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EILANDJE LA PETITE îLE

EILANDJE LA PETITE îLE. Localisation. PORT - 2e port de l’ Europe - 180 mill. ton en 2007 - 95 mill. tonnes de conteneurs en 2007 - surface: 7.239 ha VILLE - 473.265 habitants - surface: 9.691ha EILANDJE entre ville et port 1.408 habitants 172 ha 8,92 km de quais. PORT.

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EILANDJE LA PETITE îLE

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Presentation Transcript

  1. EILANDJELA PETITE îLE

  2. Localisation • PORT • - 2e port de l’ Europe • - 180 mill. ton en 2007 • - 95 mill. tonnes de conteneurs en 2007 • - surface: 7.239 ha • VILLE • - 473.265 habitants • - surface: 9.691ha • EILANDJE • entre ville et port • 1.408 habitants • 172 ha • 8,92 km de quais PORT EILANDJE VILLE

  3. Plan stratégique d’Anvers • s-RSA action prioritaire • 5 espaces stratégiques: • Épine dure/Ville sur la fleuve • Épine douce • Singel vert • Réseau basse et • centre urbaine Port Épine douce Eilandje Épine dur Ville Singel vert Réseau basse et centre urbaine

  4. Isle Mexique Cales sèches Phase 2 : 97 ha zone industrielle concessions longues durées l’Est Cadix Montevideo Phase 1 : 75 ha zone metropolitaine De 916 à 3.388 habitations De 1.317 à 6.779 habitants Parc du Nord Vieux Bassins quais de l’Escaut Centre ville

  5. Vue Nord-Sud

  6. Pas d’ avenir sans passé

  7. 1930

  8. 1975

  9. 1990

  10. 2009

  11. Stad aan de Stroom vzw 1990 Internationale ideeënwedstrijd voor • Het zuid • De kaaien • Het eilandje Inzet • Versterken band Stad-Schelde • Revitaliseren oud-havengebieden

  12. plan de sola morales 1993 Manuel De Sola Morales, Barcelona Plan stratégique, basé sur quelques projets substantiels

  13. MasterplanBuro 5 Maastricht 2002 Mexico-eiland Droogdokkeneiland phase 2 Kempisch eiland Cadixwijk Montevideowijk phase 1 Rijnkaai Oude dokken

  14. Hâbiter près de l’eau Approvisionnements du quartier Habitations Sociales Place du Nord L’eau Espace Publique Tours Shop Les Entrepôts Montevidéo Red Star Line Site-Chiquita Musée à la Fleuve Projets de remplissage (6) Mélange de fonctions

  15. Les plans + Plan d’ aménagement de l’Eilandje

  16. Pland’EAUUrhahn Urban Design& Bureau Vrolijks

  17. Navigation Intérieure Récréation Ports de plaisance Croisières de Rivière Musée portuaire Station d’eau Eilandje Samenwerkingsverband Urhahn Urban Design / Vrolijks

  18. Plan de qualité d’ESPACE PUBLICAtelier JPLX, Rob Cuyvers

  19. Rue Amsterdam – Rue Londre Quai de l’Escaut

  20. Plan d’espace VERTMichel Desvigne

  21. Stratégie

  22. Plan de qualité d’ARCHITECTUREAtelier JPLX

  23. Des projets dans l’environnement des vieux bassins

  24. Entrepot RoyalHans Kolhoff

  25. Les quais vertsMichel Desvigne - FDA

  26. Le dépot Saint-FélixRobbrecht-Daem

  27. Le MASNeutelings-Riedijk

  28. Le MASNeutelings-Riedijk

  29. Les tours de MontevidéoDiener & DienerGigon & GuyerChipperfield

  30. Red Star Line museumBeyer-Blinder-BelleMys-Bomans

  31. Les projets de Cadix

  32. L’ancre d’or

  33. Le CadixparkMichel Desvigne

  34. Réalisation Eilandje phase 1 • Espaces publiques • Développement du quartier Cadix : 100% return • mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux CADIX Quais de l’Escaut Parc du Nord Schipperskwartier

  35. Développement du quartier Cadix = une opération blanche (100%return) mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux Bord de dévéloppement en régie de la ville: 200.000 m² 75% habitations, 21% bureaux, 4% services de communauté 25% habitations sociales 50% habitations payables 25% habitations résidentielles p h a s e 1 Campus artistique Place Cadix réconversion bâtiments des douanes Ligne de tram Cadix de 500 à 4000 habitants

  36. Régie en trois étapes • Plan d’aménagement (enveloppe, aménagement,…) • Plan de lôtissement détaillé (mélange de fonctions, construction,…) • Vente sous conditions (architecture, écologie, programme, budget…)

  37. Lôtissement C2 – D2 Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden Residentieel wonen Min. 33% grondgebonden Sociale huurwoningen kinderdagverblijf Betaalbaar wonen Betaalbaar wonen Residentieel wonen Kantoren en/of wonen Kantoren Sociale koopwoningen Residentieel wonen Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden

  38. Développement du quartier Cadix des ‘îlots mixtes’

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