y la demanda: (5)indicador INDICADORES DE ASIGNACION DE AREAS VERES (5) Los indicadores: M2 por habitante por áreas verdes, la Zona Metropolitana de Santiago tiene un indicador de 3.2 m2/hab. La Comuna el Monte en el año 2006, tiene un 2.1 m2/hab y con proyecto tendría 4.1 m2/hab. La Organización Mundial de la Salud (OMS) menciona que el 9.0 m2/hab en área verde es el punto real.

27. Estimar la Oferta y la demanda: (5)indicador Gráfica: Indicador de Áreas Verdes (5) Los indicadores: M2 por habitante por áreas verdes: la Zona Metropolitana de Santiago tiene un indicador de 3.2 m2/hab. La Comuna el Monte en el año 2006, registró un 2.1 m2/hab y con proyecto tendría 4.1 m2/hab. La Organización Mundial de la Salud (OMS) recomienda un indicador del 9.0 m2/hab por área verde.

28. Estimar la Oferta y la demanda:

29. SITUACION SIN PROYECTO Para la época alta se tiene una población insatisfecha ya que con los 116,684 m2 de áreas verdes, solo se alcanza a cubrir la necesidad de 12,965 habitantes, según indicador la OMS, (9m2/hab). Para cubrir esta demanda insatisfecha se debería aumentar la superficie de áreas verdes, siendo para el año 1: 239,193 m2. (26,577 x 9 m2) por lo que se tiene un alto déficit. Por otra parte para cubrir la demanda insatisfecha en período bajo, las áreas verdes debieran aumentar en una superficie de 155,493 m2 (17,277 x 9m2).

30. Estimar la Oferta y la demanda: solo (Paseo Peatonal)

31. SITUACION CON PROYECTO (Paseo Peatonal) La superficie que incorpora el proyecto es de 3,750 m2, lo que solo refleja un incremento mínimo de áreas verdes, siendo con proyecto, un indicador de 4.1 m2/hab, por lo que el indicador internacional de la OMS es de 9.0 m2/hab. quedando un déficit de -4.9 m2

32. Estimar la Oferta y la demanda: Oferta Total con (Paseo Peatonal)

33. Estudio de Macro localización del Proyecto: EL MONTE LO CHACON EL PAICO 45 Kms 45 Kms 45 Kms 48 Kms 48 Kms 48 Kms 51 Kms 51 Kms Santiago capital de Chile

34. Estudio de Macro localización del Proyecto:

35. Estudio de Micro localización del Proyecto EL MONTE

36. Zona de estudios de Microlocalización Estratégias Para el presente estudio se consideró la rivera norte y sur del río Mapocho de la Zona centro de la comuna de “ El Monte” de acuerdo a la naturaleza del proyecto se clasificaron los siguientes aspectos:

37. Localización: COSTANERA • La línea roja indica el área de estudio de la costanera ( 752 ML)

38. Mapa del área de estudio de obra • La línea roja indica el área de estudio de la costanera ( 752 ML)

39. Plano de ejecución de la Obra

40. Tecnología: Se utilizó material como fue: luminarias, pileta de aguas, bancas, basureros, área de jardines, cierre de seguridad hacia el río, señaleticas. El material con que se evaluó el proyecto fue de adoquín y pastelón. Se incorporó a la inversión la mitigación ambiental.

41. FLUJOS • Privados • Sociales • Incrementales

42. Flujos de caja privado Precios constantes ( alternativa 1)

43. Flujos de caja privado Precios constantes ( alternativa 2)

44. Flujos de caja social Precios constantes ( alternativa 1)

45. Flujos de caja social Precios constantes ( alternativa 2)

46. Flujos de caja incremental (privados) Precios constantes ( alternativa 1)

47. Flujos de caja incremental (privados) Precios constantes ( alternativa 2)

48. Flujos de caja incremental (social) Precios constantes ( alternativa 1)

49. Flujos de caja incremental (social) Precios constantes ( alternativa 2)

50. Análisis de Riesgo