Zombori utcai társasházban lakások eladóak!

1. Zombori utcai társasházban lakások eladóak!

2. Tartalomjegyzék • Miskolc bemutatása (4-5)‏ • Az építési terület ismertetés (6)‏ • A meglévő épület bemutatása (7)‏ • A tervezett lakások bemutatása (8-9)‏ • A lakások bemutatása (10-31)‏ • Felhasznált anyagok,technológiák (36-41)‏ • Alaprajzok (39-42)‏ • Látványképek (42-48)‏ • Elérhetőség

3. Miskolc az Északi középhegység legfontosabb helyén, az ún. Miskolci-kapuban fekszik; a borsod-zempléni tájak nemcsak földrajzi központja, hanem a különböző tájegységek találkozópontja is. A város körül körcikkszerűen találkoznak egymással: a Bükk hegység, a Cserhát, a Zempléni-hegység és az Alföld szegélye. A város mostani címerét a város pecsétje alapján alkották meg 1909-ben.Miskolc város első pecsétlenyomata egy 1389. július 7-én kelt okmányon található sárga viaszba nyomva. Címerképe liliomos koronával ékesített királyi fő. Kevés olyan település van Európában, amelynek történelme olyan távoli időkre nyúlik vissza, mint Miskolcé. Miskolc izgalmas és sokszínű város, hagyományos történelmi belvárosával, avasi pincesorok zegzugos utcáival. Miskolc bemutatása

4. Látványosságai közé tartozik még a világon egyedülálló miskolctapolcai Barlangfürdő, és a festői szépségű Bükk. Legszebb házai közé tartozik a lillafüredi Palotaszálló. Miskolc változatos rendezvényeivel, a Miskolci Nemzeti Színház előadásaival, az avasi műemléktemplom hangversenyei és a Diósgyőri vár állandó programokat ajánl az ide látogatóknak és a város lakóinak egyaránt. Miskolc a XIX. század végétől ügyelt arra, hogy a magyar városok sorában milyen súllyal és helyen szerepel. A Trianonban meghozott döntéssel hat nagyváros (Szabadka, Pozsony, Temesvár, Nagyvárad, Arad és Kolozsvár) esett ki Miskolc elől, s így Miskolc lélekszámát tekintve a hatodik lett a magyar városok sorában.1949-ben már a második helyre került, 1950-1965 között pedig lakossága 17 000 főre nőtt, a bevándorlók száma pedig ennek pontosan kétszerese volt. A 2007-es év statisztikai adatai szerint Miskolc területe: 84.156.918 m2.Népsűrűsége: 21,71 fő/hektár. Miskolc mai állandó lakosságainak száma: 173 979 fő. Ebből 60 év felettiek: 38 504 fő.

6. Az építési terület Miskolc egyik legértékesebb területén található. A Zobori utca, a Kassai utca és a Huszár utca által közbezárt terület valamikor a laktanya területe volt amit parancsnoki épületként használtak. A terület É-D hossztengelyű, közel sík terep. A nyugati részen két kisebb ingatlan még „idegen” tulajdonban áll. Az északi részen a területbe belenyúlik egy lakótelep, mely hamarosan felszámolásra kerül. A végcél, hogy a belenyúló lakótelepek megvételével egy egységes, új lakásokkal és egyéb kiszolgáló egységekkel beépített modern, a kor igényeinek megfelelő felszereltségű és kialakítású lakópark létrehozása. A lakópark az Alexa park nevet fogja viselni. Az építési terület ismertetése

8. A sík terepen lévő földszintes + egy emeletes, magastetős épület a terület északkeleti részén, oldalhatáron áll. A keleti hosszhomlokzata a Kassai utcára néz. Az épület megközelítése jelenleg az Álmos utca felől biztosított, innen egy hátsó kapu nyílik az ingatlanra. Az épület mostani bejárata a nyugati homlokzaton van. Később az Alexa park fő megközelítése a Zombori utca felől lesz. Az átalakítandó épület hagyományos szerkezetből épült, nagyméretű tégla szerkezeti és válaszfalakkal, a földszint felett acélgerendára fekvő téglabetétes poroszsüveg boltozatos födémmel, az első emelet felett fafödémmel, konytyolt nyeregtetővel. Nincs alápincézve. Jelenleg egy kis előtér részen keresztül közelíthetők meg a folyosóról nyíló helyiségek. Mindkét szinten irodák helyezkednek el az őket kiszolgáló szociális blokkokkal. A földszinten egy tornaterem is található. A meglévő épület ismertetése

9. A meglévő épület szerkezeti falait megtartva, belül az összes válaszfalat elbontva alakítjuk ki a lakásokat. A mostani belmagasság 3,76 méter ami az átalakítás után csökkenteni fog úgy hogy, a földszinti padlóvonalat az eredeti szinthez képest 45 cm-rel megemeljük és a födém alá álmennyezetet építünk be. A megmaradó részhez a régi bejárat oldalában egy lépcsőzetesen kiugró alaprajzi elrendezésű új építésű rész épül,ahol szintenként 2-2 lakás kap helyet. A meglévő két szintre két új szint kerül. Az emeleti szintek födémei egymástól azonos távolságokban fognak épülni. A földszint feletti födém acélgerendái a helyükön maradnak, ide az acél gerendákra támaszkodó új monolit vasbeton födém kerül úgy, hogy a födémvastagság az eredetivel azonos legyen. Az első emeleti fafödém, valamint a fölötte lévő tetőszerkezet és tető, elbontásra kerül. A tervezett épület bemutatása

10. Ide új monolit vasbeton födém kerül az eredetinél alacsonyabb szintre. A meglévő alsó két szint fölé még két új lakószint kerül, melyből az első–a második emeleti szint teljes belmagasságú, a második a tetőtéri szint tetőtérbeépítés. A tetőtéri szint teljes alapterülete hasznos alapterület. A tető oromfalas kialakítású nyeregtető. Az első emeletig vezető lépcső változatlanul marad, a régi tetőtérbe vezető falépcső elbontása után új, monolit vasbeton lépcső készül a legfelső szintig. Az új tetőteret csak a lépcsőházban lévő kihajtható lépcsővel rendelkező felbúvón keresztül lehet megközelíteni. Fölé nem járható födém készül, a feljárást csak karbantartáskor biztosítjuk. A teljes tetőtér kezelőjárdán keresztül közelíthető meg. A három kereszt irányban elhelyezkedő nyeregtető köti össze. Az új, hozzáépített résznél van 1-1 kisebb alapterületű lapostetős része is.

11. A lakásokhoz a földszinten és néhány emeleti lakás kivételével saját erkély is tartozik. A földszinti lakásoknál franciaerkélyek készülnek. A két alsó szinten 9-9 lakást, míg a két felső szinten 10-10 lakást alakítunk ki. A lakások különböző méretűek 27 m2-estől 91 m2-esig, a garzontól a 2+2x1/2 szobásig. A gázmérő a földszinti lépcsőház alatti tároló helyiségbe, míg a kazánház a tetőtérbe kerül. Az elektromos mérők szintenként kapnak helyet a megfelelő számban a folyosón. A lakások fűtés és melegvízellátása lakásonként önálló lakáskészülékeken keresztül történik. Ez azontúl, hogy korszerű és takarékos megoldás, közvetlenül biztosítja a lakások saját víz- és hőenergia fogyasztásának mérését. A belső terű helyiségek gép úton lesznek szellőztetve. A lakások bemutatása

12. A második lakás 1 szobás, alapterülete: 34,04 m2. Amibe beletartozik: Előszoba: 5,51 m2 Szoba: 17,13 m2 Konyha: 5,90 m2 Fürdő: 5,50 m2 A földszinti lakások • Az első lakás 1+1/2 szobás, alapterülete: 38,03 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,14 m2 • Szoba: 17,70 m2 • Szoba: 9,10 m2 • Fürdő: 5,43 m2 • Wc: 1,66 m2

13. A harmadik lakás 2+2x1/2 szobás,alapterülete: 81,12 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 8,43 m2 • Közlekedő: 6,88 m2 • Szoba+konyha: 25,81 m2 • Szoba: 10,10 m2 • Szoba: 10,23 m2 • Szoba: 13,00 m2 • Fürdő: 4,55 m2 • Wc: 2,12 m2 • A negyedik lakás 1+3x1/2 szobás, alapterülete: 75,06 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 9,92 m2 • Gardrób: 5,31 m2 • Szoba+konyha: 25,81 m2 • Szoba: 9,49 m2 • Szoba: 8,97 m2 • Szoba: 8,89 m2 • Fürdő: 4,55 m2 • Wc: 2,12 m2

14. Az ötödik lakás 2+1/2 szobás, alapterülete: 64,57 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 12,29 m2 • Szoba: 18,73 m2 • Szoba: 10,02 m2 • Szoba: 12,60 m2 • Konyha: 4,75 m2 • Fürdő: 4,02 m2 • A hatodik lakás 2+1/2 szobás, alapterülete: 64,57 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 12,29 m2 • Szoba: 18,73 m2 • Szoba: 10,02 m2 • Szoba: 12,60 m2 • Konyha: 4,72 m2 • Fürdő: 4,20 m2 • Wc: 2,01 m2

15. A hetedik lakás 3 szobás, alapterülete: 72,27 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 7,83 m2 • Szoba+konyha: 22,89 m2 • Szoba: 12,48 m2 • Szoba: 16,97 m2 • Gardrób: 3,46 m2 • Fürdő: 6,84 m2 • Wc: 1,80 m2 • A nyolcadik lakás 1+2x1/2 szobás, alapterülete: 56,55 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,82 m2 • Közlekedő: 3,73 m2 • Szoba+konyha: 22,89 m2 • Szoba: 9,02 m2 • Szoba: 10,65 m2 • Fürdő: 3,64 m2 • Wc: 1,80 m2

16. A kilencedik lakás 1+2x1/2 szobás, alapterülete: 54,26 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 5,24 m2 • Szoba+konyha: 24,85 m2 • Szoba: 7,18 m2 • Szoba: 9,17 m2 • Fürdő: 5,91 m2 • Wc: 1,91 m2 • Közös helyiségek: • Előtér: 11,84 m2 • Folyosó: 71,88 m2 • Tároló: 6,58 m2 • Gázmérő: 3,69 m2

17. A második lakás 1 szobás, alapterülete: 34,00 m2. Amibe beletartozik: Előszoba: 5,51 m2 Szoba: 17,09 m2 Konyha: 5,90 m2 Fürdő: 5,50 m2 + ½ erkély: 3,35 m2 Tehát a második lakás alapterülete összesen: 37,35 m2. I. emelet • Az első lakás 1+1/2 szobás, alapterülete: 37,94 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,14 m2 • Szoba: 17,61 m2 • Szoba: 9,10 m2 • Fürdő: 5,43 m2 • Wc: 1,66 m2 • + ½ erkély: 3,10 m2 • Tehát az első lakás alapterülete összesen: 41,04 m2

18. A harmadik lakás 2+2x1/2 szobás, alapterülete: 81,12 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 8,43 m2 • Közlekedő: 6,88 m2 • Szoba+konyha: 25,81 m2 • Szoba: 10,10 m2 • Szoba: 10,23 m2 • Szoba: 13,00 m2 • Fürdő: 4,55 m2 • Wc: 2,12 m2 • + ½ erkély: 3,90 m2 • Tehát a harmadik lakás alapterülete összesen: 85,02 m2 • A negyedik lakás 1+3x1/2 szobás, alapterülete: 75,06 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 9,92 m2 • Gardrób: 5,31 m2 • Szoba+konyha: 25,81 m2 • Szoba: 9,49 m2 • Szoba: 8,97 m2 • Szoba: 8,89 m2 • Fürdő: 4,55 m2 • Wc: 2,12 m2 • + ½ erkély: 3,90 m2 • Tehát a negyedik lakás alapterülete összesen: 78,96 m2.

19. A ötödik lakás 3+1/2 szobás, alapterülete: 84,05 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 12,29 m2 • Szoba: 18,73 m2 • Szoba 12,79 m2 • Szoba: 12,60 m2 • Szoba: 10,02 m2 • Gardrób: 6,69 m2 • Konyha: 4,72 m2 • Fürdő: 4,20 m2 • Wc: 2,01 m2 • + ½ erkély: 3,10 m2 • Tehát az ötödik lakásnak az alapterülete összesen: 87,06 m2. • Az hatodik lakás 2+1/2 szobás, alapterülete: 64,58 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 12,29 m2 • Szoba: 18,73 m2 • Szoba: 10,02 m2 • Szoba: 12,66 m2 • Konyha: 4,72 m2 • Fürdő: 4,20 m2 • Wc: 2,01 m2 • + ½ erkély: 1,21 m2 • Tehát a hatodik lakásnak az alapterülete összesen: 65,79 m2

20. A hetedik lakás 3 szobás, alapterülete: 72,27 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 7,83 m2 • Szoba+konyha: 22,89 m2 • Szoba: 12,48 m2 • Szoba: 16,97 m2 • Gardrób: 3,46 m2 • Fürdő: 6,84 m2 • Wc: 1,80 m2 • + ½ erkély: 3,90 m2 • Tehát a hetedik lakás alapterülete összesen: 76,17 m2. • A nyolcadik lakás 1+2x1/2 szobás, alapterülete: 56,55 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,82 m2 • Közlekedő: 3,73 m2 • Szoba+konyha: 22,89 m2 • Szoba: 9,02 m2 • Szoba: 10,65 m2 • Fürdő: 3,64 m2 • Wc: 1,80 m2 • + ½ erkély: 3,90 m2 • Tehát a nyolcadik lakás alapterülete összesen: 60,45 m2.

21. A kilencedik lakás 1+2x1/2 szobás, alapterülete: 54,26 m2. • Amiben benne van: • Előszoba: 5,24 m2 • Szoba+konyha: 24,85 m2 • Szoba: 7,18 m2 • Szoba: 9,17 m2 • Fürdő: 5,91 m2 • Wc: 1,91 m2 • + ½ erkély: 3,37 m2 • Tehát a kilencedik lakás alapterülete összesen: 57,63 m2. • Közös helyiségek: • Lépcsőház: 32,42 m2 • folyosó: 70,04 m2

22. A második lakás 1 szobás, alapterülete: 36,24 m2. Amibe beletartozik: Előszoba: 5,67 m2 Szoba: 18,62 m2 Konyha: 5,96 m2 Fürdő: 5,99 m2 + ½ erkély: 3,63 m2 Tehát a második lakás alapterülete összesen: 39,87 m2. II. emelet • Az első lakás 1+1/2 szobás, alapterülete: 42,26 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,66 m2 • Szoba: 19,71 m2 • Szoba: 10,21 m2 • Fürdő: 5,77 m2 • Wc: 1,91 m2 • + ½ erkély: 3,20 m2 • Tehát az első lakás alapterülete összesen: 45,46 m2

23. A harmadik lakás 2+2x1/2 szobás, alapterülete: 86,28 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 9,04 m2 • Közlekedő: 6,64 m2 • Szoba+konyha: 27,98 m2 • Szoba: 10,60 m2 • Szoba: 11,71 m2 • Szoba: 13,17 m2 • Fürdő: 5,02 m2 • Wc: 2,12 m2 • + ½ erkély: 4,09 m2 • Tehát a harmadik lakás alapterülete összesen: 90,37 m2. • A negyedik lakás 1+3x1/2 szobás, alapterülete: 79,93 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 9,92 m2 • Gardrób: 5,83 m2 • Szoba+konyha: 27,95 m2 • Szoba: 9,99 m2 • Szoba: 9,42 m2 • Szoba: 9,70 m2 • Fürdő: 5,00 m2 • Wc: 2,12 m2 • + ½ erkély: 4,10 m2 • Tehát a negyedik lakás alapterülete összesen: 84,03 m2.

24. Az ötödik lakás 2+1/2 szobás, alapterülete: 67,98 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 12,84 m2 • Szoba: 18,73 m2 • Szoba: 13,42 m2 • Szoba: 10,60 m2 • Konyha: 4,72 m2 • Fürdő: 5,06 m2 • Wc: 2,01 m2 • + ½ erkély: 1,21 m2 • Tehát az ötödik lakás alapterülete összesen: 68,59 m2. • A hatodik lakás 3+1/2 szobás, alapterülete: 86,95 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 12,84 m2 • Szoba: 18,73 m2 • Szoba: 12,79 m2 • Szoba: 10,60 m2 • Szoba: 13,44 m2 • Gardrób: 6,76 m2 • Konyha: 4,72 m2 • Fürdő: 5,06 m2 • Wc: 2,01 m2 • + ½ erkély: 3,01 m2 • Tehát a negyedik lakás alapterülete összesen: 89,96 m2.

25. A hetedik lakás 1 szobás, alapterülete: 27,29 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 2,75 m2 • Szoba: 17,75 m2 • Konyha: 3,38 m2 • Fürdő: 3,41 m2 • + ½ erkély: 3 ,41 m2 • A nyolcadik lakás 2 szobás, alapterülete: 47,90 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 6,80 m2 • Szoba+konyha: 24,39 m2 • Szoba: 13,05 m2 • Fürdő: 3,66 m2 • + ½ erkély: 4,10 m2 • Tehát a nyolcadik lakás alapterülete összesen: 52,00 m2.

26. A kilencedik lakás 1+2x1/2 szobás, alapterülete: 59,73 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,42 m2 • Közlekedő: 3,73 m2 • Szoba+konyha: 24,73 m2 • Szoba: 10,21 m2 • Szoba: 11,20 m2 • Fürdő: 3,64 m2 • Wc: 1,80 m2 • + ½ erkély: 4,10 m2 • A kilencedik lakás alapterülete: 63,83 m2. • A tizedik lakás 1+2x1/2 szobás, alapterülete: 57,67 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,96 m2 • Szoba+konyha: 26,28 m2 • Szoba: 7,91 m2 • Szoba: 9,99 m2 • Fürdő: 7,58 m2 • Wc: 1,95 m2 • + ½ erkély: 3,63 m2 • A tizedik lakás alapterülete összesen: 62,30 m2. • Közös helyiségek: • Lépcsőház+ pihenő: 15,60 m2 Folyosó: 73,28 m2

27. A második lakás 1 szobás, alapterülete: 36,12 m2. Amibe beletartozik: Előszoba: 5,67 m2 Szoba: 18,50 m2 Konyha: 5,96 m2 Fürdő: 5,99 m2 Tetőtér • Az első lakás 2+1/2 szobás, alapterülete: 42,26 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,66 m2 • Szoba: 19,71 m2 • Szoba: 10,21 m2 • Fürdő: 5,77 m2 • Wc: 1,91 m2 • + ½ erkély: 3,21 m2 • Tehát az első lakás alapterülete: 45,47 m2.

28. A harmadik lakás 2+2x1/2 szobás, alapterülete: 86,34 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 9,04 m2 • Közlekedő: 6,31 m2 • Szoba+konyha: 27,96 m2 • Szoba: 10,60 m2 • Szoba: 8,97 m2 • Szoba: 16,32 m2 • Fürdő: 5,02 m2 • Wc: 2,12 m2 • + ½ erkély: 4,09 m2 • Tehát a harmadik lakás alapterülete összesen: 90,43 m2. • A negyedik lakás 1+3x1/2 szobás,alapterülete: 79,96 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 9,92 m2 • Gardrób: 5,83 m2 • Szoba+konyha: 27,95 m2 • Szoba: 9,99 m2 • Szoba: 8,46 m2 • Szoba: 10,69 m2 • Fürdő: 5,00 m2 • Wc: 2,12 m2 • + ½ erkély: 4,10 m2 • Tehát a negyedik lakás alapterülete összesen: 84,06 m2

29. Az ötödik lakás 2 szobás, alapterülete: 55,48 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 7,39 m2 • Szoba: 13,72 m2 • Szoba: 19,68 m2 • Konyha: 9,47 m2 • Fürdő: 5,22 m2 • + ½ erkély: 3,01 m2 • Tehát az ötödik lakás alapterülete összesen: 58,49 m2. • A hatodik lakás 2 szobás, alapterülete: 46,36 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 7,40 m2 • Szoba: 19,68 m2 • Szoba: 13,70 m2 • Fürdő: 5,58 m2 • + ½ erkély: 1,21 m2 • Tehát a hatodik lakás alapterülete összesen: 47,57 m2

30. A hetedik lakás 1 szobás, alapterülete: 27,29 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 2,75 m2 • Szoba: 17,75 m2 • Konyha: 3,38 m2 • Fürdő: 3,41 m2 • Az nyolcadik lakás 2 szobás, alapterülete: 47,90 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 6,80 m2 • Szoba+konyha: 24,39 m2 • Szoba: 13,05 m2 • Konyha: 9,47 m2 • Fürdő: 3,66 m2 • + ½ erkély: 4,10 m2 • Tehát az nyolcadik lakás alapterülete összesen: 52,00 m2

31. A kilencedik lakás 1+2x1/2 szobás, alapterülete: 59,73 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,42 m2 • Közlekedő: 3,73 m2 • Szoba+konyha: 24,73 m2 • Szoba: 10,21 m2 • Szoba: 11,20 m2 • Fürdő: 3,64 m2 • Wc: 1,80 m2 • + ½ erkély: 4,10 m2 • Tehát a kilencedik lakás alapterülete összesen: 63,83 m2. • A tizedik lakás 1+2x1/2 szobás, alapterülete:58,42 m2. • Amibe beletartozik: • Előszoba: 4,96 m2 • Szoba+konyha: 26,1 m2 • Szoba: 7,78m2 • Szoba: 9,99 m2 • Fürdő: 7,58 m2 • Wc: 1,95 m2 • Közös helyiségek: Lépcsőház+pihenő: 18,15 m2. Folyosó: 71,26 m2. Kazánház: 17,91 m2.

32. Földszint • Alapterülete összesen: 634,46 m2. • Lakások alapterülete: 540,47 m2. • Közös helyiségek összesen: 93,99 m2. I. emelet: • Alapterülete összesen: 691,93 m2. • Lakások alapterülete: 589,47 m2. • Közös helyiségek összesen: 102,46 m2.

33. II. emelet: • Alapterülete összesen: 712,58 m2. • Lakások alapterülete: 623,70 m2. • Közös helyiségek összesen: 88,88 m2. Tetőtér: • Alapterülete összesen: 671,00 m2. • Lakások alapterülete: 563,68 m2. • Közös helyiségek összesen: 107,32 m2. • A lakások alapterülete összesen: 2709,97 m2. • A közös helyiségek összesen: 392,65 m2.

34. Felhasznált anyagok, technológiák Alapozás: • Részben meglévő, megmaradó, az új épületrész alatt beton sávalap vasbeton koszorúgerendával. • Az alapsíkot a meglévő alap síkjáig le kell vinni. Teherhordó falak: • Meglévő, megmaradó nagyméretű téglából. • Az új részek Porotherm 30 N+F blokktéglából.

35. Válaszfalak • A lakáselválasztó falak Porotherm 30 N+F blokktéglából készülnek. • A lakásokban lévő válaszfalak 10 cm vastag szerelt szerkezetű gibszkartonból lesznek. Födém: • A födém feletti a meglévő acélgerendák közötti monolit vasbeton födém 24 cm vastagságban,az új födémek 17 cm vastagságban.

36. Belső felületképzés • A vizes helyiségek kerámia padlóburkolatot, ajtó magasságig pedig csempe falburkolatot kapnak. • A többi helyiségekbe parketta padlóburkolat kerül. • A folyosóra és más közös helyiség padlójára greslap kerül. • A falak fehér meszelést kapnak. Külső felületképzés: • Homlokzati hőszigetelés után fehér illetve világosságra homlokzati nemesvakolat homlokzati rajzon jelzett elosztásban

37. Tetőfedés: • Hornyolt cserépfedés natúr színben. Szigetelés: • A homlokzat 6 cm vastag hőszigeteléssel ellátott Dryvit vakolatot kap. • A talajon fekvő padlóra 8 cm vastag 200 kg/m3 sűrűségű ásványgyapott hőszigetelés kerül. • A felső födém hőszigetelése acél tartószerkezetre függesztett álmennyezet segítségével lesz megoldva 12 cm vastagságban. • A közbenső födémekbe 4 cm lépésálló hangszigetelést teszünk. • A bejárati rész fölé 10 cm hőszigetelést ragasztunk a födém alá, a lapostetős részen pedig 15 cm vastagságban szükséges.

38. Megvilágítás,szellőzés: • A helyiségek természetes szellőzése és megvilágítása előírás szerint biztosított. • A zárt terű helyiségeket villanykapcsolókra szerelt szellőzővel szellőztetjük. • A lépcsőház füstelvezetését részben ablakon, részben elektromos füstelvezetéssel biztosítjuk. Épületgépészet: • Az épület meglévő villany, víz és szennyvíz hálózatokhoz csatlakozik szakági műleírások szerint. • Az elektromos hálózatra külön mérőóra elhelyezésével csatlakozik. • A melegvíz előállítás és a fűtés lakásonkénti lakáskészülékekről történik.

39. Kémények: • A fűtést és melegvízellátást biztosító lakáskészülékeket a tetőtéri kazánházban elhelyezett két kazán látja el. • Ezek kéménye a tető fölé közvetlenül kivezethető. Nyílászárók: • A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetűek fehér színben. • A belső nyílászárók is műanyag szerkezetűek.

40. AlaprajzokFöldszint

41. I. emelet

42. II. emelet

43. Tetőtér

44. Látványtervek