1 / 25

Daugiabučių namų modernizavimo programos pristatymas

Daugiabučių namų modernizavimo programos pristatymas.

maddy
Download Presentation

Daugiabučių namų modernizavimo programos pristatymas

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Daugiabučių namų modernizavimo programos pristatymas 2006.11.15 d. Anykščių rajono savivaldybė kartu su VĮ “Būsto agentūra” surengė seminarą Anykščių rajono gyventojams “Daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo programos pristatymas”. Kadangi šia informacija pareikštas didelis susidomėjimas, pateikiame seminaro medžiagą. Iškilus klausimams galite kreiptis į seminaro organizatorių Anykščių rajono mero patarėją, Rajono savivaldybės Tarybos narį, Biudžeto ir ekonomikos komiteto pirmininką Aidą Gilį telefonu 58039 arba el.paštu aidas.gilys@is.lt .

  2. Daugiabučių namų modernizavimo programa Lina Balčiūnienė, tel.85 262 11 16, l.balciuniene@bkagentura.lt Būsto agentūra, Sodų g. 15, Vilnius

  3. Teisinė bazė: • 1. Daugiabučių namų modernizavimo programa (2005-06-21 nutarimo Nr.686 redakcija) • 2. Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisyklės • 3. Daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektų bei jų įgyvendinimo procedūrų metodiniai reikalavimai

  4. Teisinė aplinka(Teisinai dokumentai tinklapyje) www.bkagentura.lt Daugiabučių namų modernizavimo programa T a i s y k l ė s M e t o d i n i a i r e i k a l a v i m a I Daugiabučių namų modernizavimo programa

  5. DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMO PROGRAMA • PAGRINDINĖS PROGRAMOS SĄLYGOS • Parengti Investicijų projektą (rengiamas remiantis energiniu auditu ir pastato apžiūros aktais) • Susitarti dėl projekto įgyvendinimo ir finansavimo • Pasirinkti rangovą - organizuoti rangos darbą konkursą • Atlikti darbus

  6. Valstybės paramapriklauso nuo Investicijų projektų sąlyginio energinio efektyvumo rodiklių sumos:

  7. Energinio efektyvumo rodiklių pavyzdžiai: • Šilumos punkto renovavimas - 9 • Balansinių ventilių įrengimas - 2 • Vamzdynų šil.izoliacijos pagerinimas 2 • Ind. šilumos apskaitos įrengimas - 11 • Langų keitimas 15 • Langų hermetizavim 4 • Lauko durų keitimas 1 • Stogų apšiltinimas 5 • Stogo remontas be apšiltinimo 0 • Balkonų stiklinimas 2 • Sienų šiltinimas 16 • Siūlių hermetizavimas įskaitant dažymą 1 • Liftų kapitalinis remontas 0

  8. VALSTYBĖS PARAMOS TEIKIMO APRIBOJIMAI (1) • 65 Lt/m2 • Valstybės parama, apmokant dalį investicijų negali būti didesnė kaip 65 Lt/ m2 daugiabučio namo naudingojo ploto; • Į plotą neįskaitomasnegyvenamųjų bei juridiniams asmenims priklausančių patalpųnaudingasis plotas; • parama 1 savininkui  100 m2 • Neįskaitomas vienam savininkui priklausančių gyvenamųjų patalpų (butų) naudingasis plotas, viršijantis 100 m2.

  9. VALSTYBĖS PARAMOS TEIKIMO APRIBOJIMAI (2) Jeigu daugiabučio namo modernizavimas vykdomas etapais, pagal atskirus Investicijų projektus: • į valstybės paramos normatyvą įskaitoma visuose etapuose suteikta valstybės parama; • į valstybės paramos normatyvą įskaitoma valstybės parama, suteikta pagal LR Vyriausybės 1998 m. gruodžio 8 d. nutarimą Nr.1408 „Dėl finansinės paramos teikimo, įgyvendinant Energijos taupymo/būsto demonstracinį projektą“ (Žin., 1998, Nr. 109-3001).

  10. Jeigu Investicijų projektai parengti pagal savivaldybių patvirtintas programas, valstybės parama šių projektų įgyvendinimui teikiama, jeigu projektai atitinka Programoje ir Taisyklėse nustatytus reikalavimus, įvertinus savivaldybės suteiktą paramą. Jeigu savivaldybė yra suteikusi paramą tokio projekto investicijų sumos daliai apmokėti, tai, apskaičiuojant valstybės paramos dydį, iš investicijų sumos atimama savivaldybės apmokėtainvesticijų dalis Pavyzdys: Įgyvendinto projekto investicijų suma, -100 000 Lt; Savivaldybės parama, - 10 000 Lt; Valstybės paramos tarifas – 30% valstybės parama =(100 000 – 10 000) x 30 % = 27.000 Lt

  11. Pavyzdys Pavyzdys, kai teikiama maksimali parama, pvz. jei šiltinimos sienos.

  12. Pavyzdys Renovuojamas objektas: Gyvenamasis stambiaplokštis namas Vilniuje Bendras naudingas plotas:3239 m2 • Investicijų dydis: 330 000 Litų • Priemonės:Sienų šiltinimas

  13. Apmokant išlaidas, tenkančias mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims): pradinį įnašą, tačiau ne daugiau kaip 10 % nuo investicijų sumos; (Paramos teikimą administruoja VšĮ “Būsto agentūra”) kredito draudimo įmoką; (Paramos teikimą administruoja VšĮ“Būsto agentūra”) kredito ir už išmokamų palūkanų dalį, kuri apskaičiuojama pagal LR piniginės socialinės paramos mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims) įstatymo 8 straipsnio 2 dalį. (Paramos teikimą administruoja Savivaldybės) VALSTYBĖS PARAMA ŠEIMOMS

  14. Daugiabučių namų modernizavimo programos įgyvendinimo procedūros

  15. PROGRAMOS ĮGYVENDINIMO ETAPAI: • IDENTIFIKAVIMAS • PARUOŠIMAS • ĮVYKDYMAS • MONITORINGAS

  16. PROGRAMOS DALYVIAI • Daugiabučio namo savininkų bendrija • Daugiabučio namo savininkų jungtinės veiklos sutartis

  17. DALYVIŲ IDENTIFIKAVIMAS Daugiabučio namo savininkų bendrija • Tinkamai įregistruota; • Turinti galiojančius įstatus. (pateikiama bendrijos registravimo pažymėjimo ir įstatų kopijos)

  18. DALYVIŲ IDENTIFIKAVIMAS Daugiabučio namo savininkų jungtinės veiklos sutartis • Sutartis yra įregistruota viešajame registre. • Sutartimi yra įgaliotas asmuo ar atestuota administravimo įmonė; (pateikiama Jungtinės veiklos sutarties kopija)

  19. PARUOŠIMAS • Butų savininkai priima sprendimą dėl energinio audito ir investicijų projekto parengimo; • Rengiamas energinis auditas, investicijų projektas – rengia konsultantai, turintys teisę vykdyti tokią veiklą; • Energinis auditas, investicijų projektas pateikiamas Būsto agentūrai; • Būsto agentūros suderintas investicijų projektas pateikiamas bankui; • Butų savininkai priima sprendimą dėl investicijų projekto įgyvendinimo;

  20. ĮVYKDYMAS • Rangovo parinkimas • Rangos darbų vykdymas • Darbų užbaigimas

  21. ĮVYKDYMAS – RANGOVO PARINKIMAS • Rangovas parenkamas konkurso būdu; • Konkursą vykdo projekto administratorius; • Konkursui organizuoti naudojami standartiniai dokumentai; • Konkursui medžiagą rengia kvalifikuotas specialistas – konsultantas; • Konkurse dalyvauti turi būti pakviesta ne mažiau kaip trys atestuotos įmonės.

  22. ĮVYKDYMAS – RANGOVO PARINKIMAS • Konkurso laimėtojas atrenkamas pagal įvertintą mažiausią kainą; • Pirkimų ataskaitą pasirašo projekto administratorius ir konsultantas; • Rangos konkurso medžiaga pateikiama Būsto agentūrai; • Agentūrai pritarus, kreipiamasi į banką dėl kredito sutarties; • Kredito sutartis / (Kredito draudimo sutartis).

  23. ĮVYKDYMAS –RANGOS DARBŲ VYKDYMAS • Statybos darbų priežiūra: • Techninė /autorinė priežiūra (pasirašoma sutartis); • Agentūros stebėjimas.

  24. ĮVYKDYMAS – DARBŲ UŽBAIGIMAS • Darbų užbaigimas: • Statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktas • Įvykdytų darbų perdavimo – priėmimo aktas (Aktai pateikiami Būsto agentūrai) Būsto agentūra apžiūri atliktus darbus, vizuoja aktą Projekto administratorius kreipiasi dėl valstybės paramos(Prašymas pateikiamas Būsto agentūrai)

More Related