Näin varmistamme viihtyisät ja turvalliset piha-alueet Case Virontörmänkatu Tampere

1. Näin varmistamme viihtyisät ja turvalliset piha-alueetCase Virontörmänkatu Tampere Harri Järvenpää Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

2. Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n konserni tänään • Lännen Kiinteistöpalvelu Oy • Huolto-, ulkoalue- ja viherpalvelut • Korjauspalvelut • TYTÄRYHTIÖT: • Lännen Siivouspalvelu Oy • Kiinteistösiivoukset • Peruspesut, muuttosiivoukset • Lännen Isännöintipalvelu Oy ISA • As Oy ja Kiinteistö Oy isännöinnit

3. Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n konserni tänään • Toimii koko Tampereen alueella, Pirkkalassa, Ylöjärvellä ja Nokialla • Markkinaosuus mm. Tesoman alueella n. 80 % • Henkilökuntaa 125 • Liikevaihto tytäryhtiöineen n. 7,5 milj. € • Asiakkaita yli 600 • Koko ajan voimakas kasvu, isot investoinnit • Uudet ja asianmukaiset toimitilat • Eri liiketoiminnot ovat omissa yhtiöissä • liiketaloudellinen toiminnan seuranta • synergiaedut • tekniset palvelut, asiakaspalvelu, taloushallinto, henkilöstöhallinto, johto jne. • VTS:n vuoden huoltoyhtiö 2012 • Vuoden nuorten työllistäjä 2012

4. Virontörmänkadun kehittäminen TAUSTAA: *alue rakennettu pääsääntöisesti 1960- ja 70- luvuilla *aluekehitys 2001-2003 (lähiöuudistus) *rakennukset kaukana kadusta *jäsentymättömyys, sekava osoitteisto, liittymien sekavuus, opasteet, alueen viihtyisyys, imago, elinvoima, houkuttelevuus *ilkivalta, sosiaaliset haasteet, turvallisuus *julkisten/puolijulkisten alueiden erottaminen *kiinteistöjen yhteinen yhtiö: Virontörmän Lämpö Oy, jonka omistavat 8 asunto-osakeyhtiötä, yksi kiinteistöosakeyhtiö sekä Tampereen vuokratalosäätiö (viisi kiinteistöä) ja VVO-Yhtymä (kaksi kiinteistöä) *kadun kehittämistä valmisteltiin ja suunniteltiin pari vuotta yhteistyössä Arkkitehtistudio Kujala & Kolehmainen Oy:n kanssa

5. Kokoava voima Virontörmän Lämpö Oy -hankesuunnittelu 2008-2009 -suunnittelu- ja rakennuttamiskilpailutus 2009 -tiedotus (kokoukset talot ja VTL OY, Länsikontu-lehti, Virontörmäilta, Pirkanmaan Kiinteistöviesti, Kiinteistölehti, LKP Oy:n nettisivut) -yhteistyö Ympäristökeskus (nyk. ELY-keskus), kaupunki, EAKR rahoitus ja kuntarahoitus • Hankkeen rahoitus EU/EAKR rahoitus 50 % Kuntarahoitus 16 % Yksityinen (Virontörmän Lämpö Oy ja talot) 34 %

6. Aikataulu -hankesuunnittelu 2008-2009 -suunnittelu- ja rakennuttamiskilpailutus, julkiset hankinnat 12/09-01/10 -suunnittelu kevät 2010 -urakkakilpailutus kevät/kesä 2010 -kiinteistöjen sitoutumiset hankkeeseen -toteutus kesä-syksy 2010, loput kevät 2011 • Organisointi -rakennuttaja: Virontörmän Lämpö Oy, vastuuhenkilö Harri Järvenpää -ohjausryhmä: Ahto Aunela, Olli Harama, Pirkko Behm, Harri Järvenpää, Ympäristökeskuksen (nyk. ELY-keskus) ja kaupungin edustajat -arkkitehtisuunnittelu, rakenne- ja muu suunnittelu, rakennuttamis-konsultointi, valvonta valittiin julkisten hankintojen mukaisesti *KPM-Engineering Oy /Koivikko Engineering Oy (Birgitta Hjelm ja Jyrki Mallius) *toteutus Pikon Taimisto Oy (nyk. VRJ Länsi-Suomi Oy) julkisten hankintojen kautta -Tampereen kaupunki: mm. kaavoitus, lupaviranomaiset, katu- ja puistoyksiköt, Sähkölaitos

11. Idea

12. Toteutunut

19. KIITOS