1 / 20

3D - Fastighetsbildning

3D - Fastighetsbildning. Installationstekniska aspekter Berth Olsson, Bengt Dahlgren AB. Är 3D tillräckligt? För att beskriva de nya fastigheterna krävs oftast mer än bara en beskrivning av ”rummet”.

jacie
Download Presentation

3D - Fastighetsbildning

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. 3D - Fastighetsbildning Installationstekniska aspekterBerth Olsson, Bengt Dahlgren AB

  2. Är 3D tillräckligt?För att beskriva de nya fastigheterna krävs oftast mer än bara en beskrivning av ”rummet”

  3. Tekniska installationer - En påverkan i flera dimensioner !I de flesta fall krävs en beskrivning och avgränsning av de inblandade fastigheternas ”egenskaper” – funktioner och framtida ”samexistens”

  4. Tekniska installationer i 3D-fastigheterBefintlig byggnad:Installationerna är oftast förgrenade som ”nervbanorna”i människokroppenI detta ”virrvarr” vem äger/ansvarar för vad?

  5. Tekniska installationer i 3D-fastigheterNy byggnad:Separera installationerna så långt som möjligtMontera mätare för avläsning av förbrukningarTänk in i framtiden

  6. Tekniska installationer i 3D-fastigheterAtt tänka på:Vem äger vad? Tydliga ritningarVem underhåller vad? Vem reinvesterar i vad?

  7. Tekniska installationer i 3D-fastigheterAtt tänka på (forts):Vilka rättigheter harrespektive fastighet i den andres fastighet?Vad är grunden till respektive fastighets andel i det gemensamma?

  8. GRÄNSDRAGNINGAR FÖR SERVITUT OCH GEMENSAMHETS-ANLÄGGNINGARHuvudprincipen för gränsdragningen mot omgivande GA, servitut eller fastighet är enligt följande:

  9. GRÄNSDRAGNINGAR FÖR SERVITUT OCH GEMENSAMHETS-ANLÄGGNINGARInstallationer inom ytor tillhörande GA, servitut eller fastighetoch som enbart betjänardessa, tillhör den aktuella delen.

  10. GRÄNSDRAGNINGAR FÖR SERVITUT OCH GEMENSAMHETS-ANLÄGGNINGARLedning eller kanal som enbart betjänar ytor för aktuell GA, servitut eller fastighet tillhör den aktuella delen framtill ventil, växlare, spjäll, brytare, plint i apparatskåp, säkring e. dyl. om denna finnsi anslutning till dess områdesgräns.

  11. GRÄNSDRAGNINGAR FÖR SERVITUT OCH GEMENSAMHETS-ANLÄGGNINGARSaknas ovanstående i anslutningtill den aktuella delens områdesgräns tillhör ledningeller kanal den aktuella delenfram till dess den ansluter tillrör, kanal, apparatskåp sombetjänar fler delar än den aktuella.

  12. GRÄNSDRAGNINGAR FÖR SERVITUT OCH GEMENSAMHETS-ANLÄGGNINGARVid anslutning till vertikala försörjningar går gräns alltid på utsidan schaktvägg. Den vertikala försörjningen ingår i aktuell del endast om två eller flera plan ingår i samma GA, servitut eller fastighet och är belägna längst upp/ut i försörjningsnätet

  13. Gemensamhets-anläggningarVarje ingående fastighet måste påföras ett andelstal För reglering av kostnaderAnge alltid på vilken grund dessa tal baserasAnge hur uppföljning ochförändring av talen skall ske

  14. Gemensamhets-anläggningarAndelstalen kan t ex baseras på:FlödenMätningarEffekterEnergiförbrukningAntal - YtorAbonnemangskostnader

More Related