Inwestowanie

1. Inwestowanie Tomasz Sambor Krzysztof Szałkowski Dopiszcie się…………..

2. Plan prezentacji: • Inwestowanie na czym polega • Lokaty • Inwestycje w nieruchomości • Fundusze inwestycyjne • Domeny internetowe • Rozrywka • Produkty strukturyzowane • Inwestycje w złoto (ambergold) • Alternatywne sposoby iwestowania • Giełda • Ryzyko

3. Na czym polega inwestowanie? • Inwestowanie polega na zaangażowaniu posiadanej określonej kwoty pieniędzy (nadwyżki finansowej) na określony czas, aby w przyszłości otrzymać ich zwrot powiększony o rekompensatę z tytułu: • upływu czasu, na jaki zdecydowaliśmy się dokonać inwestycji, • inflacji • ryzyka z tytułu dokonania inwestycji.

4. Na czym polega inwestowanie? • Są dwie rzeczy, które można zainwestować: • czas • pieniądze Rozwiązanie jest proste: jeżeli nie masz pieniędzy, to inwestuj swój czas Co możesz robić z wolnym czasem? • Możesz przeczytać książkę o rozwoju osobistym, finansach, rachunkowości, dyplomacji, doborze ubioru, inwestowaniu, giełdzie itd. Zyskasz bezcenną wiedzę i podstawy. • Możesz pójść ze znajomymi do kina lub do restauracji. Zostań dobrym obserwatorem czyjegoś sukcesu. • Możesz przejść się po okolicy i wypytać ludzi o ich potrzeby. Później skontaktuj się z ludźmi, którzy mogą te potrzeby zaspokoić.

5. Czym jest rozsądne inwestowanie? • Inwestowanie to w dużej mierze odpowiedni sposób • myślenia, • planowania, • zmiana swojego nastawienia, • cierpliwość • spokój • opanowanie. • Przed wszystkim jednak to konsekwentność w działaniu i silna motywacja osiągnięcia wyznaczonego celu.

6. Czym jest rozsądne inwestowanie? Dywersyfikacja inwestycji – oznacza podział oszczędności pomiędzy różnego rodzaju opcje inwestycyjne. Zasadniczo dywersyfikacja oznacza pewne zróżnicowanie asortymentu. Ma ona na celu zmniejszenie ryzyka w prowadzeniu działalności gospodarczej. Inwestując w jednego rodzaju inwestycję, możemy stracić dosłownie wszystko..

7. Dywersyfikacja inwestycji

8. LOKATA TERMINOWA Lokata terminowa - należy do jednych z najstarszych i wciąż najpopularniejszych produktów bankowych i form pomnażania oszczędności. Polega na tym, że bank przyjmuje od klienta określoną kwotę środków pieniężnych na określony czas, a także zobowiązuje się wypłacić klientowi tę kwotę powiększoną o odsetki z chwilą upływu terminu, na jaki lokata została założona.

9. LOKATY INWESTYCYJNE Pieniądze wpłacone na lokatę inwestycyjną są inwestowane przez bank w instrumenty finansowe dostępne na giełdzie papierów wartościowych. Ponieważ inwestowaniem zajmują się profesjonaliści, daje to duże szanse na przyzwoity zysk. Zysk z lokat inwestycyjnych składa się z dwóch części: kwoty gwarantowanej przez bank oraz kwoty zależnej od sytuacji na giełdzie.

10. Ranking lokat 3 miesięcznych

11. ZYSK Z LOKATY Kapitalizacja roczna

12. ZYSK Z LOKATY Kapitalizacja okresowa

13. ZYSK Z LOKATY Kapitalizacja ciągła

14. Inwestycje w nieruchomości Jedną z możliwości inwestowania, jest inwestowanie w nieruchomości. Inwestycje w nieruchomości są o tyle interesujące, co bezpieczne. Zalety • Ryzyko jest tutaj niewielkie w porównaniu z możliwymi do uzyskania stopami zwrotu. • Można zyskać zarówno ze względu na wzrost wartości nieruchomości, jak również uzyskać zyski z tytułu użytkowania zakupioną nieruchomością.

15. Inwestycje w nieruchomości Inwestycje w nieruchomości Zalety Popyt na rynku nieruchomości przewyższa podaż co oznacza, żewciąż jest więcej chętnych za zakup nieruchomości lub jej wynajem, niż jest samych nieruchomości. Ochrona przed inflacją. Związane jest to z tym, iż mimo, że inflacja wzrasta to nieruchomość ciągle utrzymuje swoją wartość – dzięki niewielkiemu stopniowi zużycia funkcjonalnego.

16. Inwestycje w nieruchomości Wady • długookresowość inwestycji. Zyski najczęściej otrzymuje się po kilku latach, chyba że inwestycja nastawiona jest na szybki zakup, następnie na szybką sprzedaż. • Kolejnym minusem tego rodzaju inwestycji jest niepodzielność nieruchomości. Jest to związane z faktem, iż nieruchomości nie da się podzielić i sprzedać tylko część, by odzyskać część zainwestowanego kapitału.

17. Inwestycje w nieruchomości • Biorąc pod uwagę etapy inwestycji ryzyko można podzielić na: • ryzyko wyceny oraz ryzyko transakcyjne, • ryzyko nie pozyskania najemców, • ryzyko nie wywiązania się najemców z warunków umowy najmu, • ryzyko rynkowe oraz ryzyko ingerencji państwa.

18. Inwestycje w nieruchomości Inwestycje w mieszkaniana co zwracać uwagę podczas zakupu mieszkania u dewelopera ? Sprawdzenie akt dewelopera Sprawdzenie ksiąg wieczystych nieruchomości Sprawdzenie dokumentacji dotyczącej budowy Dokładne przejrzenie projektów umów, jakie zawierane są z deweloperami.