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FIDEICOMISO BSP - LOFTS & STUDIOS

FIDEICOMISO BSP - LOFTS & STUDIOS Boulevard Sáenz Peña 1268, Tigre, Provincia de Buenos Aires. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 18 20 21 22.

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Presentation Transcript

  1. FIDEICOMISO BSP - LOFTS & STUDIOS Boulevard Sáenz Peña 1268, Tigre, Provincia de Buenos Aires 01 0203 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

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  3. Parque de la Costa Casino Trilenium Puerto de Frutos Montes de Oca 358 Boulevard Sáenz Peña 1268 Puerto de Frutos Canal San Fernando Venice Ciudad Navegable - TGLT Acceso ramal a Tigre Ruta 197 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  4. Parrilla, solarium y pileta con inmejorables vistas 55 % VENDIDO !!! El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  5. El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  6. El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 0607 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  7. El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  8. PLANTA BAJA El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 0708 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  9. PLANTA TIPO 1 – 3 El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 07 0809 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  10. PLANTA TIPO 2 - 4 El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 07 08 0910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  11. PLANTA TERRAZA El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 1011 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  12. El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 1011 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  13. El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 1011 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  14. El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 1011 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  15. ESPECIFICACIONES TECNICAS • ad referéndum de aprobación Municipal • Hall de entrada • Carpintería de vidrio laminado. • Cielorraso de hormigón armado visto o suspendido de durlock. • Pisos de cemento alisado, porcellanato antideslizante o similar. • Paramentos interiores con revoque grueso. • Terminación en revestimiento color tipo Quimtex o similar . • Estacionamiento • Acceso a cocheras con portón de accionamiento automático. • Pisos baldosones de cemento en calle vehicular. • Piedra partida suelta tipo granza en cocheras cubiertas y descubiertas. • Artefactos de iluminación. • Sala de máquinas • Acabado de paramentos en revoque grueso. • Pintura al látex sobre muros y cielorrasos de losa vista. • Hall de piso 1º a 4º • Paramentos en revoque grueso fratazado, enduído y terminados con pintura al látex. • Cielorrasos de hormigón visto o suspendido de durlock. • Escalera en estructura de Hormigón Armado con terminación cemento rodillado, escobillado o porcellanato. • Pisos de cemento alisado, porcellanato o similar. • Parapetos de mampostería u hormigón. • Pasamanos en escalera de tubo estructural de hierro. • Artefactos de iluminación. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 101112 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  16. ESPECIFICACIONES TECNICAS • ad referéndum de aprobación Municipal • Unidades funcionales • Estar comedor • Paramentos interiores terminados en enduído, con aplicación de pintura látex. • Cielorraso de hormigón visto o yeso aplicado. • Carpinterías exteriores de aluminio Aluar, modelo Modena, anodizado o prepintado de 1º marca (no incluye mosquiteros). • Pisos de cemento alisado, porcellanato o similar (medida y color a definir). • Baño • Cielorraso suspendido de placa roca de yeso, terminados con pintura látex anti hongo. • Pisos de porcellanato (medida y color a definir). • Revestimientos en cerámica esmaltada (altura a definir). • Revoque grueso fratazado, enduído y terminados con pintura al látex. • Artefactos sanitarios de losa blanca Ferrum y/o similar. • Griferías FV y/o similar. • Cocina • Muebles de cocina bajo mesada en melamina (color a definir y no están incluidas las alacenas ni otros compartimentos). • Pisos de cemento alisado, porcellanato o similar (medida y color a definir). • Revestimiento en cerámica esmaltada o revestimiento veneciano (color a definir), sobre mesada.  • Anafe de primera marca. • Instalación prevista para horno eléctrico (no incluye provisión de artefacto) • Mesada de granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable . • Grifería monocomando FV y/o similar. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 111213 14 15 16 17 18 19 20 21 22

  17. ESPECIFICACIONES TECNICAS • ad referéndum de aprobación Municipal • Dormitorio • Paramentos interiores en grueso fratazado, enduído y terminados con pintura látex color blanco. • Cielorraso de hormigón visto o yeso aplicado. • Pisos de cemento alisado, porcellanato o similar (medida y color a definir). • Balcón • Cielorrasos de hormigón visto o aplicado a la cal. • Artefactos de iluminación. • Piso deck (tipo de madera a definir), porcellanato antideslizante o baldosones de cemento. • No se incluye protección antirrobo ni protecciones para niños. • Instalaciones • Calefacción y aire acondicionado por splits frio-calor. • Portero eléctrico en cocina. • Terraza • Bauleras, piso de baldosones de 40 x 40 cm, cerramiento perimetral altura 1,60 m (materialización a definir). • Sector de parrilla, pergola y pileta. Las especificaciones detalladas son a modo ejemplificativo para mostrar la calidad de terminaciones del proyecto, y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso, preservando la calidad de las terminaciones o mejorándolas. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 121314 15 16 17 18 19 20 21 22

  18. ESPECIFICACIONES TECNICAS • ad referéndum de aprobación Municipal • Varios • Veredas con piso de cemento rodillado, escobillado o baldosones de cemento antideslizante 40 cm x 40 cm. • Medidores propios de gas y luz, los gastos ocasionados en el pedido de ambos medidores corresponderán al propietario de cada unidad. • La constructora contratara un gestor y un matriculado para la realización del trámite en conjunto. • Los derechos de conexión, sellados y pedido de certificados eléctricos serán abonados contra entrega de la unidad, por parte del propietario. • Medidor de usos comunes (Mide el consumo de luces ubicadas en garaje, frente del edificio, patio, palieres, etc), a tramitar por el desarrollador. • Portero eléctrico, marca Commax o similar. (No se proveerá cerradura eléctrica desde cada departamento por motivos de seguridad) • Seguridad • El edificio contará con seguridad si el consorcio de Copropietarios en asamblea lo deciden así. • Gastos a cargo del propietario • Rigen a partir del momento de toma de posesión, en forma proporcional a la superficie de cada unidad; no siendo exclusivamente el mismo porcentual que surja del plano de Propiedad Horizontal. • Gastos a cargo del consorcio • Abono por mantenimiento del ascensor. • Compra de matafuegos. • Compra de cesto de basura para uso general del edificio. • Limpieza y mantenimiento de espacios comunes. • Sistema de alarma o cerco de seguridad. • Seguro de responsabilidad civil. • Gastos del medidor de usos generales. • Mantenimiento de bombas y tanques cisternas. • No se permitirán conexiones exteriores de teléfono, cable u otros servicio (se deberán utilizar las cañerías provistas para tal fin). 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 131415 16 17 18 19 20 21 22

  19. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 151617 18 19 20 21 22

  20. 30% Adhesión o cesión, en dólares • 70% Saldo en pesos, cuotas iguales, mensuales y consecutivas hasta la posesión • (ajustado al índice de la C.A.C. sobre saldos). • Posesión Abril de 2013 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 151617 18 19 20 21 22

  21. COMERCIALIZACION 30 comercializacion@clcarquitectos.com.ar www.clcarquitectos.com.ar Desarrollo Proyecto & Dirección Administración Grupo A5 S.R.L. CLC arquitectos Estudio Suarez & Asoc. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 1617 18 19 20 21 22

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