SURAT IZIN TEMPAT USAHA (SITU)

1. SURAT IZIN TEMPAT USAHA (SITU)

2. Prosedur Pengurusan SITU

3. MEMPERSIAPKAN DOKUMEN-DOKUMEN PERUSAHAAN UNTUK MENGURUS SURAT IJIN TEMPAT USAHA • Salinankartutandapenduduk (KTP) • Pas foto 2 buahukuran 3 x 4 cm daripenanggungjawabpemilik • Salinanaktapendiriandarunotaris • Suratlunas (PBB)

4. Dalam perjalanan perusahaan ,pemilik atau penanggung jawab wajib memenuhi syarat sebagai berikut: • Keamanan a.) Dalamperusahaanharusdisediakanpemadamkebakaran b.) Perusahaan yang menyediakanbahan – bahanyang mudahterbakarharusdisimpandenganaman. c.) Bangunananperusahanharusterdiriatasbahan-bahanyang tidakmudahterbakar . d.) Harusmengikutidanmentaatiundang- undangkeselamatankerja

5. 2.) Kesehatan • Harusmemeliharadanmenjagakebersihan . • Harusmenyediakantempatkotoran /sampah yang tertutup • Harusmencegahkemungkinanterjadinyapencemaranlingkungankerja • Harusmenyediakanalat-alat P3K

6. 3.) Ketertiban • Harusmenjagaketertipan • Kegiatanperusahaanhanyadapatdilakukanberdasarkanperaturanpemerintahdaerah. • Dilarangmenyimpanbarang-barangdipinggirjalanumum • Penggunaanbangunanharussesuaidenganperaturanpemerintahdaerahdimanaperusahaantersebutberdomisili.

7. 4.) Syarat-syarat lain • Perusahaan di wajibkan untuk mengutamakan tenaga kerja dari penduduk di sekitar yang mempunyai KTP setempat. • Harus menjaga keindahan lingkungan dan mengadakan penghijauan .

8. SURAT IZIN USAHA PERDAGANGAN (SIUP)

9. Prosedur Pengurusan SIUP

10. Yang Berhak mengeluarakan SIUP • Kantor Perdagangan Tingkat II (kabupaten) atasnamaMateriPerdaganganuntukperusahaan Kecil danMenengah • Kantor Wilayah DepartemenPerdagangan Daerah Tingkat I (Provensi) AtasnamamateriPerdaganganuntukperusahaanbesar • Perusahaan besartingkatinternasionalmisalnyaExspor –impor , yang asset danmodalnyamelebihibataskewenangantingkatpropinsi yang ditentukan , izindiberikanolehmenteriperdaganganataupejabat yang ditunjuk

11. MEMPERSIAPKAN DOKUMEN-DOKUMEN PERUSAHAAN UNTUK MENGURUS SURAT IJIN USAHA PERDAGANGAN Perusahaan yang berbentuk PT • Salinanaktapendirian yang dibuat notaries • Salinanpengesahananggarandasardaridepartemenkehakiman • Salinanpendaftaranaktapendirianpadakepaniteraanpengadilansetempat. • Salinanberita Negara tentangpendirianperseroanterbatas • Salinanrisalahumumpemegangsahamtentangpengangkatandireksidandewankomisaris • Salianan SITU daripemerintahdaerah

12. Salinankartutandapenduduk (KTP) danpenanggungjawab • SalinankeputusanGantinamadaripenanggungjawabperusahaan yang dikeluarkanolehmentrikehakiman / kepaladaerahtingkat II (apabilaadapenggantinama)  • Pas foto 2 buahukuran 3 x 4 cm daripenanggungjawab • SalinansuratkeputusanDireksidanpersetujuandewankomisarismengenaipendiriancabang / perwakilandanNomersuratijin Usaha perdagangandariperusahaansetempat.

13. Perusahaan yang berbentuk Firma ( fa ) • Salinanaktapendirian yang dibuatnotaris • Salinansurattentangpendaftaranaktapendirianpadakepaniteraanpengadilannegrisetempat • Salinan berita Negara tentangpendirian Firma • Salinan suratketerangan SITU daripemerintahtingkat II • Salinan kartutandapenduduk (KTP) daripenanggungjawabataupemilikperusahaan yang dikeluarkanolehmentrikehakiman / kepaladaerahtingkat II ( apabilaadapenggantinama ) • Pas foto 2 buahukuran 3 x 4 daripenanggungjawab/ pemilik

14. Perusahaan yang berbentuk CV • salinan akta pendirian dibuat oleh notaries • salinan surat tentang pendaftaran akta pendirian pada kepaniteraan pengadilan negeri setempat • salinan berita Negara tentang pendirian CV yang bersangkutan • Salinan surat keterangan SITU dari pemerintah daerah tingkat II

15. Perusahaan yang berbentukperorangan • Salinan kartu tanda penduduk (KTP) dari pemilik • Salinan surat keterangan SITU dari pemerintah daerah tingkat II sepanjang ketentuan-ketentuan undang-undang gangguan (HO) mewajibkan . • Pas fpto 2 buah ukuran 3 x 4 cm dari penanggung jawab /pemilik.

16. Perusahaan yang berbentuk perusahaan perseroan (persero) • Salinanperaturanpemerintahtentangpenyertaan Modal • Salinansuratkeputusanmentrikeuangantentangpengangkatan • Direksi • Salinanakta notaries tentangpendirianperusahaanperseroan • SalinansuratperusahaanAnggarandaerahdaridepartemenkehakiman • Salinanberita Negara tentangpendirianperusahaanperseroan yang bersangkutan • Salinansuratpendaftaranakatapendirianperusahaanpadakepaniteraanpengadilannegrisetempat

17. Perusahaan Daerah • Salinan peraturan daerah tentang pendirian / pembentukan perusahaan. • Salinan surat keputusan menteri apakah perusahaan yang bersangkutan adalah merupakan bekas perusahaan Belanda . • Salinan keputusan tentang pelimpahan dari pemerintah pusat kepada pemerintah daerah sebagai pelaksana peraturan pemerintah no .7 tahun 1964 apabila perusahaan tersebut merupakan pelimpahan dari pusat • Salinan Akta pendirian dari Notaris

18. AMDAL ( Analisismengenaldampaklingkungan ) • Bagi perusahaan yang proses produksinya menimbulkan polusi.Limbah, residu, atau berakibat menimbulkan gangguan lingkungan, wajib memiliki ijin AMDAL. Ijin AMDAL dikeluarkan oleh dinas analis dampak lingkungan atau dinas sejenisnya atau dinas perijinan

19. Tujuan AMDAL adalah terlakasananya pemanfaatan sumber daya alam secara bijaksana . Dampak penting AMDAL antara lain : • jumlahmanusia yang akanterkenadampak • luaswilayahpersebarandampak • lamanyadampakberlangsung • intensitasdampak • Banyaknyakomponenlingkunganlainya yang akanterkenadampak • sifatkomulatifdampaktersebut

20. NRB ( nomer rekening bank ) Nomer rekening bank adalah nomer rekening dalam buku bank yang diberikan oleh bank untuk kepentingan segala transaksi keuangan melalui Bank membuka rekening bank bias dilakukan di : • Bank milik pemerintah (BUMN) misalnya BRI, BNI, BTN, BNI dan lain-lain. Atau BUMD misalnya BPD.  • Bank swasta misalnya BCA, Bank Mandiri, LIPPO, Bank Niaga, Bank Danamon, Bank Exim dan lain-lain.

21. IMB ( IjinMendirikanBangunan) Setiap bangunan yang didirikan olehwarga Negara Indonesia , perda dan undang-undang memerintahkan harus dilengkapi IMB. IMB berkaitan dengan keselamatan akibat bangunan yang didirikan dan terlebih dengan penataan tata ruang

22. MENENTUKAN DAN MENGURUS TEMPAT USAHA Tempat usaha yang strategis adalah tempat atau letak perusahaan melakukan aktivitasnya berikut pemasarannya serta penjualan barang dagangan yang aktivitasnya berikut pemasaranya serta penjualan barang dagangan yang dapat memberikan keuntungan besar

23. Tempatusaha yang paling strategisdipengaruhiolehbeberapa factor antara lain : • Corak barang yang disediakan • Pelayananya • Penyerahan barangnya • Kemudahan transportasi

24. Menetapkantempatusaha yang paling strategismerupakandambaanparapengelolausaha, sebab : • Sangat menguntungkan • Dapat memuaskan pelanggan • Adanya kemudahan dan penjualan barang dagangan

25. yang menjadiukuranpenetapantempatusaha yang paling strategisadalah : • Dapatmenjaminkelangsunganperusahaan • Dapatmenjaminkepuasan ,kebutuhanparakonsumen • Adanyafasilitaspemeriintahdaerah. • Dapatmenjaminperusahaandanparapembeli • Transportasibanyakdanmudahdidapatdenganongkos relative murah

26. Pendapatparaahlitentangpemilihantempatusaha • Teorikimbali and Kimball 1) Nearneris to material ( dekatdenganbahan )  2) Neaneris to market ( dekatdenganpasar 3) Water power ( tenaga air ) 4) Suplay o labour ( penawarnburuh ) 5) futureable of labour ( perkembanganburuh 6) Capitak available for in ivestmen ( besarnyapenawaran modal )

27. MENGADAKAN FASILITAS DAN BAHAN BAKU • Langkah–langkah yang harusdilakuakandalamrangkamenyediakanbidangdaganganantara lain : • Menganalisiskebutuhankonsumen • Menetapkanjenisbarangdagangan yang diperlukankonsumen • Memilihkualitassesuaidengandayabelikonsumen • Mencariproduse /grosir/agen/yang menyediakanbarang • Menetapkanpembeli • Memesanbarang yang telahditetapkandarisegijenismutudanharganya.

28. Kebijakan pengaturan persediaan barang dagangan meliputi : • system pemasaran barang dagangan • Jumlah pemasaran barang dagangan • Tingkat persedian barang dagangan • Tingkat pemesanan barang dagangan

29. Tujuan pengendalian tingkat pengadaan barang dagangan tersebut adalah : • Untuk menjaga jangan sampai barang dagangan di toko habis • Untuk menjaga agar toko jangan sampai menghentikan kegiatan • Untuk menjaga jangan sampai toko mengecewakan /pembeli/pelanggan • Untuk menjaga dan mengatur jangan sampai jumlah persedian dagangan berlebihan.

30. Jenis – jenis persedian menurut fungsinya : • Bacth stock inventory Persedian yang diadakan karena kita membeli atau membuat bahan – bahan atau barang dalam jumlah yang lebih besar dari jumlah yang dibutuhkan saat ini . keuntungan : • 1) Potongan harga pada pembeli • 2) Efisiensi produksi • 3) Penghematan biaya angkutan

31. b) Fluctuation stock Persediaan yang diadakan untuk menghadapi fluktuasi permintaan konsumen yang tidak dapat diramal

32. c). Antipation stock Persediaan yang diadakan untuk menghadapi fluktuasi permintaan yang dapat di ramalkan berdasarkan musiman yang terdapat dalam satu tahun dan untuk menghadapi penggunaan atau penjualan atau permintaan yang meningkat.