1 / 20

Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.). WELKOM. Korte introductie BWH. Vereniging Betaalbaar Wonen Heusden Behoefte vanuit starters 15 maart 2007: Oprichting Vereniging Betaalbaar Wonen Heusden Eisen: Koopstarter CPO (voor- en nadelen)

nusa
Download Presentation

Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) WELKOM

  2. Korte introductie BWH • Vereniging Betaalbaar Wonen Heusden • Behoefte vanuit starters • 15 maart 2007: Oprichting Vereniging Betaalbaar Wonen Heusden • Eisen: Koopstarter • CPO (voor- en nadelen) • Vergaderingen met ambtenaren van de Gemeente Heusden • Ondersteuning en advies Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  3. Korte introductie BWH • Reeds gerealiseerd • Locatie Vlijmen (Burg. van der Venstraat) • 4 woningen • Perceeloppervlakte: 160 - 280 m² • Eerste woningen BWH volgens CPO • Opgeleverd: eind oktober 2010 Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  4. Korte introductie BWH • Reeds gerealiseerd • Locatie Elshout (Th.J. Rijkenstraat) • - 5 woningen • Bouwgroep gevormd mei 2011 • Start bouw 1e week mei 2012 • Opgeleverd december 2012 • Bevindingen deelnemer bouwgroep • Elshout – Dennis van Venrooij Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  5. Korte introductie SIR-55 StichtingInitiatievenRealisatie55+Woningbouw “BELANGENBEHARTIGER VOOR 55+-ERS VAN OORSPRONG VANUIT WONINGEN, MAAR STEEDS MEER DAN DAT” Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  6. Korte introductie SIR-55 • Landelijke consumentenorganisatie voor woonconsument, specifiek voor medioren en senioren • Ruim 120 vrijwilligers en 4.000 deelnemers • Realiseren van woonwensen van doelgroepgenoten in deze regio Rob de Gouw, SIR-55 contactpersoon • Joost Emmen, Regiobestuurder Zuid • Adviesbureau SIR-55: professioneel ondersteunings- en begeleidingsbureau • Steeds vaker ook gevraagd andere doelgroepen bij combinatieprojecten • te begeleiden Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  7. Korte introductie SIR-55 Als u niets doet, wordt uw wens in Drunen ook niet gehoord en kan er dus ook niets mee gedaan worden! Meldt u als deelnemer aan en …. realiseer samen met SIR-55 uw woonwens! • Kosten € 25,- per jaar • Aanmelden kan via de website www.sir-55.nl of via het inschrijfformulier dat u terug kunt vinden in de consumentenbrochure Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  8. Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) • Samenwerking tussen Betaalbaar Wonen Heusden en SIR-55 heeft geresulteerd in Stichting Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.) Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  9. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Hoe gaat het in de regel? • Initiatief door projectontwikkelaar of gemeente - Consument wordt een woning verkocht- Aanbodgedreven en vooral gericht op ontwerp en winst Het kan ook anders -Initiatief door (groep) consumenten- Consument krijgt woning op maat- Vraaggedreven gericht op functie, ontwerp, betaalbaarheid en houdbaarheid Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  10. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Lusten: • Maximale invloed & zeggenschap (prijs en ontwerp) • Samen sta je sterk (inkoopvoordelen & subsidie) • Woningen worden tegen kostprijs gebouwd • Sterke onderlinge betrokkenheid Kortom u staat samen met uw buren aan het roer… Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  11. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Lasten: • Duidelijke uitgangspunten/afspraken zijn noodzakelijk • Goed communiceren is van cruciaal belang (communicatieplatform) • Bereidheid tot compromis (je doet het samen en niet alleen!) • Afdekken van risico’s (voorfinanciering & achtervang) • Investering in tijd en energie (bestuursleden) • Aangaan van (financieel) commitment (deelnemersovereenkomst) Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  12. Het proces (tot nu toe) Er is een locatie beschikbaar: “Frans Halslaan” Zou je hier willen wonen? Wat zijn de kaders vanuit de gemeente?- grondprijs - aanwezigheid van bestaande bomen - rekening houden met de omgeving - parkeren Wat zijn de mogelijkheden en wat kost het dan? - op basis van 1e inventarisatie van woonwensen Is het financieel verantwoord, kun je het betalen? - financiële check laten uitvoeren - mogelijkheid van starterslening (via gemeente) Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  13. Het proces (tot nu toe) Collectief Kavelkeuze • Bij voldoende belangstelling: • Oprichten van een stichting • Aanvragen subsidie • Aanvulling/uitbreiding van het bestuur • Opstellen van een schetsontwerp door architect • Kavelkeuze • Voorwaarden aan deelname (commitment) • Sluiten deelnemersovereenkomst Individueel Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  14. Rol begeleider • Ondersteuning bij werving van deelnemers • Helpen bij het opzetten van de stichting • Verzorgen subsidieaanvraag • Helpt bij het afdekken van eventuele risico’s • Benutten van zoveel mogelijk schaalvoordelen • Begeleiding van het gehele proces/traject • Actief betrokken bij vergaderingen bouwgroep • Bewaakt planning en budget • Behoedt voor eventuele valkuilen • Borgt collectieve belangen Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  15. Mogelijkheden Frans Halslaan Centrum Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  16. Mogelijkheden Frans Halslaan Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  17. Mogelijkheden Frans Halslaan Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  18. Mogelijkheden Frans Halslaan Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  19. Indicatieve prijzen Patiowoningen: De prijzen zijn incl. 21% BTW Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

  20. Indicatieve prijzen Starterswoningen: Samen Bouwen Wonen – Drunen (i.o.)

More Related