1 / 11

Mixprojektet i Göteborg

Mixprojektet i Göteborg. Fastighetskontoret 2020 Centrala Älvstaden. Mixprojektet. En kunskapsöversikt (ej byggkostnader) Exempel från forskning och praktik Ett halvår 1.1.2012 – 1.7.2012, tot 1 tjänst Anders Törnquist, proj.ledare Sören Olsson, S2020

marlon
Download Presentation

Mixprojektet i Göteborg

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Mixprojektet i Göteborg Fastighetskontoret 2020 Centrala Älvstaden

  2. Mixprojektet • En kunskapsöversikt (ej byggkostnader) • Exempel från forskning och praktik • Ett halvår 1.1.2012 – 1.7.2012, tot 1 tjänst • Anders Törnquist, proj.ledare • Sören Olsson, S2020 • Staffan Claesson, Fastighetskontoret

  3. Centrala Älvstaden • 30 000 (?) bostäder: Södra Älvstranden, Ringön, Frihamnen, Gullbergsvass • ett ”Halmstad” i centrala attraktiva lägen • I visionen ”ett inkluderande boende”, dvs • ett boende även för de med små eller normala resurser (affordablehousing) • Eller: ”inte Norra Älvstranden en gång till!”

  4. Social mix i Sverige? • Förortslösning: medelklassen till den utsatta förorten! • Upplåtelseformer: fler hyresrätter i attraktiva områden – fler radhus i förorten • …men nybyggda lägenheter i attraktiva områden är för dyra Hur skapar vi ett tillräckligt billigt boende i nybyggda områden?

  5. En viktig fråga i Europa • Sammanhållningen i samhället (cohesion) • Segregationen • Rättvisa • Möjligheter • grannskapseffekter • Attraktivitet – dynamik • Nyckelarbetare

  6. Social housing • Undantaget från den kommersiella bostadsmarknaden • Finansiellt offentligt stöd • Icke vinstdrivande företag/organisationer • Inkomstgränser för boende

  7. Tre förutsättningar • Lagar/regler • Finansiering • Organisation

  8. Lagar/regler • EU-anpassning, dvs att staten meddelat EU att delar av bostadsmarknaden är: ”tjänster av allmänt ekonomiskt intresse” • Inget sådant undantag i Sverige. Allmännyttan skall vara vinstdrivande • Inga andra undantag har heller begärts • Inget annat land har hamnat i den här situationen vad vi vet

  9. Finansiering För att säkra tillgången i samhället: • Lån • Garantier • Fonder • Skattelättnader För att möta efterfrågan från den enskilde: • Bostadsstöd

  10. Organisation • Icke vinstdrivande företag • Stiftelser • NGO:s – religiösa, fackliga, välgörenhet osv • Kooperativa företag

  11. ”in these outskirts of Stockholm, for example, the difference between social housing as a service of general interest and housing as a service of public utility rings somewhat abstract in the face of the spatial and social segregation dynamics at work and their consequences as regards exclusion and the erosion of social cohesion.”(Laurent Ghekiere, Cecodhas)

More Related