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Costo y Presupuesto COSTOS UNITARIOS

Costo y Presupuesto COSTOS UNITARIOS. Elaborado por: Ing. Edson Rodriguez. Contenido. Costo Unitarios (Modelo) Ejemplo Consideraciones Presupuesto Indicaciones de Trabajo Final Aclaraciones de Trabajo Final.

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Costo y Presupuesto COSTOS UNITARIOS

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  1. Costo y Presupuesto COSTOS UNITARIOS Elaborado por: Ing. Edson Rodriguez

  2. Contenido • Costo Unitarios (Modelo) • Ejemplo • Consideraciones • Presupuesto • Indicaciones de Trabajo Final • Aclaraciones de Trabajo Final

  3. Es la remuneración o pago total que debe cubrirse por cada unidad de concepto de trabajo terminado, ejecutado conforme a las especificaciones técnicas de construcción correspondiente. CadapreciounitarioestáintegradoporCostosDirectos y CostosIndirectos. Constituye el precio de cada concepto de obra. Para obtenerlo se analizan sus componentes: Los materiales, mano de obra, herramientas y equipos (costos directos), además de los gastos por administración de oficinas, impuestos y utilidad (costos Indirectos).

  4. Costo Unitarios • Es el costo de una actividad involucrando • Materiales • Salarios de trabajadores • Prestaciones • Mano de Obra • Transporte • IVA

  5. Costo Unitarios • El primer paso que se realiza para llegar a obtener los costos unitarios en una etapa determinada, es proceder a calcular las cantidades de obras según los planos y especificaciones descritas en una obra determinada • Es determinar la cantidad de materiales, equipos y herramientas, mano de obras, que se utilizarán en las etapas de construcción de una obra vertical determinada. • Una vez calculada las cantidades de obras, y analizados los materiales, equipos y mano de obra que intervienen en cada etapa de la obra, se procede a calcular el costo unitario por etapa y sub-etapas de actividad de obras.

  6. Presupuesto • Es el cálculo anticipado del costo total estimado para ejecutar la construcción, reparación o mantenimiento de un proyecto • El presupuesto es la resultante de sumar los cinco elementos que componen el cálculo del costo estimado de la obra y que son: Costo Directo (CD) + Costo Indirecto (CI) + Costo de Administración Central (CAC) + Utilidad (U) + Impuestos (I). • C.D • C.I • C.A.C • U • I

  7. Factores para elaborar • • Tipo de suelo • • Tipo de cimentación • • Tipo de estructura • • Materiales de acabados • • Métodosconstructivos • • Tipo de instalaciones • • Clima. Altitud, latitud de la región (Ubicación) • • Especificaciones técnicas de la obra • • Fecha de inicio y terminación de la obra • • Programa general de la obra por etapas • • Condiciones de contratación de la obra • • Disponibilidad de maquinaria (propia, renta o compra) • • Disponibilidad de materiales en la región • • Disponibilidad de mano de obra especializada y su rendimiento • • Factoressociales (sindicatos)

  8. Costos Directos • Es el conjunto de erogaciones que tienen aplicación en un producto determinado. Esta compuesto por la suma de los gastos de: materiales, mano de obra, equipos y herramientas. • Factores que afectan el costo de un material: • • Precio de lista del proveedor • • Fletes • • Seguros • • Maniobra de carga y descarga • • Mermas y desperdicios

  9. Costos Indirectos Son aquellos gastos que no pueden tener aplicación a un producto determinado y se considera como la suma de gastos técnicos administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. El costo indirecto se divide en tres grandes grupos Costo Indirecto de Operación: Es la suma de gastos, que por su naturaleza, son aplicables a todas las obras efectuadas en un lapso determinado. Costo Indirecto de Obra: es la suma de todos los gastos, que por su naturaleza, son de aplicación a todos los conceptos de una obra especial. Cargos Adicionales: están integrados por imprevistos, financiamiento, utilidad, impuestos y fianzas.

  10. Gastos Administrativos • Son los costos en que se incurre por mantener el personal administrativo de campo el tiempo que dure el proyecto. Estos generalmente son: • Salarios, prestaciones sociales, transporte, alimentación y dormida del personal de campo • Mobiliario y equipo de oficina • Formatos y papelería • Impresiones y fotocopias de informes y avalúos

  11. Imprevistos • •Los tipos de imprevistos son: • A) NATURALES: • Terremotos, maremotos, inundaciones, rayos y sus consecuencias • B) ECONOMICOS: • Salarios oficiales de emergencia, cambios de jornadas oficiales de trabajo, cambio o implementación de nuevas prestaciones laborables y sociales , nuevas cargas impositivas y devaluaciones súbitas y no programada de la moneda. • C) HUMANAS: • Guerra, revoluciones, motines, golpes de estados, colisiones, incendios, explosión, huelga a fabricantes y proveedores de insumosúnicos.

  12. Utilidades Las utilidades son las ganancias obtenidas por las empresas o contratista, los parámetros aceptados oscilan del 10 al 20% del costos directo de una obra municipal Pagina 19 Manual de presupuestos de obras mubnicipales (DANIDA) Pagina 15 Manual para revision de costos y presupuestos Normas de rendimiento horario tipo FISE

  13. Trabajo Final Fecha: Sabado 2 de Marzo del 2013 Hora: 7:20 am

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